→ driver0811: 請chagpt按照地上權轉讓合理價（每坪 61.228.69.178 10/21 20:38
→ driver0811: 現值） 61.228.69.178 10/21 20:38
→ driver0811: ＝（建成後市價 建造成本 權利金 61.228.69.178 10/21 20:38
→ driver0811: 地租） 휠折現係數，算出來大概是11 61.228.69.178 10/21 20:41
→ driver0811: 8～185億。用南港內湖買地自建來使用 61.228.69.178 10/21 20:41
→ driver0811: 價值與開發替代成本，推算出輝達可能 61.228.69.178 10/21 20:41
→ driver0811: 的願收合理價大概165–220 億。如果 61.228.69.178 10/21 20:41
→ driver0811: 雙方都理性，應該可以在165億左右成 61.228.69.178 10/21 20:41
→ driver0811: 交才對。 61.228.69.178 10/21 20:41
噓 dans: 樓上忘了算通膨、尋地及競爭成本，建議500 150.117.58.153 10/21 21:18
→ dans: 億成交，正好換台海鯤號 150.117.58.153 10/21 21:18
→ alex00089: 世界首富 42.77.250.191 10/21 21:42
推 ucccoffee: 樓上不說不知道，原來海睏號要500億這 1.165.199.136 10/21 23:49
→ ucccoffee: 麼貴，可以把T17,T18,T12都買下ㄟ 1.165.199.136 10/21 23:49
推 mm58307533: 還是政治好賺，500e的案子說延就延 61.70.241.191 10/22 00:52
→ jimhall: 如果真的有一百億價值 新壽自己跟輝達或 123.192.216.7 10/22 04:09
→ jimhall: 其他業者開發就好 不用市府插手 現在是 123.192.216.7 10/22 04:09
→ jimhall: 輝達不跟新壽合作 只跟市府合作 也就是 123.192.216.7 10/22 04:09
→ jimhall: 說只有市府有能力創造這個百億價值 新壽 123.192.216.7 10/22 04:09
→ jimhall: 的價值是零或負值 因為輝達不跟新壽合作 123.192.216.7 10/22 04:09
→ jimhall: 然後新壽也找不到百億價值的合作對象 123.192.216.7 10/22 04:09
→ jimhall: 我市府幫你新壽賺百億 要問的是新壽你要 123.192.216.7 10/22 04:11
→ jimhall: 付市府多少錢來拜託我幫忙 123.192.216.7 10/22 04:11