[新聞] 輝達受制MOU無法覓其他基地 無約路更寬

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1.媒體來源:
ETTODAY

2.記者署名:
記者陳家祥／台北報導

3.完整新聞標題:
輝達受制MOU無法覓其他基地　無約路更寬「為何定要T17、18？」


4.完整新聞內文:

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▲輝達執行長黃仁勳今年來台演講時，宣布海外總部將設在北士科，如今卻因土地問題遲
遲無法動土。（圖／記者湯興漢攝）

輝達（NVIDIA）海外總部相中北士科T17、18基地，但該處地上權屬新光人壽，土地問題
至今遲遲無法解決。據了解，過去北市府有將各種方案、土地提供給輝達參考，首選確實
是T17、18，但並不代表只要該基地，新壽營造「輝達只要T17、18」的氣氛，實際上是輝
達受制於雙方的MOU協議，如今MOU到期、也未展延，輝達確實有更多的選擇，甚至鄰近的
T12基地賣相也不輸T17、18。

新壽日前發布聲明，聲稱「依法不能同意」北市府提議的合意終止地上權契約方案，還談
到50年地上權預期可得的租賃收益；此外，新壽還指市府依法可基於重大公共利益，免除
本案地上權契約的轉讓限制，並稱已和輝達針對直接移轉地上權契約達成共識。

新壽的聲明雖未明講，但一來要談錢、二來是「挾輝達自重」施壓北市府同意直接移轉的
方案。且在北市府明確拒絕後，且還傳出有其他土地供輝達參考之際，新壽董座魏寶生再
加碼，稱新壽接觸輝達美國總部得到的訊息，輝達屬意的就是T17、18，不斷出招挑戰北
市府堅守立場的底線。

針對新壽稱「輝達就是要T17、18」，知情人士指出，「聽他胡說！」輝達是因為簽了MOU
被新壽綁住、不可能找其他地，如今到期解約就是好的開始，「現在契約沒有，沒有約束
力，為什麼一定要T17、T18？」

據了解，從市場運作判斷，輝達與新壽簽MOU要在3個月內處理好這塊地，促成後新壽應會
得到一筆價金。知情人士說，因為有這筆合約存在，因此在這3個月中，輝達不會考慮其
他塊地，「因為MOU的關係，只有MOU停了之後才會考慮」，但現在沒談成，輝達自然沒必
要受到新壽制約，可以尋覓其他地。

事實上，台北市議員游淑慧日前也批新壽企圖挾輝達自重，「直接移轉地上權」看似配合
輝達，但實則違約、強人所難，呼籲北市府拒絕新壽情勒、另覓他地，直言新壽的聲明，
完全是在混淆視聽，「 輝達能否落腳北士科，關鍵只在新光人壽的態度」。

據了解，北市府過去就有提供很多方案給輝達參考，而輝達第一眼相中的確實是T17、18
基地。知情人士強調，「輝達沒有不要T12，是因為MOU還有效期因此不考慮」，若T12整
合完鄰近的私地，面積會比T17、18還大。

知情人士說，現在壓力不在台北市政府，「若新壽願意合意解約，北市也不排斥」。新壽
不停放話要市府同意直接將地上權移轉給輝達，但依照契約就是不行，「改契約直接移轉
讓你賺100多億，必定有圖利的問題」。

該人士強調，新壽若認為合意解約北市府的條件不好，那就把條件開出來，「即便100多
億，北市府都送議會討論；若不敢，代表提的條件經不起被人家討論。說要50年的利益，
標了3年都不做事還要這麼多？常識判斷感覺都有問題」。

「絕對市政府希望輝達來台北市，尤其是在北士科。」知情人士重申，市政府絕對不會為
了要迎接輝達來，而逼迫公務員去做違法的事情，「讓輝達來結果新壽大賺錢，這些公務
員都要抓去關，這不合理」。

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▲北士科T17、T18基地地上權目前在新光人壽手中。（圖／記者湯興漢攝）


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推 hkcdc: 整篇不具名知情人士
推 s72005ming: 周邊地主要去抗議了吧！房子炒不起來
→ s72005ming: 誰負責？
推 yoshilin: 編故事還是寫新聞？
噓 k798976869: MOU又沒法律效力
推 ltytw: 台灣商人是不是不知道NV這家公司？
→ ltytw: 還是看準NV這隻________________
→ fish7333: 擋輝達不是蠢就是壞
→ xbit: 明年要市長選舉，懂的都懂
推 tonyian: 人壽本來標地就是等待機會炒地皮的，想
→ tonyian: 要空手套白狼很正常
噓 sincere77: 這篇明顯出來洗地的
推 haklim: 新壽捍衛股東權益，哪有空手套白狼
→ sincere77: 看來千古罪人的罵名決定推給新光了
推 small049: 游淑慧是不是在施壓新光呢呵呵
推 love80: 哪個黨在打壓輝達很明顯了吧？離開台北或
→ love80: 是台灣，相信全世界都想免費請他們去蓋總
→ love80: 部
噓 Alphaz: 北市府提出的方案被新壽說違法…誰是主管
→ Alphaz: 機關啊？
→ Alphaz: 最好破局
→ goodyW: 很正常呀，全台灣的壽險業有那間是不炒地?
→ una283: 洗地文
推 marknm: 新光小公主現在人都不見啦 嘻嘻
推 BabySatan: 輝達落腳北士科對台北有利，堅持T17,18
→ BabySatan: 只對新壽特別有利，這很明顯了吧
→ BabySatan: 所以新壽才一直放話啊