Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛

[dj720c (dj720c)]

目前提到的三個解決方案

1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋

2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達

3. 新壽與台北市政府解約，輝達再從台北市政府手中取得這塊地

其實1、2都不可行

新壽當年取得用地的條件是116年2月之前要蓋好取得使用執照

沒有達成北市府可以沒收權利金並收回用地使用權

新壽擺爛不開發，如今剩下1年4個月

不管是新壽蓋還是輝達蓋，都不太可能在期限內蓋得起來




北市府現在說要退40億(當初新壽32億取得的)給新壽，跟新壽解約

最好也把程序做足(議會同意)，要不然連退40億也都是圖利了




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推 gino0717: 反正蔣萬安是關定了
→ monitor: 新壽違約應該要賠錢才對吧
噓 cs09312: 當個市長國會還過半做個事畏畏縮縮 到底
→ cs09312: 有什麼用
→ kevin0733: 他還要多要100億咧 40億早就談成了
→ monitor: 怎麼可能要北市府退錢
→ sr20detll: 預估50年收益 吃相難看
→ snow3804: 蔣萬安就怕跟柯文哲當室友
→ monitor: 租客跟房東租房子不住，有可能把之
→ monitor: 前繳的租金全部退回來，然後房東還
→ monitor: 要再貼錢給房租客？
推 splendidpoem: 1並沒有不行。
→ splendidpoem: 《臺北市區段徵收土地標售標租及設
→ splendidpoem: 定地上權辦法》就有明定：只要北市
→ splendidpoem: 府同意，地上權就可轉移。這完全是
→ splendidpoem: 合法合規的方案。

轉移後，輝達要繼承新壽原本的權利、義務

包含116年2月前要蓋好取得使用執照

來得及嗎？


→ splendidpoem: 現在的問題是卡在：有柯文哲案的前
→ splendidpoem: 車之鑒，北市府怕事後造中央背刺，
→ splendidpoem: 因此不敢同意。
※ 編輯: dj720c (111.82.127.214 臺灣), 10/05/2025 17:00:57
→ albert: 只退40億的新光有背信問題啊。因為該土地
→ albert: 預期收益是140億，故意做一個損失100億的
→ albert: 決策，股東是可以告背信的
→ buttery: 反正等個16月，輝達現賺100億台幣。
→ buttery: 反正只有新光在急，輝達跟北市府不急啊
→ cloudyst: 你說140億就140億 我説依合約2027 收回
→ cloudyst: 讓你賠40億
噓 lamborghini: 到底誰把地賣給新壽這個爛咖更該關