[新聞] 找到了 北市府給輝達提出北投超好市有地

[master56 (大濕56)]

找到了！ 北市府給輝達提出北投超好「市有地」 估價師陳碧源：就是新洲美段43地號

Newtalk 發布 2025.10.22 11:06 詹家威綜合報導

輝達北士科土地持續卡關，北市府先前已表示，若新光人壽沒有在本周五（24日）回應，
北市府就會跟輝達啟動備案。北市副市長李四川也證實除了T12及松南營區都是備選之外
，還有其他「秘密基地」。對此，估價師陳碧源今（22）日就點名，這塊秘密基地可能位
於北投士林科技園區外圍的新洲美段43地號。這塊由北市教育局持有、面積達4.68公頃的
學校用地。倘若消息屬實，將有可能成為輝達在台設立的新據點。

李四川本月20日證實，給輝達備選方案除了T12及松南營區外，還有一塊未曝光的秘密基
地，而目前已帶輝達看過，確定就會宣布。根據《壹蘋新聞網》昨日引述消息人士透露，
這塊未曝光秘密基地位於北投區，地形比T17、T18更完整，而且是一塊台北市政府的「市
有地」。該消息人士還透露，北市府目前已確實帶輝達去看過位於北投區未曝光的秘密基
地。

至於那塊尚未曝光的土地位置，根據《大聲傳媒》今日報導指出，估價師陳碧源近日在網
路上分析，綜合媒體所揭示的條件——「土地面積超過4公頃」、「位於台北市」、「規
模勝過T17、T18」、「都市計畫需變更並需中央協助」——與新洲美段43地號完全相符。

他進一步指出，該地雖屬學校用地，但隨著少子化趨勢導致校地需求減少，若由北市府推
動都市計畫檢討，再獲內政部配合變更，幾乎可說是「一路綠燈」。

「能想到這塊地的人，真是天才。」陳碧源語帶欽佩地表示。依他觀察，新洲美段的地理
條件優於T17與T18，不僅未被道路系統切割，整體開發完整，且緊鄰交通樞紐與科技產業
廊帶。若順利轉型為產業專用地，可望成為「輝達在台北市最理想的落腳點」

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圓圈為新洲美段43地號。   圖：翻攝自GoogleMap

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北市副市長李四川日前表示，除了T12及松南營區是輝達總部備選之地外，還有其他「秘
密基地」。對此，有估價師今22日就點名，這塊秘密基地就是位於北投士林科技園區外圍
的新洲美段43地號。   圖：翻攝自GoogleMap

