[新聞] 樋口飯糰舊址重招租！ 房東月開3萬租金

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ETtoday新聞雲

樋口飯糰舊址重招租！　房東月開3萬租金「現漲50%」

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▲高雄知名飯糰店「樋口飯糰」今年4月疑似因租金糾紛與房東撕破臉，多次鬧上新聞版
面，7月底搬離鼓山區青海路舊址。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

高雄知名飯糰店「樋口飯糰」今年4月疑似因租金糾紛，與房東撕破臉，多次鬧上新聞版
面，7月底搬離鼓山區青海路舊址，才隔短短2個月，1樓店面房東開出3萬元重新招租。

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▲屋主重新在1樓店面貼出紅色字條「租店面」招租，並在《591房屋交易網》PO出招租訊
息。（翻攝自《591房屋交易網》）

高雄市「樋口飯糰」4月因房東暴走，傳出租約爭議，整起事件鬧得沸沸揚揚，房東則反
駁，她從頭到尾都沒談到租金問題，飯糰店卻逢人說要漲房租。

根據租賃實登顯示，該店租期為2023年12月15日至2026年12月14日，1樓月租金為1.98萬
元，坪數為15.64坪，換算單坪租金為1266元。而該透天樓上5樓住家，坪數為15.78坪，
租金1.52萬元，換算單價為963元，合計1樓店面加上5樓住家租金為3.5萬元。

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 ▲高雄市「樋口飯糰」最終決定於7月底搬離現址，並在左營站、翠華路設立2間店面。
（圖／記者吳世龍攝）

之後雙方幾度爆發衝突，事件持續延燒，樋口夫妻最終決定7月底搬離現址，並在左營站
、翠華路設立2間店面。

如今，屋主重新在1樓店面貼出紅色字條「租店面」招租，記者致電詢問，電話未開機。
並在《591房屋交易網》PO出招租訊息，該物件提供的照片，使用的翻攝透天照，甚至是
新聞畫面，外觀就是當初飯糰店外觀。

而根據該物件租賃資料顯示，出租範圍為1樓，使用坪數15坪，月租金開出3萬元，換算單
坪租金為1918元，並強調附2台獨立冷氣機加2台循環電風扇，冷氣機已請清潔冷氣公司清
潔完畢。若與當初飯糰店1樓店面租金相比，出現51%的漲幅。

時間    事件
2023/12 原租約開始，1樓店面月租金1.98萬元
2025/4  疑似因租金糾紛與房東發生爭議
2025/7  樋口飯糰搬離青海路舊址
2025/9  房東重新招租1樓店面，月租金3萬元
2026/12 樋口飯糰原租約到期日
▲樋口飯糰租金爭議。（ETtoday製表）

台灣房屋美術之心特許加盟店店東林家福表示，高雄美術館特區是高雄傳統豪宅聚落，青
海路沿線主力為透天店面，1樓具店面效益，租金水準高，已形成青海路商圈。

青海路沿線以美術東二路至美術南二路一段最為熱鬧，聚集各大連鎖餐飲、網美咖啡廳與
知名品牌，單坪租金行情站上2000元起跳，若是大面寬、雙店面產品，甚至有機會單坪喊
到3000元水準。

而青海路愈近中華路，沿線店面效益就愈低，還有部分透天店住，並未作為店面經營，以
自用住家為主，因商業效益相對較低，單坪租金約1200~1500元，不過由於青海路一帶商
用空間需求不低，只要租金合理，空租率也不高。


完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/3034866

備註:
嗯?所以之前樋口的月租金是2萬元??有沒有對商圈房產的人評論一下1月3萬划不划算?

五樓魯肥宅即將要承包員工育樂中心的標案~打算只蓋個空屋半年內不垮就交差~

哩來貢跨麥咧一個月3萬元的租金~有沒有包水包電~還包房東在租約期間內不要來?


