Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬

[rock30106 (野兔開拓者)]

我記得前幾年也有類似的新聞

那時候有律師出來解釋

基本上因為現在法規的不完善

導致中間很多漏洞和問題

就是頂樓住戶是很衰小的

如果因為頂樓問題導致漏水，其實修繕是管委會的責任

但通常其他樓層的住戶會覺得又不是他們漏水，不願意出錢修繕

導致管委會不能隨意使用管理會去處理

那有人會說頂樓住戶自己出錢

重點就來了，管委會是有權拒絕住戶施工的

因為頂樓如果是露天陽台，是算公共空間

是不能任意施工的

所以如果管委會有良心一點會同意你施工

那如果遇到擺爛的……

那就沒辦法了

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推 Dorae5566: 對簿公堂基本上都是住戶贏，只是區權
→ Dorae5566: 會很多就會故意要跟你告
→ Dorae5566: 反正告來告去是住戶跟管委會去開庭，
→ Dorae5566: 跟區權會無關
→ Dorae5566: 人心的惡啊
→ luciffar: 有道理 事情沒那麼簡單 還是先乖乖繳錢
→ Dorae5566: 有些主委還跟狗一樣，一開始推給物業
→ Dorae5566: 公司
→ Dorae5566: 然後推給區權會
→ ziso: 公共區域修繕本來就拿管理費去修阿 哪有其他
→ ziso: 住戶能拒絕的餘地
→ Dorae5566: 最後被告了就趕緊卸任主委或者推給物
→ Dorae5566: 業公司叫總幹事去開庭
→ sagarain: 如果是公共區域當然住戶贏 問題是管委
→ sagarain: 會還是兩手一攤
推 kingmusk: 她那棟好像是20幾年以上的老房子
→ kingmusk: 對啊 正常施工什麼的都要通知管委會欸
→ kingmusk: 所以到底施工沒
→ sagarain: 20幾在台北只算青少年
推 HodorDragon: 你可以自己下來選 當主委啊
→ ctx1000: 20還可以拉 頂多壯年cc
→ HodorDragon: 很多大樓管委會跟總幹事 都是法院預
→ HodorDragon: 備軍
→ pippen2002: 欠管委費跟 屋頂漏水兩碼事! 扯啥??
→ pippen2002: 怕蛇˙咯? 告下去啊! 怕啥?
→ tanby: 管委會可以拒絕 只是上法院會輸 然後又花
→ tanby: 一堆錢
→ tanby: 她的新聞看起來比較像是價錢談不攏 管委會
→ tanby: 沒有要全部支付