[新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17

[rz2x (弗朗西爾我婆)]

1.媒體來源:
ETtoday

2.記者署名:
巫彩蓮

3.完整新聞標題:
快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17、T18地上權　曝5大說明

4.完整新聞內文:
輝達（NVIDIA）進入北士科出現轉機，台新新光金（2887）旗下新光人壽今（22）日召開
記者會宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約，並附5大聲明，強調主動化解僵局
合意解約。新光人壽董事長魏寶生宣讀5大聲明如下：

1、主動化解僵局，以國家公益為先

本公司今日董事會決議，為化解北市府與輝達公司針對《北士科T17 T18 》土地開發案之
僵局，並考量輝達公司來台設立海外總部對國家經濟發展具有重大指標意義，本公司本於
維護國家最大公益之考量，決議授權董事長，在北市府同意返還本公司已支付之相關成本
的前提下，與北市府合意解除地上權契約，俾利輝達公司進駐。

2、地上權之取得及開發進度依法合規

針對《北士科T17 T18 》土地，本公司係依公開透明之合法程序參與投標並於 110 年11
月 12 日與台北市政府簽訂契約而取得地上權，旋即依據開發計畫執行各項興築事宜。
113 年 7 月 3 1 日本公司調整開發計畫，並於 114 年 7 月 30 日完成都市設計變更審
查程序，而於 114 年 10 月 9 日領得變更設計後之雜項執照，準備連續壁施工之前置作
業。本公司預計年底可領得變更設計之建造執照，並進行建物主體施工，一切作業及時程
皆遵循法令及地上權契約辦理，北市府完全理解各項進度及內容。部份輿論指稱前述土地
仍為荒地而未開發云云，自係昧於事實所致之誤解。

3、堅守原則，不向納稅人請求未來損失之補償
本案最關鍵之爭議，在於外界擔憂的「圖利」與「補償」問題。本公司特此鄭重澄清：
a. 從未要求北市府補償未來損失： 本公司 雖已投入鉅額成本且預期未來獲利，但自始
至終，本公司從未考慮、亦從未同意向北市府請求任何未來損失之補償。

b. 商業機制並非「圖利」： 本公司基於支持國家產業發展，於 114 年 5 月與輝達簽署
備忘錄。原規劃係由輝達公司承接地上權契約，並依商業慣例支付本公司已支出成本及合
理損失，此為兩家企業間之商業條件，毋須北市府負擔。

c. 北市府要求提報金額： 北市府在否決前述方案後，反覆要求本公司提報解除契約之補
償金額，以便送市議會審議。然本公司基於「不應由納稅人補償」之初衷，從未同意、亦
未曾提出請求。

4、本公司已盡力配合，唯三方各有立場，共識難以達成

本公司對《北士科T17 T18 》土地擁有地上權，自行開發將可為公司及股東創造重大利益
，因而從未有對外出售或轉讓之意。而輝達公司於 114 年 4 月間主動與本公司接觸，希
望本公司移轉《北士科 T17 T18 》地上權，惜未獲北市府同意，但本公司始終致力尋求
三方共贏之方案。僵局之形成，在於各方立場與限制不同：輝達公司堅持須自行興建總部
；然北市府囿於現行契約及避免圖利之法規框架，主張建物須興建完成後始得移轉，亦拒
絕輝達公司共同參與地上物之興建。本公司雖同意配合北市府要求，提出完工後再移轉等
 變通方案，惜未獲輝達同意，致使三方無法達成共識，與輝達之備忘錄亦因時限到期而
失效，很遺憾輝達公司無意展延。本公司則於 114 年 10 月 12日第二次函請北市府啟動
地上權契約規定之協調機制，共尋輝達公司進駐本案基地之最佳解決方案，惟未獲北市府
同意。

5、改變投資策略，呼籲共創產業未來

本公司深知輝達來台對台灣產業的重要性，亦感謝過程中各界善意的督促。為促成此樁美
事，本公司董事會出於維護國家最大公益為考量，決議改變原投資策略，以合意解除契約
方式，放棄原有投資獲利之機會，以化解僵局，亦讓最近紛擾不已之本案畫下句點。倘若
本公司的退讓能為台灣開創更輝煌的產業遠景，本公司相信，這不僅符合全民企盼，更是
企業善盡社會責任之積極作為。本公司在事件過程中深刻感受到法令不能與時俱進之困擾
，以及公務人員受到「避免圖利」框架的桎梏而憂讒畏譏，不敢採取開創性作為的難處。
本公司由衷冀盼，未來法規能更加開創精進，讓政府與民間在推動重大建設時能有所依循
，共創雙贏。