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→ s820912gmail: 暖
噓 tearness: 租到撞到 嘻嘻
推 OPPAISuki: 這房東名聲 那麼臭 誰敢租?
→ AustinRivers: 笑了
→ OPPAISuki: 看到你生意好 又要漲了
推 bruce511239: 這就不奇怪了 錢的問題嘛
→ willism: 我不用查都知道很划算
推 k7881683: 3w？這麼便宜嗎
推 Oxyuranus: 全台都知道房東的嘴臉，有傻子回去租
→ Oxyuranus: ？
→ Oxyuranus: *會去
推 chocoball: 合理價格 但名聲太臭應該沒人要租
推 tinlovebi: 誰敢租？
推 scum5566: 房東這副德行，還有人敢租嗎
→ ChienFong: 租到撞到
推 pploj: 笑死 租到撞到
→ a27588679: 生意好搞不好被趕走然後房租漲到5萬
推 zenan321: 她會惡意毀約，誰租誰犯賤
推 belucky: 租到撞到   嘻嘻
→ playoffmogi: 就算房租可接受，這種房東誰敢接觸
推 coffee112: 租到賺到
推 fp737: 鄉民快去租
推 magamanzero: 賺錢會來鬧 這很難吧...
→ Sanco: 賺到錢就要漲租了  誰想來~~
推 HAHAHUNG: 黑道租來開宮廟或討債公司啊 怕他喔
推 geniept: 房東會很關心喔
→ marlonlai: 你賺錢房東就會無視租約未到期來亂 誰
→ marlonlai: 敢租阿....
推 qwe78971: 躺著賺錢還會來亂
→ divaxxxx: 房東這麼_，誰敢租啊
→ tyifgee: 房東出名了 誰租誰傻
推 saiboos: 便宜
推 okd0512: 恐怖到了極點
推 flowerabby01: 租到腦撞到
推 louis82828: 所以當初就是要漲租金嘛
→ shaylin: 隱藏成本可能包含精神壓力、三不五時被鬧
推 kslxd: 遇到這種爛房東一個月5000也不想租
噓 MADAOTW: 這房東真是國恥
推 apple00: 這種都是低價騙你進來 等你裝潢好直接漲
→ apple00: 租翻倍
推 shokotan: 國稅局查稅 房東有沒有繳稅 阿
→ gn01693664: 小心噢
推 keirto: 划不划算？拜託房東臭成這樣誰敢租
推 horse2819: 50..房東真的好賺
推 xhl12000: 生意太好，房東會來砸店逼你走
推 bbc0217: 那間臭掉了 誰租誰白癡
→ nitvx: 中國籍房東吃相難看
推 hate56: 他高興就好有需要寫一篇出來嗎
推 yalyboy: 吃相難看啦
→ kululualex: 我老家50年店面出租，開兩萬搶破頭，
→ kululualex: 雖然他是在菜市場旁的確地點不錯。這
→ kululualex: 樣以地段來看算合理，但這房東行為不
推 robert7111: 租房送房東 真是太划算了
→ kululualex: 可取，如果真的用3萬租了你不能保證他
推 ufo559: 老手法 騙你租一年隔年直接翻倍漲
→ kululualex: 會不會過一陣子又說租得太便宜跑來亂
→ kululualex: 。
→ hero0211: 超惡心
推 dai26: 蠻合理的租金
推 tpkgo: ~~~~~~~~~~~~~看過新聞 正常人應該都會嚇到
推 whatevan: 只要租客比她兇就可以了
推 abobstar: 重點是房東會鬧事 很多做生意的就不敢了
推 m3fm03: 痾 有誰敢租嗎XD
推 ChoiceLife: 暖
推 windfeather: 租金2萬跳到3萬，可見當初是租金問題
推 qwe12347: 生意好，年年漲
推 ethel617: 租那裡是想體驗被整嗎
噓 agow: 撞到才會租
→ QoGIVoQ: 不只貴 腦子還有問題
推 pansquarl: 這種房東敢租的也是心臟太大
→ teresa1111: 租房送肥房東，免費打廣告
→ QoGIVoQ: 哪天他又想漲租又發病一次
→ reaturn: 紅黑也是紅
噓 uoyevoltnaw: 房東就是ry
→ hmcedamon: 耍小手段毀約的房東不要比較好
推 carlos159357: 台灣房東是台灣經濟火車頭
推 rahit: 重點不是價格 是房東嘴臉
推 info1994: 那邊要不是那個日本人天天耍寶 誰會繞
推 sansiaman: 房租不貴，但好房東無價
→ info1994: 過去
→ carlos159357: 很多大散戶都是房東
推 vinca: 鬧那麼大還敢出來喔
推 bruce511239: 小萊爾房東 不滿意就翻桌
推 katanakiller: 要漲租就乖乖等到合約完再漲 合約還
→ katanakiller: 沒到就搞小手段趕人 當然理虧
