[新聞] 2大車站招商狂流標 在地:只標出屋頂太陽

[CNS3056 (奶奶)]

1.媒體來源ettoday
2.記者署名:張雅雲
3.完整新聞標題:

2大車站招商狂流標　在地：只標出屋頂太陽能「超廢」

4.完整新聞內文:

高雄2大重要車站招商頻流標，「高雄車站商業大樓」9月辦理第2次招商流標，將辦理第3
次招商，「鳳山車站開發大樓」也4度委外招商流標，台鐵透露，屋頂太陽能發電已完成
出租，年收入400萬元，被在地人直呼「超廢」，還拖累周邊房價出現下跌。

高雄新完工的高雄車站、鳳山車站近期陸續招商，頻頻失利。不但「高雄車站商業大樓」
9月辦理第2次招商流標後，將再度辦理第3次招商，最受矚目的「鳳山車站開發大樓」，
台鐵4度委外招商流標後，已改為自行招商營運管理。

台鐵透露，最新進度是「鳳山車站大樓」屋頂裝設太陽能板，目前已完成出租，年收入40
0萬元，被在地人直呼「超廢」，更直言對招商進度十分悲觀。

台灣房屋根據實登統計2大車站周邊房價，高雄火車站近3年房價不漲反跌，從25.3萬元微
幅下跌到24.2萬元，小跌4.5%。鳳山火車站則從22.8萬元漲至24.2萬元。

高雄市仲介公會副理事長陳揚智分析，2車站生活圈都是高雄早期發展舊聚落，市容雖還
未全面改善，但因生活機能發達，也有穩定購屋需求，加上新案不多，房價上下波動不大
。

陳揚智分析，高雄火車站生活圈雖近期受到政府限貸、市場觀望等因素影響，整體房價出
現修正或交易量縮小，不過未來還有大都更計畫，若高雄新車站招商成功，還能引進更多
人潮與商機。

至於鳳山車站生活圈，高雄市仲介公會監事召集人鄭啟峯指出，鳳山車站中古房市以透天
居多，屋齡高以自住為主，釋出量不多，買賣多為20~30年大樓為主，成交價約22~26萬元
，雖鳳山車站招商不利，但因鳳山是高雄人口最多行政區，加上仍有三井LaLaport插旗、
鳳山中城計畫等利多，房價相對穩定有撐。

