Re: [新聞] 輝達總部卡關！Cheap揭2主因釀「宇宙國際

[maniaque (e)]

※ 引述《hansontest12 (231)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 輝達總部卡關！Cheap揭2主因釀「宇宙國際
: 時間: Mon Oct  6 19:47:37 2025
:
: 看來北市科案子
: 新聞有說這一段：
: : 據了解，T17、T18目前為新光人壽持有地上權，依合約規定「建物須完成後才能轉讓」，
: : 但輝達希望自行興建總部建築。
:
: 新光人壽幹嘛不再土地蓋個貨櫃屋/鐵皮屋
: 當作建物完成
: 再轉讓給輝達
: 拆掉費用跟蓋總部費用比起來
: 應該可以忽略不計
:
: 這樣就完美達到合約內容了
: 為啥都沒人想到呢
: 有卦嗎？
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1759751259.A.52E.html
: 推 cutesoda: 所以你是當全台灣人都是白癡就對了        123.241.38.56 10/06 19:49
: → cutesoda: 能這樣搞早就這樣搞了                    123.241.38.56 10/06 19:50
: 推 azeroth: 想辦你 你蓋個白宮上去都沒用             111.242.117.55 10/06 19:50
: 推 stlinman:  建築執照你來發? 土城你去嗎?          150.116.129.113 10/06 19:51
: → azeroth: 而且輝達不要中間那條路吧                111.242.117.55 10/06 19:51
: → yasea2004: 萊爾蠢奴水準                          114.43.105.163 10/06 20:09

  答對一半歐......

  個人對於現在兩大爭議點,第一個是新壽地上權轉移給輝達

  確實可以透過這種方式來規避

  代價就是可用的地上權期限會少一些

  報使用執照取得,就開始計算地上權了

  而且不用蓋鐵皮屋貨櫃屋

  而是用現在流行的太空艙即可

  申請建照,直接水電拉好,基座拉好,放了,報完工檢驗,使照發放

  開始計算地上權,轉移給NVDA ,申請重建,拆除舊建物,重蓋飛碟總部

  但是,現在最大爭議點是在第二點

  NVDA 要求廢掉隔開 T17 T18 那條路

  這就是很大的問題點

  你若採取繼受新壽地上權契約

  就必須同樣接受 T17 T18 隔開的既定事實

  廢掉幾乎難如登天.

  但,當然也不代表真的沒有替代方案

  因為像是輝達申請自費把道路地下化,原有公共通行權益未變動

  而地上部分,跟北市府優先承租地上權

  用這種把這條路收納起來,

  是一種可能的方案

  但,這部分隨便都可能踩到圖利這一塊

  操作上要很謹慎很謹慎.

  甚至要函詢中央是否可行以及是否違反法令

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→ Qaaaa: 馬路根本沒差 米國一堆流行空橋連接
→ Qaaaa: 所以有無馬路不會是建廠的癥結
  這是契約沒有約定的項目

  而地下化這種方式,NVDA 也沒主張要廢路,全部地下化金額買單,

  and 專案租路地使用

  但大概要送計畫,以及回饋市府方案,送市府轉專案送議會審議吧

  但,大概也可以預見,到時候像減輸賠,也一定會修理萬安演習

  不過,那市府把球甩給議會啦

  議會同意,圖利風險就降低很多了
※ 編輯: maniaque (101.8.251.93 臺灣), 10/06/2025 21:00:31
→ yamhome: 韓國瑜當市長，就沒這麼多問題
→ stupidboyu: 議會同意能再尾刺圖利罪嗎 不能的話
→ stupidboyu: 小綠綠就不放行唷