[新聞] 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北

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1.媒體來源:
工商時報

2.記者署名:
張珈瑄

3.完整新聞標題:
社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北市府澄清回應

4.完整新聞內文:
台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議，社子島自救會到
場陳抗程序違法，10日早上又到北市府前抗議並遞交陳情書，社子島計畫將讓北市自償性
公共債務暴增1847.8億元、市民多背債7.3萬元，還要求拆遷居民以2000萬元購入安置宅
。北市地政局表示，開發所需經費由北市實施平均地權基金支應，不應以財務作唯一考量
，另安置住宅以成本價配售，經濟弱勢最高發給100％的租金補貼並保障租期24年，以達
戶戶安置目標。

社子島自救會、台灣人權促進會、環境權保障基金會，以及小民參政歐巴桑聯盟、台灣基
進、台灣綠黨、時代力量眾人齊喊「本土小黨來監督，停止社子島大迫遷」，資深媒體人
馮光遠也到場聲援，抗議社子島計畫將讓台北市自償性公共債務暴增1847.8億元，每位市
民將多背債7.3萬元，呼籲台北市長蔣萬安停止社子島大迫遷計畫。

環境權保障基金會副執行長許博任表示，台北市府於8日啟動「生態社子島計畫」協議價
購程序，根據市府自評「財務評估報告」，計畫總費用高達 2341.9億元，超過北市一整
年總預算，市府自評財務不可行。

台灣人權促進會秘書長余宜家說，社子島計畫為迫遷九大聚落居民興建5000餘戶安置住宅
，總支出逾1433億元，等於先全數拆遷再花巨資蓋屋，還要求居民以每戶超過 2000萬元
購買，不少弱勢居民恐怕負擔不起高價「安置住宅」而流離失所。

余宜家指出，市府協議價購程序僅先針對土地，尚未提供建物的補償金額，因此連土地與
地上物的補償金總額多少、要補多少差價才能購買安置住宅，這些攸關居民生計的基本資
訊，在地居民於公開會議上屢次追問，市府都沒有正面回應。

社子島自救會發言人李華萍重申，自救會訴求為反對區段徵收與協議價購；解除禁建、原
地改建、九大聚落完整保留；依都委會決議立即啟動實質協商；將反對徵收者土地與房舍
無條件剔除。她也強調，不是反對發展而是拒絕不公不義迫遷，社子島不是商品，我們要
的是尊嚴與居住權。

李華萍也遞交陳情書給地政局副局長吳智維，她說從前市長柯文哲時代到蔣萬安上任的這
2年8個月裡，陳情書都沒有寄到市長室，永遠卡在北市都發局或地政局，質疑今日陳情書
是否能到達蔣萬安手中；吳智維回應，針對陳情書內容北市府都有一定的作業程序，各局
處都跟市長保持良好的溝通聯繫，會依照程序辦理，也會讓市長知悉自救會陳情的訴求。

有關社子島計畫將增加北市自償性公共債務，及安置住宅總成本超過問題，吳智維表示，
北市府並不是營利單位，公共建設基本上還是以考量公益為出發點，主要也以居民的生命
財產為優先，市府不是不願意公布，為了照顧拆遷戶，原則上是以興建成本讓售，但因為
工程尚未發包，無法提供明確數據，目前金額都還在浮動，未來仍要以實際發包的成本價
計算。

地政局表示，市府推動社子島區段徵收整體開發，確有其公益性及必要性，開發所需經費
由北市實施平均地權基金支應，在符合公必性及確保居民生命財產安全前提下，不應以財
務可行與否作為是否開發之唯一考量。

地政局也說，為妥適安置社子島拆遷戶，市府採「先安置後拆遷」方式，待專案住宅興建
完成，第一、二期拆遷戶入住，始拆遷地上物及施作工程；另專案住宅是以成本價配售予
符合承購資格拆遷戶，經濟弱勢拆遷戶可選擇配租專案住宅，將依其所得條件發給最高
100％的租金補貼，並保障租期24年，以達戶戶安置、弱勢照顧的目標。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ctee.com.tw/news/20250910701272-431401