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推 DustToDust: 暖
→ DustToDust: 誰低價標到 誰改合約 就是圖利喔
推 mightshowgun: 很大膽喔在高雄沒有吹
推 DOOT: 租給科技業啊 呵
推 hearry: 沒差 暖市ㄅㄨ ㄗ ㄏ
推 CXZZXC999: 當初要蓋住宿 就有人要蓋成商店變沒人
推 k44754: https://i.imgur.com/uJu3v88.jpeg
推 divaxxxx: 一個車站從大菊花改到現在，不愧是高雄
→ walay211: 陳78就高雄敗家子 弄出一堆蚊子館剪綵
→ brothers5023: 改名高站塔 絕對滿租
推 thinksilver: 一個車站蓋這麼久也是世界奇蹟了
→ walay211: 剪來剪去
→ eko112: 在地高雄人 多少會往那邊跑 幾乎大家都在
→ eko112: 三井LaLaport 車站該有車站樣子就好 日本
→ eko112: 都有現成的給你們參考了 XD
推 Norme: 蓋了數十年的車站，怎麼不去申請世界記錄
推 syo0093: 暖
推 Alphaz: 修改標規就是圖利 台鐵員工小心喔呵呵
推 qweertyui891: 大家都知道未來會免租金
→ globeMIX: 高火：不是哦 不是這樣子的
推 qaz223gy: 這兩個 一輩子都不可能成功  最垃圾的標
→ qaz223gy: 案
推 plbroum88: 鳳山車站到底哪裡不好啊？
推 lynchen: 正常人根本不會去南部
推 cherrybabe: 暖市 宇宙的中心
推 m50205811: 陳菊力作
推 snsdakb48: 暖
→ qqq87112: 現在誰去鳳山
噓 dogdudu: 專案研議就圖利喔！小心了！
→ cherrybabe: 輝達，配不起高貴的暖市
推 twhuang28: 應該要照三餐放煙火吸引人潮
→ fish7333: 笑死 沒人要表示連自己人都覺得沒賺頭
推 Theddy: 改名光電城市 大峽谷之都
噓 wwwcom71: 弄出一堆蚊子館 低薪人口外流城市 笑死
→ wwwcom71: 喔喔我們有台積電欸笑死人 收幾個？
→ Theddy: 10年前還會相信中央重北輕南 現在...嘻嘻
推 azcooper: 屋頂太陽能台灣價值
推 steven005: 有誰想吃圖利罪的 出來講喔
→ Nevhir: 就蚊子館
推 hitsukix: 高雄的好，我們最知道
推 bbc0217: 高雄最愛這種虛有其表的東西
推 ffaatt: 台鐵要賺台電的錢 還要轉一手喔
→ hitsukix: 鳳山車站搞那麼大一包，誰想接來作
→ leeyeah: 改成樓鳳不就馬上標出去了
推 xxoxx: 先改旅館再改一樓一鳳吧
噓 AMDMARSHAL: 鄉下就該有鄉下的樣子
推 MKIU: 又老又窮 只剩面子工程
推 mscp: 暖
推 MUSHERS: 又一個外勞商圈
推 jjelm: 台北人不要太羨慕
推 polestar0505: 直接圖利廠商就好啦反正檢調不會查
→ polestar0505: 啊 不會免費進駐都沒人要去吧 可憐
推 erichang: 浪費納稅錢 爽到政客
推 saiboos: 給輝達當總部！
→ rushfudge: 年輕人快回去創業啊 別北漂
→ rushfudge: 大創業大成功
推 sincere77: 在綠色執政下光電最好賺當然先標出去
推 Cuchulainn: 吃錢車站
推 b2305911: 要圖利哪間公司先講 我先去買股票
推 webka: 光電收入400,台電補助要虧多少?
推 capitalofz: who car
→ chouvincent: 綠圾暖市
推 Brioni: 商用不動產風向球
推 handsomeburg: 也該打高雄市政失敗了，不然太暖叫
→ handsomeburg: 賴該怎麼辦
→ holebro: 愛蓋垃圾 搞砸
→ Lumia5566: 一站吃三代 太讚了
推 tonykingtwo: 綠色搞爛台灣了 傻鳥繼續無腦挺
推 ALDNOAH5566: 世運場館都能免場地費了 車站也可以
推 pov: 基建狂魔
→ ziso: 這在北部 應該會被說是弊案
推 hcwang1126: 一直流標 下一個標到就圖利喔
→ lewischung: 關稅談成這樣,衝擊傳產,蚊子才會去住
→ nikewang: 陳菊遺毒
→ henrychange: 無能執政的縣市，鬼才會去招標
推 JASONGOAHEAD: 其實可以注意一下 好租的都是格局方
→ JASONGOAHEAD: 正是 像那種歪歪扭扭的建築光是裝潢
→ JASONGOAHEAD: 開銷就是一大筆
推 BMTH5566: 台派滅火器的奶與蜜之地
推 kis28519: 得標送覊押，傻子才標
推 jay0215: 嘻嘻！爽～
推 clone29: 土建撈完剩下你的事
推 chris44099: 直接免費進駐補貼水電就好啦
→ visda: 呵呵，輝達不要
→ jiaruichang: 不就證明光電收購價太高
噓 Amulet1: 沒關係誰敢在高雄跟政府做生意= =
推 sabrina2597: 有可能附近有地人家寧可自己蓋吧
推 garcia: 乾脆每一層都鋪光電板 不用招標了
→ luismars: 太陽能...還用標嗎? XD 不都直接圈地的
推 abei125: 商圈完全轉移了，應該很難了…
推 partner: 陳其邁可用同一絕招，租房子免租金，公
→ partner: 家再幫廠商維護設施，再附送公務員幫忙
→ partner: 行政事務，畢竟高雄的公共設施已經被陳
→ partner: 其邁搞成沒有價值的地方
推 Edison301076: 我就問鳳山要去哪裡玩？
推 FrienDx: 南部人被瞧不起的原因自己好好想想
推 alotofjeff: 這要是在北部市長早抓去關了，歡迎白
→ alotofjeff: 癡繼續投給民進黨
→ lin961213: 實質打房 党的恩德+1
推 lalateam: 垃圾民進黨 執政不力