推 Mradult: 價錢不是問題，房東才是問題
→ a210510: 這種地方3萬還只有店面 被狗幹比較快
推 ding0725: 看到是暖市覺得完全不意外
→ ALENDA: 中配嗎？
推 Dayton: 誠信問題 現在價格合理但能無事到期滿嗎?
噓 zerox6315: 不用替房東擔心好嗎，台灣人出了名的
→ zerox6315: 健忘，早就一堆人不知道當時新聞鬧很
→ zerox6315: 大，還怕房東租不出去勒
噓 livestock: 所以就是為了錢嘛，講那麼多
推 JIWP: 暖
推 handsomeburg: 鬧成這樣，敢租的一定不是什麼普通
→ handsomeburg: 人
推 sp64: 印象房東好像說要自己收回來是要自己賣飯糰
→ sp64: ？
推 laugh8562: 誰敢阿==
→ eko112: 哈哈 大概外地不知道會租吧 XD
→ s81048112: 笑死
→ mopigou: 大家幫忙宣傳
推 pieceofcake: 房東這麼瘋，真的承租你要扛得住耶
推 Manaku: 未來的夾娃娃機店
→ s81048112: 哪天生意好 又要趕人了
推 rushfudge: 暖爆了
推 Rucca: 青鳥快去租
推 Supasizeit: 2萬塊租金 台北只能租騎樓柱子角落
推 tyifgee: 這房東真的有病啊啊啊
推 mutwilly: 誰敢租？生意好馬上翻臉
→ bloodmickey: 不是不缺租客嗎 怎又缺惹
推 aikoDisk: 生意好再要求分成 對嗎？
推 youwilldie: 房東會問你她美嗎？
推 s6525480: 做住的丫 因該會很便宜吧
→ saniblue: 是不貴，但是房東令人害怕
推 vs98and99: 這基本上招不到常租了 估計之後變成夾
推 x0003: 適合想做點生意 但生意又不想太好的人喔
→ vs98and99: 娃娃店
→ orz151426: 笑死，高雄德性
推 RINPE: 日本人搶機密 房東幫台灣人報仇而已 那麼多
→ RINPE: 人崩潰
噓 Haqua: 黑道去租吧 我要看煉蠱
噓 kiaee: 租了結果房東整天來鬧
→ jackie955093: 逃了多少稅?
推 canallchen: 有人敢租?
→ wind93: 這麼棒的房東
推 wow924: 看你生意興隆 房東又委屈了 嘻嘻
→ kamisanma: 終於分開了喔
推 rock0747: 3萬太委屈了吧，不如開30萬
推 blackjack0s: 持有成本太低就是這樣 寧願空著
推 lenta: 做生意的被鬧是真的慘
推 darren9: 房東要繳稅嗎
推 chiangwei: 這麼雷，有人敢租？
推 kapiobhee: 房東沒事幹 整天鬧你就飽
推 qqq87112: 3萬生意不好 生意好就漲價啊
推 MOBOI: 有台灣價值 便宜啦
噓 nickcool0203: 重點不是價格貴還便宜，重點在於房
→ nickcool0203: 東會不會翻臉、毀約、或對峙互鬧吧
推 ejru65m4: 你做起來漲租金 你做不起來 賠錢
推 Cyclone5566: 便宜欸 台北三倍起跳
噓 zsquarez: 動不動就想搞你 腦子壞了才租
→ t803010: 名聲都壞了
推 gjo3i: 可惡的日本人洩漏台灣房東賺錢的秘密了。
→ gjo3i: 就是騙你先租之後看生意好再吵著要漲價！
→ gjo3i: 不是只有通口遇到而已
推 g9911761: 房東真爽 躺著就有錢
推 starlhit: 這種惡房東，有第一次就會有第二次!
推 chen2625: 不要不相信，有些人就是死不看新聞
→ chen2625: 會中這種招的
推 sasado: 都知道這房東是什麼樣子了
推 ETTom: 不知道的人還是會租阿
推 Catalyst: 這房東超菜 用溫水煮青蛙方式漲不就好
→ Catalyst: 了 一年調3-5000 生意好的店都馬會繼續
→ qwaszxcde: 蚊子租客表示爽
→ ai2311: 賺錢下次變45000
推 xinWu: 瘋房東 租到撞到
推 dahIia: 本人超肥 沒在說誰
推 kingkinggod: 開三萬，生意好再去鬧。再來租五萬無
→ kingkinggod: 限循環。我大高雄就是發大財～
推 koumoushou: 重點是房東不好搞吧
推 Justine1937: 高雄店面租金比台北房租還便宜…
推 winnie28: 3萬幫忙繳房租嗎 真的撞到
→ lose116315:  房東表率  租中極品
→ liker1412: 租金不是問題 怕被搞 不怕被搞的可以租
推 eriop1234: 一定會有一堆低能兒房仲去幫忙拉人來
→ mamamia0419: 誰敢跟瘋婆租，說不定過個一年就用鑰
→ john2355: 說的好像7-11一樣
→ mamamia0419: 匙闖進你家喊要漲租
噓 AZBTPATONY: 租給8+9阿 看老闆敢不敢鬧
→ lin961213: 暖 民主價值點滿
