Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%？

[romber (romber)]

※ 引述 《suzhou (☂☁☁☁☂)》 之銘言：
: 　
: 　
: 台灣2025年8月出生人口數為8464人
: 但去年2024年同期的8月出生人口數是11643人
: 衰退少了三千多人耶
: 等於一年之內
: 台灣新生兒直接銳減27%！！！
: 　
: 而且照這個粗估 今年總新生兒可能只有11萬人左右
: 而國家發展委員會原本預估台灣要到2034年才會掉到每年出生11萬人左右
: http://i.imgur.com/12I0saO.jpg
: 台灣少子化的掉落速度 竟然已經直接超前9年了！！？
: 　


結婚→生子→需要空間→進而買房，
這些才是真正的自住剛性需求，
同時，也是投資客眼裡最肥的韭菜。

韭菜買房，是為了生活，
投資客買房，是為了割韭菜。

現代人結婚生子的年紀大約落在30-40，
45以上這代，該婚該生該買的都買了，
35-44這代，一半結婚生子買房了，
另一半，以及35以下這世代，
則幾乎清一色都躺平了。

社會價值觀改變，
這個年代早已沒有結婚生子的壓力，
不婚不生才是顯學，慢活躺平才是期望，
一個人生活，沒有空間需求，
也就沒有買房的必要性，
老了？遠離城市還怕租不到嗎？
再大不了，住老家住養老院又有什麼關系？
反正一個人嘛。

買房，變成一個可有可無的選項。
而沒人，會為了一個可選項傾注所有。

來看看圖表，

http://i.imgur.com/12I0saO.jpg

以真正婚生自住的30-40這代來看，
從現在回推也就是在1985-1995出生這代，
正是出生率還穩定持平的最末端，
也是剛性需求的最後紅利。

新生兒數量從1997年，開始一路崩跌至今，
這樣算下來再過兩年或更快，
剛性需求就會開始崩跌，
而且，
這個跌幅還得再乘上不婚不生這個時代級的debuff。

自住需求一旦崩，
沒了韭菜支撐，市場就只剩投資客，
接著就只能自己下場當韭菜
互割丟盤成為紅海，
資金只有逃跑一條路，
不會有新資金自願進紅海當韭菜接盤俠，
長不出韭菜的廢田，誰還會投資灌溉？

政府建商？
這時候早就賺滿退場換賽場了，
好比說，綠電生技就是個好出路www
還期望政府會顧慮民生犧牲自身利益，
幫你緩跌護盤？

房市就像個堰塞湖，
堆時幾十年，崩時一瞬間，
而政府會告訴你一切安全沒有立即危險，

只能希望潰壩時，
各位不會土淹到門口，
才收到跟你說溢流的撤離簡訊:)


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.146.223 (臺灣)
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→ gopath: 中國統一接爛帳
推 NeptunexCir: 子彈在飛
→ lovebridget: 這算法永遠忘記貨幣每天在增加
→ lovebridget: 貨幣到時變10倍 人口砍半還是會漲5倍
推 NEWOLD: 可是最近房價真的在跌
→ eva19452002: 等投機客跳樓我就會進場接盤了
推 tonyian: 雖說不否認你的說法，我個人也是這樣覺
→ tonyian: 得，但可以忽略了目前想要擁房的1995前
→ tonyian: 的世代還沒被榨乾，還要很久
→ romber: 貨幣變就算20倍，不長韭菜的市場有個屁用
推 Twilight: 推這篇
推 gold9450412: 房價問題解決後 包含物價 國旅 少子
→ gold9450412: 化 長照 離婚率等等 多重問題一併解
→ gold9450412: 決 但政府 不作為 還推新青安拉房價
推 billy24man: 還沒有人跳樓久不要買
推 jack529: 少算一個 部分有能力在台灣買房的人，直
→ jack529: 接移居在國外買房
推 haklim: 每家的老公，身體都很好
噓 fufufugogogo: 不然你要投國民黨
推 ftvs: 大通膨大印鈔，買黃金，買土地
推 vtr198172: 不婚不生，快樂一生
推 andy50814: 房版大神說外勞會買 而且外勞吃到飽
推 sexintheair: 不婚不生不買房 躺平笑看超高齡少子
→ sexintheair: 化的臺灣滅亡^^
推 finaleWL: 1. 30-40是主力沒錯 但你忽略40-50的人
→ finaleWL: 數成長 2. 2000年初期雖然下跌 但看人
→ finaleWL: 數還是很多。 2002+45=2047
→ finaleWL: 所以我自己推估至少到2050年之後才有比
→ finaleWL: 較像樣的下跌 最近的下跌是笑話
45以下這代就沒傳宗接代觀念了，
45以上，該婚生買房的早就買完了，
剩下的也不會再想結婚生子，
或者也生不出來了w。

沒生子，就是沒有硬需求，
上一輩都已經約70，
房產準備繼承或釋出，
何況這只是殘留需求，
真正30-40的主力卻已經紮實的走到斷崖。

山頂開始崩到山腳當然需要時間，
但照這斜率2年後，
每5年就是至少20%*debuff的萎縮，
還沒算上新青安及市場恐慌逃難等負面效應，
靠信心加持炒作跟漏網的殘留需求，
能撐幾年呢？

噓 s110269: 魯空分析得頭頭是道
推 p1227426: 比 國發會 預估的 縮的更快
→ p1227426: 看看隔壁大陸房市
推 maruco: 台灣人這麼厭童又這種環境，誰敢生？台灣
→ zong780405: 忽略這些後代會繼承一堆長輩
→ maruco: 人整天吹最美的風景真的是笑死人，臉皮真
→ maruco: 有夠厚
→ zong780405: 未來這些後代房產一堆  但也會更多被
→ zong780405: 政府收走  沒人繼承
推 sazdj: 每年都有新建案 所以房屋會越來越多 但是
→ sazdj: 人口減少 所以還是會跌
※ 編輯: romber (219.70.146.223 臺灣), 10/10/2025 08:25:05
→ domago: 通膨自己都養不活 還養小孩
→ jagger: 多多：還有東南亞+印度接盤  免驚
推 landman: 現在問題就是婚戀市場的共產主義所致，
→ landman: 為什麼不讓擁有50間房的大投資客，娶50個
→ landman: 老婆生150個小孩呢？
推 h311013: 就跟現在對岸一樣，錢都進房地產，通貨緊
→ h311013: 縮，市場流動性風險，資產價值崩盤，生育
→ h311013: 率低
噓 tbiarenas: 房價根本不是主因，房價所得比最低的
→ tbiarenas: 國家生育率也都低啦
推 yongguo: 中肯
推 cat78519: 中肯，錢都拿去應付買房物價了，還累死
→ cat78519: ，是生個屁
推 DALUGI: 分析中肯 但政府後知後覺 錯失黃金期
噓 pastevil: 那個國發會預測線根本亂花，照國小教的
→ pastevil: 數學外插法畫一下，2035就剩4萬了