Re: [新聞] 批柯市府「賤租」北士科 簡舒培：喪權辱市

[maniaque (e)]

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 自由
: 2.記者署名:
: 董冠怡
: 3.完整新聞標題:
: 批柯市府「賤租」北士科 簡舒培：喪權辱市讓新壽佔地為王賺暴利

: 簡舒培提到，柯市府把T17、T18地上權開發權利金以低於行情的價格標給新壽，依照今年
: 租金計算，這兩塊土地從得標至今繳納租金為2.8億元，至今無力開發還是空地，「竟然
: 獅子大開口索要上百億暴利？」是誰給新壽勇氣，做這種穩賺不賠的生意？

  沒怎樣,當時T17 T18 "就是沒人要"

  (就跟搞不清楚當時狀況的議員一樣)

  "當時就只有新壽一家投標"

  才讓新壽這種類型的企業,用相對低價撿到漏,作等撈錢

  (新壽出價只比底價高27.85% and 9.26%)

===
其中88地號(T17街廓)計1家廠商參與投標，由新光人壽保險股份有限公司以
投標權利金28億元得標(權利金底價為21億9,007萬5,760元)，溢價率達27.85%；
93地號(T18街廓)計1家廠商參與投標，由新光人壽保險股份有限公司以
投標權利金16億200萬元得標(權利金底價為14億6,627萬7,717元)，溢價率達9.26%。
===

  跟隔壁 T16 方正,4公頃多的一筆土地,

  一堆企業搶標(4家投,3家過2階段),完全不同

  (仁寶出價比底價高 81.2%)

===
北市府今年7月公告辦理北投區軟橋段91地號(T16街廓)市有土地設定地上權案，
基地面積4.49公頃，採三階段開標（資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標），
計有4家廠商參與投標，經投資計畫書評選作業，選出3家廠商為計畫合格投標人。
產業局於今日(110年11月19日)上午辦理開啟價格標作業，由仁寶電腦工業股份
有限公司(與康舒科技股份有限公司以合作聯盟共同投標)以投標權利金
81億9,854萬8,796元得標(權利金底價為45億2,458萬2,080元)，溢價率達81.2%。
===


  對了,當時 T17 T18 是改回二階段開標,就是很標準的一般投標
  只要有符合投標消極資格,交的出押標金,標單有寫上金額,

  而 T16 是三階段開標,要審計畫書的,

  計劃書審核挑過通過後,那幾家再去開價格標單比價格.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.251.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1759626978.A.0A2.html
推 a1223356: 青鳥無視。
→ a7788783: 跟簡11E認真什麼？
推 cerberi: 不管啦 拋開事實不談 柯文哲沒預期到輝達
→ cerberi: 來不就是圖利
推 chosentwo: 剪七段還有公信力？成天造謠唬爛被打臉
→ yes920101: 剪光光不意外
推 seans: 只要你是柯你就有罪，誰叫你搶了党的票
噓 shyangwang: 所以為什麼現在還在長草？
→ shyangwang: 隔壁金仁寶開工多久了？
→ shyangwang: 為什麼跟柯這麼密切的新光集團養地？
推 jack7775kimo: 嘻嘻,計劃書2023送2次被打槍,後來有
→ jack7775kimo: 人要來談拖到現在,查證好難喔^^
→ shyangwang: 事實就是還在長草？
推 fufufugogogo: 不要貪污就好了
→ jack7775kimo: 國巨推測是2024前半?,輝達2024~25
推 scum5566: 這些案子 包括什麼漁果市場 當時的議員
→ scum5566: 都很清楚啦，現在只是單純裝瘋賣傻噴屎
→ scum5566: 而已；重點是議會過了，而且當時根本沒
→ scum5566: 白黨議員能護航硬幹過關
→ jack7775kimo: 嘻嘻,暖市車站不知道長大了沒^^
→ jack7775kimo: 炒炒新聞騙騙大烙賽仔會大成功,情緒
→ jack7775kimo: 給滿
噓 shyangwang: 白典型都就是貶低別人而已？
推 jack7775kimo: 嘻嘻,拿數據出來被戳破開始硬凹的
→ scum5566: 人家新光養地有違法嗎? 快去告啊 拜託
→ jack7775kimo: or換題目轉換焦點的老招從2017年遇
推 greensaru: 你不是受眾，她不是講給你們聽的
→ greensaru: https://i.imgur.com/2ZPWeHh.jpeg
→ jack7775kimo: 到現在當大家看不出來嗎^^事實列一
→ jack7775kimo: 列就夠了^^ 搞清楚人家也是有受眾的
→ jack7775kimo: 會查的就會去查,對不會查的多講一句
→ jack7775kimo: 都是浪費^^
噓 www8787: 世界上最卑鄙無恥的綠共就是故意顛倒是非
→ FLYzo: 大峽谷不在乎，長草嘰嘰喳喳
推 Rheims: 不要跟青鳥講道理
推 lien0972: 簡舒培怎麼不去標 這麼好賺只有新光想
推 Killercat: 標案要附上開發計劃書 七段應該不夠格
推 nFONn: 綠圾死忠仔根本就只吃党屎
推 lyxiang: 青鳥看不到這篇，嘻嘻
推 undream: 跟潑糞狗認真不怕髒了自己哦
推 zaggoo: 要不是輝達要去 還真的不知道誰對那裡有
→ zaggoo: 興趣
→ zaggoo: 簡舒培打這個真的凸顯這個人多不認真不專
→ zaggoo: 業多看不起台灣人的認知
→ zaggoo: 這種藐視國民的行為真的可以直接處理掉了
推 clairehao: 這議員典型潑糞抹黑 明明一查就知道
推 chouvincent: 綠圾吃屎
→ p1227426: 投標 價高者得標？
推 Haruno: 還有人相信阿北時期的公開透明？
噓 blackpork: 廢物民進黨 幹你娘
推 nashpan7: 推
推 jack7775kimo: 難道要向大烙賽仔信大熊兔嗎^^
推 snow0335: 對某些人來說自己查證真的很難 所以才這
→ snow0335: 這麼好騙阿
→ ddtgin: 簡輸賠的嘴巴又在運作了喔！生來就是只會
→ ddtgin: 罵市政府的工具人。垃圾。
推 Smile: 網軍會聽解釋,就不叫網軍了
→ Smile: 這些智障網軍,把大便塞到他們嘴裡也說好吃
推 thomaspig: 憨鳥氣急敗壞亂噓笑死 這麼好賺怎麼只
→ thomaspig: 有新光標
推 turbomons: 民進党就一直都是在造謠抹黑禍國殃
→ turbomons: 民從沒停過
→ donotsettle: 空地多久了 計畫書怎麼審的
→ donotsettle: 相鄰的地投標差那麼多不就市府有條件
  大哥,您....搞笑嗎???

