[新聞] 中央300億租金補貼新制 2026起僅限合法

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中央300億租金補貼新制 2026起僅限合法住宅

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內政部推動中央租金補貼專案，過去並未對租屋資格作嚴格限制，但為了維護租屋族群權
益，確保居住安全，內政部將從2026年元月1日起實施「300億元中央擴大租金補貼專案」
新制。苗栗縣政府工商發展處提醒，凡新申請戶，承租的房屋須為「合法住宅」，始得申
請補貼。

工商發展處表示，過去部分租屋處為頂樓加蓋、違建或無保存登記的建物，新制規定將不
再適用。承租人應檢附租賃契約及建物登記、稅籍登記等證明文件，並確認租屋為實際居
住使用。如屬親友間自租或村里長證明的情形，仍須符合相關規定辦理。

工商處說明，新制過渡期至2025年底，若2025年度已申請租金補貼且租屋屬非合法住宅，
可繼續領取至2026年12月31日止。但2026年度起僅限續租或另覓合法住宅者方得申請。新
修正規定目的在鼓勵民眾承租合法房屋，保障居住安全與租屋品質。

此外，合法建物的房東如願意配合承租戶申請補貼，並依規定簽署租約及填寫身分證字號
，即可轉為「公益出租人」，享有綜合所得稅及房屋稅、地價稅最高1萬5,000元租稅優惠
。此措施有助促進房東合法登錄出租，達到政府、房東及房客「三贏」效果。

工商發展處長詹彩蘋呼籲，合法租屋不僅能保障居住安全，也能享有補貼及稅務優惠，請
鄉親踴躍向合格房東承租，並於期限內提出申請。



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只有合法住宅才能領租金補貼
這是不是在圖利合法住宅的房東
合法住宅那麼貴哪住得起
官逼民反阿

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.98.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1760360317.A.57D.html
推 laugh8562: 白癡 說不用房東同意的是你政府 要資料
推 RaiGend0519: 太棒了！房租即將大噴射！
→ laugh8562: 的也是你政府 租客哪來這些資料 笑死
→ Nevhir: 合法住宅合理 不然一堆頂加跟分割套房
現在台北頂加分割都快兩萬了 合法住宅不直接飆到四萬
※ 編輯: BABYINCAR (111.243.98.104 臺灣), 10/13/2025 21:00:50
推 ttyui: 頂加本來就危險
→ RaiGend0519: 政府要房東稅　房東漲房租抵稅
→ RaiGend0519: 房客繳房東用來抵稅上漲的房租
→ RaiGend0519: 租租族韭菜　好割好吃
→ laugh8562: 現在好了 本來就是合法住宅的 要跑去跟
→ laugh8562: 房東要資料 房東會屌你? 哈
→ yanluan: 看起來之後，有用租補，強制房東報稅？
→ yanluan: ，自動變成公益出租也
推 R3hab: https://meee.com.tw/YfIYa5z.jpg
→ neoa01: 又在圖利炒房房東 助長炒房 剝奪台灣人居
→ neoa01: 住正義了
→ neoa01: https://i.imgur.com/T9x7Czb.jpeg
推 Alcazer: 直接取消比較快
推 ADexter: 過去幾年每年三百億拿來全台蓋公宅出租
→ ADexter: ，那還需要什麼租金補貼
→ babuarea: 政府先查稅再來找這個還比較有用
推 johnny9667: 爽
→ laugh8562: 真的 這白癡東西早該取消了
→ HAHAHUNG: 頂加隔套的房東賺不到 本該如此
→ changefly: 最後87%還是會放寬，就像農地工廠一樣