6.備註:
社子島自救會的計算方式是參考洲美(北士科)安置宅的數字

北市科開發經費800億  洲美安置宅的平均總價大約900萬

他們認為社子島開發經費2300億  直接換算會變成社子安置宅的總價落在2500萬以上

洲美安置宅2018年的平均單價是16萬  平均一戶56坪  公設比50%

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推 AustinRivers: 開發哪個幹嘛。民眾這麼有意見 別
→ AustinRivers: 浪費錢
→ ellychen: 公設比 50%!!
→ Nevhir: 談不攏 不用看了 再等個60年看看
推 yangdemi: 那裡的人真的很難搞
→ ellychen: N任市長 搞不定一群貪心的人
推 Untouchble: 人民噁心的一面
推 tsukasa107: 臉皮厚真的天下無敵
推 gk1329: 又在騙= = 都更市府可以拿土地回來標售的
→ gk1329: 只算市府成本不算標售獲利喔= =
→ ArgusX: 讓社子島自生自滅才是正解
推 gamaqqq: 跟暖市大林蒲的刁民一樣蕭貪
→ q123212: 還在搞啊？！別理了啦
→ yesonline: 綠雞巴力量+馮光遠 ....
推 apple00: 社子島也敢對比北士科園區 這群人打者自
→ apple00: 救會名義故意搞死都更 好讓自己的農地違
→ apple00: 建工廠能永遠存在
噓 polo5615: 放著吧 宣布全面禁建+禁修繕 N年後再看
推 Laotoe: 社子島乾脆整個爛在那邊算了
→ Laotoe: 然後看去聲援那群人，就知道什麼問題了
→ driver0811: 雙方都不滿意的方案才是好方案
推 runningcow: 不要理社子島了啦～關市民什麼事
推 area8: 我認真覺得可以放掉社子
推 geneaven: 吵死，都市分區就是不能開發建築的地，
→ geneaven: 堤防拆一拆把河川地還給河川
推 OEC100: 危建要怎麼坪數轉換，就出錢阿
→ OEC100: 大家違建以後都更再來吵為什麼徵收沒給錢
推 dic: 拜託  不要再管社子島了
推 max9527: 一堆都是霸地為王無本$多到流湯的
→ eko112: 每一任市長 都有的新聞 笑死 XD
推 bond65: 違建都想算坪數，科科
噓 vaca01: 直接開放禁建啦 市府50年不開發又禁建是在
→ vaca01: 幹嘛?
推 cloudyoyo: 違建違法佔地的反喧賓奪主
→ vaca01: 講違建的是智障嗎? 給你禁建50年 你要住
→ vaca01: 哪
→ wild99: 歷任也不是沒提出方案，沒一個有被接受的
→ wild99: ，那看來那裡的人問題比較大。
推 p1227426: 不要動是最好的選擇
噓 yu61: 別開發了啦 讓他們就這樣
→ supertalker: 綠社基巴力量就是到處在亂在野黨
→ supertalker: 讓社子島禁止新戶入住啦，等這一代
→ supertalker: 死光後再去開發就好
→ supertalker: 之後如果發現有黑戶就強制搬遷
→ supertalker: 100%租金補貼24年了還是在亂不知亂洨
噓 ajim36: 貪心的人，真的放他們去吧
推 azcooper: 該起數KP了
推 reaturn: 社子島自救會是啥小啦…
→ reaturn: 一堆民進側翼在鬧事，大概是想炒地皮而已
推 adminc: 幹你娘，拿100%租金24年？操！
噓 hsupaijay: 垃圾子島
→ qaz12453: 只有某個吃羈押飯的傻子敢碰這種議題
→ qaz12453: 一般都當燙手山芋放著擺爛
→ qaz12453: 禁建50年 非法物產不得繼承 有天就能了
→ qaz12453: 違建拆一拆 強遷
推 raychin: 不好意思，第一批被徵收的是合法非違建的
→ raychin: 的區域，這樣合理嗎? 最好都是貪蕭人啦
推 kevin31a2: 蔣：Zzzzzzz