[新聞] 高雄鳳山車站大樓四度招商流標 屋頂太陽

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1.媒體來源:

自由時報

2.記者署名:

陳文嬋

3.完整新聞標題:

高雄鳳山車站大樓四度招商流標 屋頂太陽能發電已出租

4.完整新聞內文:

https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2025/10/03/phpQ6gWJL.jpg
高雄鳳山車站大樓四度招商流標，將改為自行招商。（記者陳文嬋攝）

高雄市鳳山車站開發大樓四度委外招商流標，台鐵改為自行招商營運管理，目前屋頂太陽
能發電已完成出租，年收入400萬元，大樓空間將結合地方文化產業，發揮在地優勢、做
出市場區隔，帶動地方觀光發展。

鳳山車站開發大樓「空中鳳城」，是全國首座古城意象車站，但商場動線規劃不佳，鄰近
又有日商Lalaport購物中心等競爭，台鐵推動促參ROT案，委外整建、營運、移轉，四度
均無人投標，改為自行招商營運管理。

其中，車站大樓屋頂裝設太陽能板，目前已完成出租，裝置容量687KW，預估年發電量90
萬度，可供近3千戶家庭1個月用電，年收入400萬元。

台鐵說，為加速大樓活化使用，研議後續辦理方向，將改採自行招商，結合台鐵獨具鐵道
文化特色，規劃引入生活事業及辦公空間，以提升大樓使用效益，帶動車站周邊發展，營
造嶄新風貌。

台鐵說，自行招商營運管理將接地氣，鎖定潛在廠商提出餐飲、辦公等需求，將引進在地
生活產業，廣納在地餐飲、文創、超市、生活百貨、電影業等，與Lalaport購物中心等，
做出市場區隔，發揮在地優勢。

此外，市府打通曹謹路10月底通車，增設汽機車臨停接送區、計程車招呼站等，民眾行駛
曹謹路，順接至和平路及五權路，也可銜接車站地下停車場，不用繞一大圈停車，改善交
通亂象。

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https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5198931

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→ bairn: 笑死，能撈錢的党就一堆人做
推 christiano: 整棟外面貼滿光電就可以出租了
推 NT520: 不然拆掉變光電廠還比較賺
推 postit: 高雄連阿公店水庫上方都有太陽能板呢，非
→ postit: 常有效率
→ postit: https://reurl.cc/GN014y
推 paul26277: 蓋這棟花了兩個新竹棒球場的錢
→ paul26277: 新竹棒球場至少還打過幾場球賽欸
推 maybetodo: 能夠自辦，為何還要外包？
推 adk147852: 還是自由懂事 吹屋頂就好惹
→ hermanwing: 根本跟廢墟一樣
→ sr20detll: 跟演唱會一樣改成免費呀
→ hermanwing: 高雄一堆蚊子館
→ hermanwing: 高雄又老又窮
→ rLks02: 每天都叫大支 跟玻璃蛋蛋 辦演唱會啊
→ rLks02: 至少還有有音樂 嗚嗚嗚嗚嗚
推 daicloud: 日商的建築物都蓋出來了
推 mko00kimo: 一個月一千就租的出去了
推 windmk2: 年發電量只夠用一個月
噓 forwhatZ: 高雄還不夠熱？操它媽B
→ eko112: 哈哈 原來是這樣 XD
→ ffaatt: 沒人要 就沒圖利問題
推 sheng76314: 蚊子館