[問卦] 投資40億考慮長期收益 收費100億 根本佛

[common5566 (BL)]

新壽投資40億元標到這個土地
如果它蓋了5棟大樓的成本也是40億元
五十年之後累積收益250億元(約為當今100億元)
它的年化報酬率才 0.45% (有錯請指正,約略算的)
所以其實新壽跟輝達收100億的價格真還挺佛心
那怎會搞到現在這樣子呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.194.55 (臺灣)
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推 bluebluelan: 想太多 80億台幣蓋的一年能租5億?
→ cdmlin: 收費100E年化報酬率多少?
年報酬率約 1.857% 折現，50年後實際拿到的金額是 約250億元，其現在價值才會是
100億元。
推 ProTrader: 2021 40億買台積電 2025 100億賣  合理
→ cdmlin: 100/40*100%=250%
※ 編輯: common5566 (220.137.194.55 臺灣), 10/16/2025 16:25:22
推 Kazmier: 感謝柯市長
噓 F93935: 數學有問題租金會漲
租金每兩年成長 1% 的情況下，實際年化報酬率會更低
※ 編輯: common5566 (220.137.194.55 臺灣), 10/16/2025 17:24:00
→ xixixxiixxii: 我去公司上班月薪3萬預計從30歲工作
→ xixixxiixxii: 到65歲，所以我可以叫公司先給我100
→ xixixxiixxii: 0萬
→ common5566: 你上班前有先給公司40萬嗎?
→ cxiop: 各位有想過金仁寶的感受嗎，老實得標開發
→ cxiop: 的就是傻子？早知當初將T16也拿來養地，什
→ cxiop: 麼都不做，看不看能不能空手收個百億。
→ cxiop: 如果我給公司40萬，就能先預支1000萬薪水
→ cxiop: ，有哪家公司敢用960萬賭我的貢獻能力？