推 h50212263: 看房沒租說不定就被扁
推 ipadpro2: 租到撞到
推 chulen: 房東名聲這樣 誰租誰傻B
推 shinshu278: 重點是鬧成那樣誰敢去租
推 mikasakai: 呵呵，房客請小心
推 Mike1109: 誰租誰傻B
推 FFFFFFFF: 南部很多傻逼會租的
推 anchorman13: 養肥你再漲你租，一哭二鬧三上吊
推 hollowlife: 這種房東敢租的也是很有勇氣
推 bdgnrd0103: 之前說通口飯糰演戲的？？？
推 lpsobig: 台灣人
推 kingkiller: 看你生意好就漲租 誰敢租誰上
推 Annatiger: 沒有契約精神，坐地起價，今天你用三萬
→ Annatiger: 租，明天就給你漲到六萬，你要是談契約
→ Annatiger: 就砸店
推 Logleader: 不是要自己開喔 誰敢租
→ gn02218236: 糞島的統治階級：房東，榨乾國家毫不
→ gn02218236: 留情
推 B9702115: 有人敢租？
推 mamamia0419: 契約期間擅自漲租，惡意跟蹤及騷擾，
→ mamamia0419: 半夜用鑰匙侵入房子，根本恐怖到不行
推 secretmen: 沒有館長漢草和氣魄不要輕易去租
→ secretmen: 這房東砸花盆核心力量很強
推 lskd: 這就是最典型的殺雞取卵
噓 snoomoto: 中配房東就是要漲價啊還裝
推 brainer0207: 87才會租吧
→ luleen: 去給狗幹，這樣路邊一個月能拿3萬
推 elaymutter: 笑死，誰敢租她店面做生意，一旦店紅
→ elaymutter: 了有賺錢不就又來鬧？
推 BBKOX: 出社會要有契約精神
→ yfguk6685: 沒有保證鬧生意
→ xpage: 一定有人租的
推 doomsday0728: 沒契約精神給敢租？
推 kicc5299303: 不要臉
推 superich: 租了改天生意好又被鬧
推 nalthax: 房東不講武德的話恐怕沒人敢租
→ Phamalpha: 可悲 老闆娘不是說要自己做
推 ur83friend: 名聲臭了
推 pttchips: 娃娃機也不敢租這種爛店
→ sorrow0206: 這種房東，有一就有二
推 wenn: 這裡光租間大樓就3萬了  店面不用3萬？ 一堆
→ wenn: 吃瓜人看到日本人就高潮？
→ AirPenguin: 鬧這一齣不要說兩萬了 先租出去再說吧
→ tello: 坐等盤子上門。。
→ tello: 高雄人的貪婪，大家都看到了
推 SkySwimmer: 笑死
推 johnny9667: 房東賺爛
推 ryu827: 做黑的來租就不敢兇了啦
推 wishcross: 誰敢租 笑死
→ zsp8084: 124 漲租好簡單
推 ukuk666888: 鬼島日常
→ spiriturl: 早點接受 房東多數都是這樣
→ kanding255: 台灣傻逼這麼多等著看下次新聞
→ timwu15: 房東吃相難看
→ tiki0225: 不怕不怕啦
推 WTweiting: 貪婪的房東真的是老害
推 direct: 等你租了就能漲價了
推 earltyro: 如果是陸配 不是日本人 我好奇風向怎樣
推 repast: 支那毒瘤不意外
推 p1227426: 可以賣飯糰嗎？
→ iverson414: 謝謝民進黨喔
推 Yotta: 狗咬狗
推 jack90352: 神經病才去跟那個肥婆租
推 yellow5: 惡劣房東只能給惡質商人去承租了
噓 BMHSEA: 重點是房東是垃圾吧
→ andy2011: 租金小問題房東像月亮大問題
推 pro33342: 勿忘南京大屠殺，趕走日本鬼子
推 DarkAlex: 鬼月總是不乏鬼故事 恐怖到了極點喔
→ qaz12453: 嗯 加油= =
推 KIL: 爛
推 rex03187: 租整棟都被搞了 租一層而已被玩死
推 ilsr: 承租後,偶爾房東還會陪你玩~^^
推 Qua3small: 嘻嘻 房東大勝
推 noguchizhou: 這種房東就是看你有人潮，一年漲一
→ noguchizhou: 次，快跑啊
推 QQmouse: 誰敢啊
推 astrophy: 台灣
→ lip335513: 證實那位日本是對的
推 pchion2002: 哪個低能兒敢租
推 zero50147: 租到撞到
推 Tomberd: 鬧成那樣，全台都知道你這間房東的嘴臉了
推 deeprose: 賺錢就像毀約誰敢租
推 coolkidcc: 通口賺翻了
推 sniperex168: 當初全台灣都知道房東鬧房客的目的
→ sniperex168: 房東鬧這齣，難保幾年後覺得不划算
→ sniperex168: 又來一次，誰租誰傻
推 israelii: 聽說退租之後，這房東還會去飯糰新店那
→ israelii: 邊繼續鬧事，真的很噁心
推 parkyu531: 看看誰是盤子