Re: [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?

[smalltwo (獎金獵人)]

※ 引述《shala (沙羅是轉換後的文字檔打m)》之銘言：
: 新壽表示，可依該案地上權契約，按照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移
: 轉相關權利予輝達，不過輝達迄今未同意該方案。
: 據傳，輝達對建築設計要求高，已經找好建築團隊，營造工程等都會由輝達發包，若有第
: 三人在中間協調，屆時興建過程容易不符合預期，且責任難歸咎。
: 這說法是沒理由找理由。
: 如果輝達不要新壽蓋，要自己蓋，那就請新壽發包給輝達，輝達再發包給自己屬意的建築
: 團隊即可。
: 新壽給輝達的發包合約可以約定全權交給輝達設計、興建、監造、驗收，根本不會有要新
: 壽出面之處。
: 有人說輝達不能承包，這更不是個事，弄家SPC就解決了。
你把事情想單純了
這事情的關鍵在
"新壽要賺建築這塊"
當初標下的價格預估的獲利就是一整包的
如果直接把土地切出去
那就只剩下土地這塊可以賺
如果蓋好給輝達
那算錢就是包含建物一起算的
不管是驗收的時程 和獲利都差很多
未來的獲利減損會直接衝擊到當初標下土地的價格去原本的基準
輝達什麼要求高都只是場面話而已
就是不想讓建築這塊給新壽賺而已

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.197.125 (臺灣)
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→ Anvec: 新壽也同意不蓋 把地上權直接轉讓
推 DustToDust: 輝達又不是沒錢
???????
你還記得輝達是股票上市公司嗎?

→ Anvec: 因為標出去 你又轉 等於轉包
※ 編輯: smalltwo (61.228.197.125 臺灣), 10/04/2025 12:26:55
→ Anvec: 所以市政府不想
→ Anvec: 蓋好轉賣轉租 那是商業行為
→ Anvec: 輝達是因為有找自己的設計師了
噓 robin101246: 給新壽蓋 一定到處偷工減料省錢的
→ smalltwo: 不要把方案混在一起談,現在說的是方案三
→ smalltwo: 為什麼輝達不同意，就是不同意這塊讓新
→ smalltwo: 壽去賺，所以也就不會有什麼包給輝達的
→ smalltwo: 設計建築團隊的情境出現
→ babuarea: 預估未來50年收益要你給錢，盤子嗎
→ smalltwo: 而且就算是包給輝達選的團隊,新壽照樣還
→ smalltwo: 是要賺一手,而且還把事情和合約搞得更亂
→ babuarea: 輝達股票說未來50年漲100倍付錢收嗎
→ smalltwo: 包給輝達團隊如果20億.新壽會直接二十億
推 StylishTrade: 本來就不能轉讓阿 只能解約
→ smalltwo: 轉給輝達一分錢不賺嗎??
→ StylishTrade: 解約還要政府賠你未來100意收益XD
→ StylishTrade:                        億
→ StylishTrade: 想的美
→ smalltwo: 解約是指第二選項嗎??看看剛放出來的那
→ smalltwo: 位...圖利罪先押一年再說
→ smalltwo: 說錯了轉讓
→ Anvec: 新壽也要對自己的股東負責啊 不賺?
→ Anvec: 所以新壽蓋 賣給輝達 本來就是會賺錢
→ Anvec: 輝達的問題也不是不給賺 全球賺多少
→ smalltwo: 是阿~新壽也要踩住自己的獲利阿
→ Anvec: 而是自己已經有想要蓋的樣子 不是錢的問題
→ smalltwo: 誰的錢都不是風颳來的.所以你覺得新壽
→ smalltwo: 改給輝達設計新壽和輝達會同意??
→ smalltwo: 告訴你兩邊都不會同意
→ smalltwo: 從頭到尾都與設計無關.而是建築那塊不想
→ smalltwo: 放給對方，
→ smalltwo: 新壽開口解約要額外拿107億就表明了不是
→ smalltwo: 賺土地而已
推 ter2788: 輝達想低價取得土地 新壽想賺一筆 市府怕
→ ter2788: 圖利不敢高價回購 這就是目前的死結
推 crtzeng: 輝達對工程的要求龜毛程度不是新壽能玩的
→ crtzeng: 啦
噓 ceab: 輝達看不起新壽
噓 ceab: 市值差70倍
推 ray0215: 本來就是這樣 一堆人還在說工程問題ZZZ
推 ray0215: 就卡在輝達要不要吸收新壽的要求而已
→ ronga: 地上權轉讓就是空手套白狼阿
推 ChikanDesu: 新光也是上市公司阿 憑甚麼放掉利益