[新聞] 6都「房價中位數」曝光！貸款壓力已爆表

[touyuan (今天左手陪我)]

1.媒體來源:
三立

2.記者署名:
林嘉倩、張詠筌

3.完整新聞標題:
6都「房價中位數」曝光！貸款壓力已爆表…台北3房每月得付2倍薪

4.完整新聞內文:
近年房價快速上漲，民眾想買三房變得不容易，每月的房貸壓力超重。統計資料顯示台北市
三房大樓，房貸月薪比高達181%，等於光是每月要繳的房貸就將近月薪的2倍，對一般上班
族來說，要買三房大樓簡直遙不可及。
代銷人員：「權狀27坪的房型，它是做三房。」

房市小宅當道，但不少人還是認為三房格局最理想，但價格卻很不理想。整理全國七都近一
年中古屋資料統計，台北市的總價中位數約3652萬元、科技重鎮新竹縣中位數也要2300萬元
、新北市則也超過1800多萬元；而這些縣市房貸月薪比通通超重。

房屋研展中心副理陳金萍：「勞保局他的一個平均的投保的薪資，然後去除以它房價的一個
佔比，佔比越高當然相對…就是每個月要負擔的一個房貸支出，佔它薪水的比例就越高。」
在台北市要買3房的大樓，平均每個月要繳的房貸9.8萬元、房貸月薪比高達181%，這相當於
每個月要繳的貸款錢是月薪的快要2倍，壓力相當沉重。其餘像是新北市的房貸月薪比也要1
12%、新竹縣108%、台中也接近100%。

民眾：「對年輕人來講要買房，真的太困難。」
全國只有台南、高雄總價中位數落在1000萬初頭，但還是要注意資料統計的是中位數，實際
房屋價格會比想像中還貴。

房屋研展中心副理陳金萍：「因為總價高的原因，其實民眾也需要去衡量自己的一個財務負
擔的能力，那不要過度的去開比較大的一個槓桿，那會讓自己的生活品質受到影響。」
以貸款七成貸30年計算，專家認為每個月近3萬的房貸，是一般雙薪家庭比較能負擔，但對
不少小資上班族來說仍是望塵莫及，要在都會區住大房已經遙不可及。

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6.備註:
同事 朋友 陸陸續續都繼承了……

長輩沒房的，難怪要躺平

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→ a1277034: 權狀27坪怎麼做三房？樓下教一下
→ dogdudu: 權狀20，室內15以下都可以兩房了！
推 aitt: 假如沒有富爸爸加持,若有能力不妨移居海外吧
→ aitt: 海外的房比台灣容易入手
→ aitt: 而且居住空間好很多
推 a0986188522: 經濟最好 問題不大
→ B9702115: 是隔成雅房嗎？
→ qqq87112: 嘻嘻盤子一直接刀怪誰
→ minda723: 8坪隔二房的都看過
推 zenan321: 民進黨真是垃圾