Re: [問卦] 北士科T17 T18再繼續拖下去會怎樣?

[maniaque (e)]

※ 引述《DragonX (Master)》之銘言：
: 最近看T17 T18的地上權問題遲遲無法解決
: 真正的買主nvidia會有耐心等到處理才進駐嗎?
: 目前看起來比較像是新光想要海撈一筆被打槍
: 不過會不會最後nvidia就決定不要這土地了?
: 結果最後北士科房價直直掉?


  結論:新壽或成最大輸家

  本來新壽就沒什麼想要蓋(隔壁比他晚的都不知道蓋到幾樓了),

  T17 T18 現況只差沒有鋪水泥做停車場賺點便當錢而已

  現在出現 NVDA 這隻肥羊,新壽不痛宰不甘願啊

  但 NVDA 又不是人傻錢多

  現在可能跟 NVDA 價碼談不攏(NVDA給的不夠多??),

  於是手伸向市政府,

  要求市府 直接先付清未來50年預估收益(分手費)

 (包含這些年的投入成本及利息等約40E + 50年預估收益100E)

  才願意解約

 (台北市這邊只願意給前面這 40E, 來作為分手費)



  最終結果若是破局,台北市政府一整個沒面子,

  若沒有 plan B ,NVDA跑了去外國蓋,

  或是被別的縣市搶親


  北市府不外就會板起臉,勒令新壽依原計畫及期限開工,

  若不在期限完成開發,就是沒收地上權

  讓你新壽變成 基隆NET 2.0

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推 StylishTrade: 解約還要要求預估收益XDDDDDDDDD
→ StylishTrade: 當萬安是盤子嗎
→ robinsonXD: 不會學民進黨，有問題全推柯文哲就好
推 sr20detll: 你以為新光集團吃素的？
推 purplebfly: 新壽簽那個合約本來就是穩賺不賠的
→ saisai34: 新光還是有能力蓋的 不會笨到賠錢
→ StylishTrade: 甚麼都沒蓋 就可以拿收益 太好賺了
推 purplebfly: 輝達要是真的建成,新壽只是馬上獲利的
→ purplebfly: 差別而已
→ greensaru: 會不會有T-800?
→ yesonline: T12 土地整合太麻煩. 50多位地主耶
→ gilbertchen8: 之前預售屋 轉紅單就啥都沒做 投資
→ gilbertchen8: 客就賺差價 後來政府才禁轉紅單炒房
推 robin101246: NV根本浮木
→ babuarea: 直接敲盤子拿100億當北檢死了是嗎
→ yesonline: 侯友宜力推林口A9捷運基地
→ metcc80211: 很扯啦，標到不是才幾十億，解約要付
→ metcc80211: 上百億
推 gilbertchen8: 解約一定會算之前付出成本A 跟之後
→ gilbertchen8: 預估獲利B ，A很明確 ，B就是談判
推 robin101246: B一百億不會覺得太扯了嗎
推 gilbertchen8: 所以就要看當時簽約內容 解約是怎談
→ gilbertchen8: 買預售屋解約 就是賠總價15%
推 shyangwang: 說到底，還是柯亂搞？
→ shyangwang: 當初沒監管機制，搞到財團養地？
→ gilbertchen8: 地上權不是買斷 就看簽約內容吧
推 sabrina2597: 北市科會一直流標是因為靠近社子島
→ sabrina2597: 會急的只有新光人壽 替代方案輝達先
→ sabrina2597: 多找點商辦解決擴編後員工上班需求
→ sabrina2597: 就好
推 gilbertchen8: 拿不適當例子 車禍造成被害人終身癱
→ gilbertchen8: 瘓 不可能僅賠當時醫療費及雜費 還
→ gilbertchen8: 要看多少工作收入幾年 一起求償 所
→ gilbertchen8: 以是生 是死 賠償金差天到地
→ tidalwave00: 就看新光自己表演吧，輝達可不吃這套