[新聞] 十年最慘買氣 前三季六都家戶購屋比寫新

[Refauth (山丘上的長號手)]

1.媒體來源: 經濟日報

2.記者署名: 經濟日報 記者陳美玲

3.完整新聞標題: 十年最慘買氣 前三季六都家戶購屋比寫新低、次低
                這都僅1%民眾願買房

4.完整新聞內文:

十年最慘買氣 前三季六都家戶購屋比寫新低、次低 這都僅1%民眾願買房

2025/10/14 13:59:33   經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導

住商機構彙整六都民政局、地政局資料，2025年前三季六都家戶購屋比全面下滑，
其中桃園市、高雄市寫歷年最低紀錄，新北市也跌至平十年來最低，
而台北市、台中市、台南市則皆為十年來次低水準，顯示國內房市買氣嚴重受挫。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年受打房與限貸壓力影響，
自住族群轉趨保守，購屋比同步下滑，顯示市場觀望氣氛濃厚。

住商機構根據六都民政與地政數據，盤整各區域家戶數與買賣移轉棟數，
進而計算各大都會區家戶購屋比，比較區域購屋意願。

其中台北市購屋比1.6%，為六都中最低，亦平十年來次低紀錄，
象徵今年前三季每百戶中僅約1戶人有買房；
而新北市家戶購屋比2.0%，也是持平十年來最低檔；
桃園市前三季家戶購屋比達3.1%，雖是六都中最高，惟仍寫近十年有統計以來最低。

而台中市購屋比2.7%、台南市1.9%，也則創十年次低紀錄；
至於高雄市家戶購屋比達1.9%，亦下探十年以來最低紀錄。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，六都購屋比走入十年來的低點，
顯示市場已進入空頭，正式進入休整期，未來隨著高房價、限貸與政策的三重夾殺，
今年至明年初為止，買氣應難以回神。

惟徐佳馨指出，現階段若消費者能掌握進場時機，在一片房市低迷時，有較大議價空間，
自住型買方可趁盤整期，觀察價格掌握最佳進場時機。

https://tinyurl.com/5au9jswr

六都歷年年前三季家戶購屋比

區域    2016年 2025年
台北市  1.5%   1.6%
新北市  2.0%   2.0%
桃園市  3.6%   3.1%
台中市  2.5%   2.7%
台南市  1.7%   1.9%
高雄市  2.1%   1.9%
資料來源：六都，住商機構彙整。

住商機構彙整六都民政局、地政局資料，2025年前三季六都家戶購屋比全面下滑，
其中桃園市、高雄市創歷年最低紀錄，新北市也跌至平十年來最低，
而台北市、台中市、台南市則皆為十年來次低水準，顯示國內房市買氣嚴重受挫。
住商機構提供

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/9069212

6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.146.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1760436118.A.72E.html
推 R3hab: https://meee.com.tw/KvHQTR4.jpg
→ DogBe106: 傻b才買房
→ R3hab: https://meee.com.tw/8cBRoo1.jpg
推 alan1943: 誰買誰接盤
→ kinki999: 加價賣
→ R3hab: https://meee.com.tw/pdJfqP8.jpg
→ neoa01: 買不起咩，民進黨剝奪台灣居住正義
推 mopepe5566: 漲到正常人都買不起了
→ neoa01: https://i.imgur.com/WVZrksi.jpeg
→ mopepe5566: 新北基本一坪40萬起
→ neoa01: https://i.imgur.com/AslNFA7.jpeg
→ neoa01: https://i.imgur.com/rVoh9V7.jpeg
推 simon821125: 台灣真的被民進黨搞爛了
推 ttnkuo: 人家明確照黨鋼辦事啊，何錯之有?
噓 GNFLAG: 再低也要一千起跳 是低在哪？
→ lou: 現在不買，等漲上來的時候再追……
→ gopath: 現代農奴
→ Stunts: 換算實坪多少錢？ 記者說出來
推 chaos10: 鼓勵炒股，嚴鎖買房！