[新聞] 輝達台灣總部生變？她曝關鍵原因：什麼

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1.媒體來源:
三立


2.記者署名:
李鴻典


3.完整新聞標題:
輝達台灣總部生變？她曝關鍵原因：什麼卡關，黃仁勳換一塊地是有多難？


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輝達台灣總部興建因用地取得問題卡關，北市府提出新壽依約蓋好再移轉或與市府解約2
方案。話題延燒，財經網美胡采蘋直言，輝達北士科這個案子其實是新光人壽有點霸王硬
上弓；事實上現在最急的就是新壽，「什麼卡關，黃仁勳換一塊地是有多難」，「還有土
地增值稅跟房屋稅都是地方稅，請不要一天到晚叫賴清德出來」。
胡采蘋分析指出，輝達北士科這個案子其實是新光人壽有點霸王硬上弓，北士科的土地產
權屬於台北市政府，新壽標走的只是50年地上權，但是這類標案會有一個格式化的合約，
若要轉移地上權，必須先蓋好地上物、取得使用執照，不然你買空賣空，北市府看起來就
很像在幫你炒地。
一開始輝達詢問這塊地的時候，北市府相關單位就回覆過這塊地有司法爭議，不提供土地
分析（指新壽標價比隔壁地塊低很多，而元大人壽等有意標地的公司被莫名排除）。

胡采蘋表示，新壽當初拿地（地上權）是28+16=44億，現在想賣140億，北市府說這不符
合約規定，因為新壽必須依約蓋好大樓、拿到使用執照，才可以轉移地上權給輝達。

「但輝達說我要自己蓋，我不要別人蓋，北市府就說，你要不要換一塊地，我們還有T12
，或者新壽我40億跟你買回來，我再賣給輝達，新壽當然是叭噗」。

胡采蘋指出，9/30新壽和輝達簽訂的MOU備忘錄已經到期，新壽董事長魏寶生當然很著急
，親自飛去找輝達，回來以後就出現了「輝達不要其他的地、只要T17、18，也不要外縣
市，而且輝達很受不了這些政治口水」，「我看了才是叭噗勒」。

胡采蘋進一步指出，輝達執行長黃仁勳今年被美國總統川普、中國國家主席習近平兩面雙
巴，四月先是川普說H20不准賣，第二季財報難看得要命，七月川普說可以賣了，習近平
說中國公司不許買輝達。請問黃仁勳會受不了政治口水嗎，他今年被美中政局兩面暴打，
他現在很喜歡政治口水好嗎，政治如果只有口水而沒有巴掌那就太好了。

事實上現在最急的就是新壽，什麼卡關，黃仁勳換一塊地是有多難，這個地是五月才定下
來的，到現在才五個多月，就要互訂終身絕不換地？「我不覺得黃仁勳會受不了這點小波
折欸」。

輝達想在台灣建總部是為了要穩定台灣的供應鏈，黃仁勳是會叫派駐在台積電的輝達工程
師去監看台積電有沒有出貨給AMD的瘋子，你覺得他會因為一塊地談不成就不在台灣蓋總
部嗎？

現在急的人是新壽，要是他們拉來140億生意，穩賺一百億，然後台北市政府把輝達弄去T
12，你是新壽你要不要瘋，你要不要到處放話逼死台北市政府？

胡采蘋還說，想問一下，地是台北市政府的地，地上權是新壽的地上權，這裡面的糾紛就
是地主跟租客的事情，從頭到尾這是關中央什麼事情？中央政府是可以從哪裡介入？硬搶
走整塊北士科嗎？還有土地增值稅跟房屋稅都是地方稅，請不要一天到晚叫賴清德出來。


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https://pse.is/87kntm


6.備註:
呵呵 有個人前幾天才吃月餅
因為他去年一整年都在土城

既然想要別人肯定
想要別人主動鼓掌
至少有點格局和高度吧
不然不要當校長啦

想要那個光環卻又沒那個氣度格局
那乾脆當吉祥物就好了


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推 koj: 新壽背後是表姊，你不知道嗎
噓 HatanoKokoro: 三立 財經亡美 不用看
→ hermanwing: 三立說不難，那就是難
→ binshin: 有夠弱智～檢調誰控制的
噓 lnmp: 亡美
噓 linbsing: 光是利益分配就有的喬了 換地哪裡簡單
推 azeroth: A_A這下知道是誰想搞事了吧
噓 Lailungsheng: 羈押柯文哲有多難，比三立強姦台的
→ Lailungsheng: 員工還鬆
→ greensaru: 党為了鬥爭，把制度都破壞了，公務員
→ greensaru: 多做多錯，然後再來說別人沒擔當，真
→ greensaru: 有臉說欸，馬德里隔壁
噓 g1254501: 說的好像講不聽合法解決就不會被羈押一
→ g1254501: 樣
推 skyoneaim: 三立到底是多急要羈押蔣
推 yw1002: 就是要多這種理性討論的文章　政治口水多
→ yw1002: 的是不讀書的
噓 duo05182: 她的立論基礎就是輝達換地 這也有人信
推 wei9898: 依法執政就不會有圖利問題
噓 duo05182: 算了吧 依法執政 公務員全部都說沒違法
→ duo05182: 結果還是被關了一年
推 GABA: 一成交 老黃5090 動土典禮照 某時地
→ hhnhhnhhn: 說穿了就新壽急著想要100億入袋為安
→ duo05182: 你要把專案處理解釋成圖利 這就是結果
推 HadesX: 圖利的要件一個沒有被押一年，有現在這樣
→ HadesX: 的結果不是不意外
→ oxoxx: 藍色告發，白色還貼過去藍白合
噓 wryyyyyyyy: 垃圾媒體整天抄這個草包當專家
→ koj: 老黃選地還要你來教?有本事你空他輝達啊
噓 cowboyz1105: 北檢的陷阱卡失靈了
推 s942816: 狗黴
噓 t4981490: 看白當時找新光公主當副手就知道有鬼了
噓 bole: 笑死人，執政無能還怕人叫你出來
噓 hackfox: 故意把最關鍵的圖利略過不提，意圖陷害萬
→ hackfox: 安
推 qweertyui891: 怎麼校長舔半導體倒是舔的很勤
→ qweertyui891: 今天人家要蓋總部就說地方全責
噓 mike365404: 中央相關部門可以送法出來修幫忙解套
→ yeats0327: 誰敢過等吃飯嗎？傻了才碰
噓 belion: 圖利不提？
噓 dogdudu: 輝達不來，最爽的就中共了，該查查是哪
→ dogdudu: 個中共同路人在阻撓了吧！
噓 ivan22809: 你什麼咖阿 還要你幫他選要哪塊地= =
→ keane9112: 皮衣刀客就想要台北的地
→ keane9112: 北市政府生不出來爛就算了 還搞一堆屎
→ keane9112: 另一個便宜租到一塊地 啥都還沒開始丟
→ keane9112: 的一開口就要賺百億
推 cuhappy: 這個不是預測台灣關稅一直錯的那個財經亡
→ cuhappy: 美嗎？
→ cuhappy: 那塊地那時候就沒人要，一直流標，誰知道
→ cuhappy: 老黃這麼愛
推 www123442: 只能去南高屏了 其他縣市保證吉
噓 pansquarl: 財經網霉翻車幾次了，她講得還有人信
→ pansquarl: 嗎
→ RozenMaidenI: 看有沒有規定蓋怎樣啊 新壽三個月趕
→ RozenMaidenI: 工做個鐵皮屋 拿到使照轉給輝達 輝
→ RozenMaidenI: 達再拆掉重蓋