Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬

[douge (樹大便是美)]

※ 引述《rock30106 (野兔開拓者)》之銘言：
: 我記得前幾年也有類似的新聞
: 那時候有律師出來解釋
: 基本上因為現在法規的不完善
: 導致中間很多漏洞和問題
: 就是頂樓住戶是很衰小的
: 如果因為頂樓問題導致漏水，其實修繕是管委會的責任
: 但通常其他樓層的住戶會覺得又不是他們漏水，不願意出錢修繕
: 導致管委會不能隨意使用管理會去處理
: 那有人會說頂樓住戶自己出錢
: 重點就來了，管委會是有權拒絕住戶施工的
: 因為頂樓如果是露天陽台，是算公共空間
: 是不能任意施工的
: 所以如果管委會有良心一點會同意你施工
: 那如果遇到擺爛的……
: 那就沒辦法了

你說的都很對

如果其他住戶覺得管委會的基金不能拿來修

那就是要開一個會做這個決議

而不是從情感上情勒說

我覺得不能這樣

先把自己的出席名單畫押上去

後面從頂樓一路滲到下面樓層外牆導致磁磚剝裂的時候

再拿出決議對決就對吧

很多大樓的外牆崩爛

其實都是從頂樓一路爛下去的

要修都得從頂樓開始修起

但是短視的人都很短視

畢竟要等到地震 1 2 3 4 樓直接滅頂

大家才會懂從頂樓就要開始修漏水的重要性?


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推 magamanzero: 人性都很自私 還有電梯不修自己爬的
推 cka: 沒錯 頂樓不修後面底下一起壞掉才修更大條
→ sagarain: 閩南日常
→ Nevhir: 自私的人很多 像是汙水道接管 私有的部分
→ Nevhir: 是社區全體一起出 但是就有人不願意出
→ Nevhir: 被拿來住民大會講 他也不會不好意思
→ douge: 區全會現在權力很大 大家決議好你就是得付
→ douge: 演內心戲是沒用的 強制要求售出跟搬遷令
推 HodorDragon: 強制搬遷跟售出 實務上很難達到啦 要
→ HodorDragon: 欠房價的1/100欸
→ mayokonami: 有錢還是獨棟 人都是極自私的 只你家
→ mayokonami: 受害別人又不痛 不會認同你
→ NaouZ: 現在的大樓都是低端粗工挾怨亂蓋的，十年以
→ NaouZ: 上中古屋才是購屋首選
→ tanby: 都三十年的房子了 有什麼頂樓防水技術可以
→ tanby: 這麼好 都不壞