https://newtalk.tw/news/view/2025-10-22/1000366

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→ bnn: "再獲內政部配合變更" 民進黨會卡死你
噓 highyes: 党：雞鴨飯先準備好 = =！
噓 bustyma19: 電網不足XD
→ snow3804: 圖利廠商蔣萬安抓去關了
推 vodkalime607: 笑死 還有幾集
推 RGBB: https://i.imgur.com/6TKafkW.jpeg
→ abobstar: 可以這樣把地隨便租給特定廠商?
推 c39x47yc: 內政部...已不值得信任
推 JimmyBlue: 需中央配合那就是沒有了呀
→ babuarea: 官方都沒說話，新聞這樣說不算造謠
推 hkcdc: 是不是在賣旁邊的房子
推 tonglicomecs: 等等這不就是圖利？
→ c39x47yc: 能配合 t17 t18還需換嗎
→ hkcdc: 市府根本沒說話 就這樣編了一堆
→ KEYSOLIDER: 直接去中南部所有權單純的土地不是更
→ KEYSOLIDER: 好 不然還要花時間好幾年等都市計畫
→ KEYSOLIDER: 通過
推 cecildizzy: 算是出招給中央接吧，內政部配合的話
推 yai5217: 這塊原本要蓋國小  都少子化了還需要嗎
噓 TISH12311: 我選一殯
噓 littlelinsyu: 笑死，中央唆使司法單位來雞鴨嗎？
推 redsa12: 內政部應該也不敢擋 擋了換他們當罪人
推 ufo559: NV搬出來直接綠燈 沒啥問題
→ redsa12: 這地真的很適合 又大又方正 也在北士科內
→ zephyr105: 我宣布 台北進入大炒房時代
→ zephyr105: 現在一個消息就可以吹炒房了 顆顆
→ sagarain: 出招給中央幹嘛？
推 drlee1231: 抓到了！蔣萬安李四川涉嫌圖利？
推 VVizZ: 可是旁邊是焚化爐
推 BernieWisman: 中央說過要一路開綠燈 現在不敢擋
推 smallroad: 圖利 讓我們懷念他
→ scum5566: 囉嗦啊，放這麼多新聞不就是在逼新壽讓
→ scum5566: 地
推 shokotan: 怎麼不早說
→ scum5566: 北市府直接講我要逼你賤賣財產 圖利更大
→ scum5566: 的財團輝達很難嗎
→ zeonic: 這前兩天就已有網友在說，是有啥好顯擺的
推 polo5615: 台新崩潰 新壽炸彈吃起來
推 Cookie: 洲美國小之前廢校就是因為學生人數太少
推 t77133562003: 笑死這塊要怎和士林比
→ v9300087: 這樣不是圖利喔 幫特定廠商找地耶
推 bighead0213: 旁邊是焚化爐
推 kiraj: 不早說 害門神翻車
推 changefly: 要通過中央喔？那就不可能了
→ changefly: 怎麼可能給蔣公子政績
→ keane9112: 這塊地前面事遠雄在蓋了 擋住了河景
→ playoffmogi: 太偏僻了吧
推 SABA0: 這塊哪有原來好 笑死
推 takeda3234: 圖利
→ HuntBear: 那塊地離捷運站這麼遠，好在哪？
推 scum5566: 政府直接幫財團喬地皮，檢調跟死了一樣
→ scum5566: ，笑死
推 is1128: 我就問哪個政府不幫財團喬，這才真的笑死
推 maxboy06: 變更？還不就照樣吃圖利
推 huabandd: 新壽準備賠錢哈哈哈哈
推 scum5566: 我以為地皮是財團自己去喬；換個角色，
→ scum5566: 柯市府幫新光喬地皮，你的反應還會一樣
→ scum5566: 嗎 嘻嘻
→ SantaJR: 準備吃圖利罪
推 reindeer0130: 晚了就不要了 新壽繼續動土啊
推 leterg: 還肖想中南部？最壞還有9.3公頃的松南，全
→ leterg: 部國有地
推 bitcch: 美洲社區要變輝達社區了
推 lynchen: 青鳥：台北市藏地
推 a594020419: 白話：士林炒完，換炒北投～
推 onomekab: 鶄會覺得燦哥幫忙移高鐵桃園站很OK 嘻
→ yunaqoo: 知情人士通靈XD是說北市府開綠燈就沒圖利
→ yunaqoo: 嗎
推 orange0319: 內政部…..沒看到之前卡大巨蛋故意不
→ orange0319: 柯拿政績嗎
推 lain2002: 北檢：覆蓋一張陷阱卡，結束這回合
→ keepeyes: 阿不是學校用地？
推 sabrina2597: 這塊和松南或大同都可以 北士科記得
→ sabrina2597: 有輕軌計劃會一路連到社子島
推 sabrina2597: 中央一定給過吧 不然明年Computex經
→ sabrina2597: 濟部跟其他國家一比準備丟臉丟到死
推 sabrina2597: https://i.imgur.com/rcL1i5r.jpeg
→ vera0204: 以後對於那家公司     可當成不要臉公司
推 Wildsheep: 如果市府按程序配合 中央還刁難
→ Wildsheep: 那民怨會往誰去一目了然
噓 kanokazurin: 學校用地還得變更用途為商業用地 確
→ kanokazurin: 定沒問題嗎
→ junshinw: 新壽涼涼了，哈哈
→ corvus1121: 認真的嗎 快24號勒還在找新地喔 行政
→ corvus1121: 程序跑得完嗎
推 is1128: 這塊地唯一缺點就是焚化爐在隔壁
推 cunice: 真的很難想像 20年前這邊都是荒郊野嶺
推 hf0932964541: 明天李四川會不會又變出新的地 真
→ hf0932964541: 的來得及嗎......
→ is1128: 大家可以回家了，新壽放棄了
噓 UCCU9487: 內政部帶種就說市府圖利輝達，所以不准
→ UCCU9487: 變更用地啊 嘻嘻
推 abasqoo: 圖利特定廠商囉 準備羈押了
推 seagawk: 新壽：那裡是基隆河旁邊，下雨會淹水啦！
推 ucccoffee: x劇真的結束了嗎?