  需要三段審的是 T16 T16 T16 ,就是仁寶得標的那塊地

  要寫營運計畫(跟著標封一起送進北市府),要寫 ppt ,

  所有投標廠商,要派代表在同一天到場,在某個會議廳,對著一票評選委員
  (有內聘也有外聘)

  撥放著ppt ,透過營運計畫來傳達給委員公司對於這塊地的使用未來,

  評選委員據以評分,

  評定這家廠商有沒有資格參加這塊地的投標




  然而 T17 T18 就是一般開標方式

  不用寫任何營運計畫跟評選,只要有公司,有投標資格,有放押標金,

  標單金額寫寫,蓋公司章,封起來,放進去標封

推 orz151426: 最早真的是沒人要標
  很多人沒搞懂當時第一次流標跟第二次流標的原因

  當時是把三塊地綁在一標,

  以三階段方式投標,甚至允許容積調整

  (亦即可以讓 T17 T18 未用完的容積,整個灌給 T16 )

  但,這種標法,對於當時真正想要土地利用的企業而言,

  那是多餘的,

  不然,第一次招標底價也八十幾億,
  (跟仁寶第三次招標時,標 T16 底價差沒有幾億...)

  第二次招標調高地上權70年,底價漲到九十幾億

  還是流標

  (之後應該有企業側面表達意願,並建議拆開來分別標)

  市政府第三次招標,才拆開來分開標,

  T16 維持三階段, T17 T18 降回一般招標模式

  原本鎖定 T16 的廠商就全冒出來投標了


推 Sixxlife: 笑死人 這種人講話還有公信力 口連
推 wate5566: 民進党就靠造謠騙到政權了 不然你想怎樣
推 kanokazurin: 簡七段好意思在土地權上批評啊
推 claymath: 沒辦法 他的支持者會吃他那一套
推 happypg: 簡怎麼炒信義安和花圃的？
推 waterydan: 檢書培這種人講的話還有人信  腦袋是?Y
→ waterydan: 看他質詢只會在那邊意識形態
→ waterydan: 台北市議員這麼好混喔  質詢意識形態就
→ waterydan: 不用監督市政了  真他媽的好混阿
→ leechiungyi: 民進黨沒救了2026通通下去
※ 編輯: maniaque (101.8.251.93 臺灣), 10/05/2025 12:53:44
→ polestar0505: 造謠咖又再吐什麼狗屎 真臭
推 IssacGood: 看起來就是兩塊相對爛地 沒人要
  不是因為爛地,而是當初規劃,

  是規劃給"不同等級企業"來標地開發.

  所以一開始切出 方正大(T16) 長條小(t17 T18) 這樣的規劃

  但後續為了趕時間出脫,

  就把三塊地一起標,然後2次沒人標

  3拍就只好拆開來標

  但沒想到小塊的沒人搶要,新壽便宜撿走

  大塊的,大企業搶著要.
※ 編輯: maniaque (101.8.251.93 臺灣), 10/05/2025 14:09:34
推 donotggyy: 簡七段沒搞不清楚 他就是故意出來帶風
→ donotggyy: 向的
→ jeff198801: 明朝劍 斬清朝官 爽啦
推 divinespirit: https://meee.com.tw/cBy7AFo.png
推 divinespirit: https://meee.com.tw/jUhmnyZ.jpg
推 divinespirit: https://imgur.com/W8LyBxy.jpeg
推 divinespirit: https://imgur.com/1by6qsj.jpeg
推 divinespirit: https://imgur.com/p4dMcEd.jpeg
推 divinespirit: https://imgur.com/Q4ccePf.png
推 divinespirit: https://imgur.com/5FRADLg.png
推 divinespirit: https://imgur.com/k4COUqS.jpg
→ FromD: 問吳造謠啊 當時說她爭取輝達來的 現在？
推 visda: 那兩塊就是地點差沒辦法
推 factotum: 潑婦又在罵街了
推 chingming0: 連這樣都要黑，你看那個公務員敢做事
推 garcia: 塔綠班為了打政敵把議員當小丑用 搞得沒
→ garcia: 人能出來選市長
推 NEDYA: !!!!!