Re: [新聞] 北京樓市失控雪崩！踩踏式暴跌 震撼全中國

[jo4ck6ul4id (藍礁郝嗤)]

※ 引述《gvmlve (小強)》之銘言：
: 北京網友:「不容置疑,這是北京掉價最狠的小 區,從高峰2萬多一平米,到現在6000多
: 一平米,整整跌去了80%。一套85平米的兩居
: 室,僅8萬左右就可以拿鑰匙,還送您地下室 和7樣家電。」
: 原本
: 北京 2萬/平方米→ 6.61萬/坪(30萬台幣
: 後來 6000元/平方米 → 1.98萬/坪(9萬台幣)
: 查 GPT：
: 台北 大約50～100萬/坪
: 高雄 大約 45～70萬/坪
: 中國大陸 是實坪 還是 虛坪？
: 我以為北京房子會更貴說

先不討論實際狀態怎樣

我忘了在哪看
要抑制房價

除了囤房稅和增加第二棟的持有成本

另外一點就是像新加坡和中國一樣

控制土地
然後給高容積


建商和大眾都是可以比較接受

啊，講這個的是建商
那個建商好像是在台南蓋房子的

他有說
比起炒房
建商是炒地
然後土地成本被疊高
容積又低
註定高房價

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推 hermanwing: 北京目前大漲
推 sheng76314: https://i.imgur.com/LdyjDFF.jpeg
推 niko0202: 燦神也會防競合衝突 控制土地供給啊ccc
噓 GamaloveVaca: 給高容積，被萊爾校長栽贓圖利
→ ddshu: 都爛尾樓當然崩
→ jo4ck6ul4id: 新加坡也是高容積
→ jo4ck6ul4id: 重點還是制度和執行啦
→ bearq258: 中國人習慣到處炒房要傳子傳孫
→ bearq258: 目前中國房地產都是幾十年使用權模式
→ yuinghoooo: 韓國也是高容積玩法