[新聞] 新青安鬆綁仍難挽信心 民調：逾六成購

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新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購屋族批政策錯誤

自由時報2025/09/17 00:31文/記者張瀞勻

針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議將其排除在《銀行法》第72條之2貸款比率限制之外
，但市調最新結果卻顯示，58.3%的受訪者仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%
認為是「政策錯誤」或「政府失能」所致。

回顧過去，新青安因管控與配套不足，曾被投機客利用人頭炒房，引發市場爭議，其後央
行祭出第七波選擇性信用管制，銀行收緊銀根，「限貸令」讓購屋人違約交屋、建商資金
鏈斷裂甚至傳出爛尾樓，民怨隨之升高，行政院雖緊急喊話，希望銀行「水龍頭開大點」
並承諾「滾動式檢討」，但市場信心並未隨之回溫。

在《第七波信管制》屆滿一周年之際，政策引發的副作用更為顯著，不僅房市交易量雪崩
式下滑，就連已購屋的首購與換屋族也面臨貸不到款的窘境，調查顯示多達87.1%受訪者
因憂心無法貸足款而不敢買房，剛性需求被嚴重壓縮。

本次富比士網路科技發布最新調查受訪者以市場主力購屋族群為主，男性佔55.6%、女性
佔44.4%，年齡集中在26至55歲，其中36至45歲佔28.8%、46至55歲佔25.2%、26至35歲佔2
0.8%。受訪者以首購族為大宗，高達62.2%，非首購佔37.8%，核心樣本明顯偏向首購需求
者。

對於後續房市走勢，前淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰指出，若整體景氣持續低迷，
未來2~3年內房價下跌幅度最高恐達2成，對於自住族群來說，現階段仍不宜急於進場。

https://estate.ltn.com.tw/article/25510

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→ james732: 自由造反了
推 xzcb2008: 哪裡配套不足=.=
噓 love80: 業配炒房仔 滾
→ xzcb2008: 詹姆斯仔ㄤㄤ
→ DustToDust: 政府是在救你們 一下去就要被法拍了
→ james732: 〓.〓 阿肥肥安安我愛你
→ hermanwing: 賴清根本台灣亂源
→ hermanwing: 只想當總統，當了也不知道要幹嘛
推 Alphaz: 自由老闆就是炒房地產起家的
推 hakuoro: 政府：水龍頭都拆了 沒水怪我囉
噓 james725: 賴清這坨屎太大擦不完
噓 tigotigo5566: 明天央行開理監事會 要開始情勒央行
→ tigotigo5566: 了
推 pansquarl: 大膽! 韭菜盤子們竟敢批評黨的政策!
→ forwhatZ: 做什麼都4成？
→ pansquarl: 還不快吞下去接盤，這樣建商才能拿政
→ pansquarl: 治獻金出來，讓黨繼續爽啊
推 wilmachiang: 新青安把台灣帶向經濟泡沫化的危機
推 wilmachiang: 以前Dpp在野批評Kmt債留子孫如今Dpp
→ wilmachiang: 政策危害更大
推 carkyoing: 毒衣毒藥
推 missin: 竭澤而漁
推 Godmyfriend: 反正政策買票成功了 你各位也買單 歡
→ Godmyfriend: 喜做 甘願受
推 playboy007gy: 新青安推出時不是說主力是女性？YT
→ playboy007gy: 一堆教人買房的小資女，那些人去哪
→ playboy007gy: 了？都斷頭了？
→ slex: 首購先買 跌了再買 爽
推 qq260: 所以還是有40%嗎，超可悲
→ bobocatcat: 賴清德的格局只配當里長
推 skyoneaim: 剛性需求(X) 剛性炒房(O)
推 sandking: 帶頭炒房 大成功
→ yw1002: 道高一尺魔高一丈 就是有人要鑽漏洞
推 hiiamhenry13: 房蟲都快哭出來了
推 MadeTW: 誰上車誰傻逼
推 MadeTW: 幫建商跟投資客解套而已