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6.備註:
我想要水岸森林公園啊

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推 s820912gmail: 好了啦
推 doig: 蔣神
→ ucccoffee: 鬧劇真的結束了嗎? 還是?
推 hellophoenix: 主動化解僵局 但僵局誰造成的你別
→ doig: https://i.imgur.com/57N2bsY.jpeg
→ hellophoenix: 管
噓 AustinRivers: 貪心大財團
推 heyd: 所以給多少錢？
→ sibdkjiv1576: 水岸公園>>>輝達 請理解
→ doig: 輝達這真的國家級的投資，蔣萬安有總統架勢
→ doig: 了。
→ fallinlove15: 我是蠻想看財團把那塊地蓋成公園的
→ fallinlove15: 怎麼縮了呢
推 mjdrcb: 被党害了
推 unclefucka: 王美花介入的死要錢？
推 ChungLi5566: 吳火獅如果還活著看到應該會氣死
推 adonisey: 笑死人 貪婪的嘴臉
→ satllion: 第二點那個時序看了就很想笑，現在連建
→ satllion: 照都還沒拿到？☺
推 huangjyuan: 明明就是知道有備案怕什麼都沒有
推 pray: 演了一齣大爛戲 還想要共同投資喔
噓 RELAX999: 可悲台商
推 gamania10000: 水岸森林公園搭配周邊科技高樓 讚
推 divaxxxx: 再動土啊，笑死
推 treeeasy: 北市要付多少？
推 idlewolf: 屁咧 是再搞下去連錢都沒得退了
→ GiantChicken: 不就評估下來輸掉的成本太高
→ GiantChicken: 贏的機會低 商人只要沒虧就趕緊退了
→ baxs: 好奇第一點的成本要開多少給市府
→ Tco03: 輝達不甩他，他不原價賣就是什麼都沒有
推 gk1329: 騙 94拖
噓 zaonoort: 柯文哲鬆了一口氣
推 KDGC: 新光硬要把自己搞臭掉 像保險啥的我換別家了
推 MIM23: 北檢 EXCEL準備中
推 bahrainer: 柯友友賺到流湯
→ boss88893: 土地放三年沒動 就輸了~ 城市不用發展?
噓 ucccoffee: 我也是，他再這樣不想保新光的險了
→ boss88893: 土地放三年沒動  怎樣都輸 下去吧
→ Wolverin5566: 笑死 那開工三小
推 hakuoro: 晚了就不要了
噓 tsukasa107: 幹 說好的水岸公園呢
推 macetyl: 就說是公務人員圖利問題吧
推 pirtheda: 晚了 就不要了
推 worshipyou: 台北市如果不理他，他違約還要賠錢
→ worshipyou: ，白痴都知道要軟下來
推 f731227: 被台新吃下來還是這樣鳥
→ neoa01: 北市應強硬解約，不要讓那對夫妻綁架台灣
→ wei9898: 新壽深明大義，未來前途光明
推 serez: 輝達還要嗎？？？ 美國人一定要覺得跟台灣
→ serez: 人做生意真難
→ parnshan: 笑屎，才剛搞開工典禮，叫主動，白癡
推 thatislife: T18留著？
→ andytaso: 不錯啦，至少肯不賺錢錢了
推 vestal: 顆顆 要不到140億了
噓 gani2e: 佔著地不開發要被罰錢才在怕可悲
→ F91: 看起來蠻空話的 重點是要跟北市府要多少
→ F91: 公司已投入鉅額成本是多少？貢啊
推 harry0702000: 講半天新光就是想叫北市同意他轉移
→ harry0702000: 地上權給輝達啦，一直強調不拿納稅
→ harry0702000: 人一分錢就是要拿輝達的
推 straggler7: 北士科圖利部分 新壽沒有獲利 過關
→ SiFox: 還北士科一塊公園綠地
推 catalase: 當初太歲頭上動土不是這種態度欸
→ macetyl: 這不是強搶 然後圖利輝達嗎
推 redbeanbread: 標幾年 可憐啊 只會空轉
推 hate56: 被公子哥蛋雕 笑死
推 yueyi313: 沒有惡意，但那動土儀式是在？？？？
→ wokou: 幹 圖利輝達 抓起來
推 hippo998: 把玩成死局包裝成善意不愧是呆灣第四權
推 class21125: 企業沒有獲利 這局是什麼慈善局嗎
推 oxoxx: 演到哪了，還有幾集
→ leterg: 演到剛剛川伯說下午新壽打給他講設計費成
→ leterg: 本
→ kamisanma: 幾天前態度不是這樣誒
→ scum5566: 恭喜你各位，成功幫大財團輝達情勒新壽
推 babyMclaren: 不是動工了？
推 TWCHIEN: 雜草就是白癡幫師父抬轎
推 ronga: 在不下車  到時2027罰錢沒收保證金 虧爆
推 Alpha99: 党：原來去的不是門神 是站屍嗎 被
→ Alpha99: 得分了 校長很生氣
推 Forcast: https://pse.is/89qey4
推 ladygaga168: 雞鴨飯？！