[新聞] 陶朱隱園賣出一戶！每坪近400萬、成交總價12億元 突破彭淮南

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陶朱隱園賣出一戶！每坪近400萬、成交總價12億元 突破彭淮南豪宅防線
https://udn.com/news/story/7241/9092534

2025-10-23 15:36 聯合報／ 記者藍鈞達／台北即時報導

眾所矚目的「陶朱隱園」在完工7年後，終於出現首筆非關係人交易，中工今公告以總價
12億元，售出高樓層的17樓戶附帶4個車位，本次成交每坪單價近400萬元，直接突破央行
前總裁彭淮南的「300萬元豪宅防線。」

中工表示，本次交易戶別為68號17樓，購買者資訊基於隱私保護已簽署保密協定，暫無法
透露。

陶朱隱園每戶約300坪，若以車位每個500萬元計算，房產業者初估，本次成交每坪單價近
400萬元，也寫下國內豪宅單價新紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，陶朱隱園螺旋向上與高度綠化的獨特外觀，
讓該案成為信義計畫區最吸睛的地標之一，過去未公開銷售時，一度外傳單坪要價超過
600萬，高出民眾對台灣房價的理解，加上該案從規劃、完工到銷售，一路走來話題不斷
，對潛在買家而言，出手恐被放大檢視，因此長期沒有成交消息傳出。

不過今年該案正式公開銷售，價碼以較貼近市場認知的300萬元為基準，如今順利出售高
樓層戶別，並刷新台灣房價紀錄。

陳定中指出，久無銷售消息的陶朱隱園成交，並締造台灣房價新紀錄，對國內冷淡以久的
豪宅市場而言，可說是一劑強心針，但時值政府打炒房的敏感時刻，房價天花板一口氣從
300萬推升到將近400萬，不免引發政府關注，使打炒房措施不敢貿然鬆綁，因此豪宅貸款
的信用管制放鬆的時間點，恐怕會比預期來得延遲。

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都變中古屋惹。

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推 DustToDust: 腰斬了
推 xzcb2008: 買這個幹嘛
推 sfarer: 整棟都他的。沒人買？
噓 highyes: 笑死  又是左手賣右手 = =！
推 hihimen: 都說非關系人了還在左手賣右手....
→ rushfudge: 導
→ rushfudge: 齁 自己講非關系、台彩得主買的吧
推 ProTrader: 應該是用人脈拜託來的"非關係人"
→ playla: 台彩得主哪買得起
推 madaofreak: 直接當透天住，賺爛了賺爛了
→ mij: 是不是哪個資金回流 什麼資金不好說
→ hatedmail: 台彩得主最好是買得起….
→ mambaforever: 誰說房價不能跌的？這不就6折給你
→ mambaforever: 看了
推 ivan22809: 住那很安全欸 就一個住戶
推 willie0171: 這台彩得主也買不起吧，看看那精美的
→ willie0171: 管理費，養得起這房絕不會是這類人
推 basslife: 原來這個才完工7年喔 感覺很久了
→ Benetnasch: 17樓 尊絕不凡啊
→ blackpigg: 台彩得主買得起嗎
推 xvhak: 附近高樓都在用望遠鏡看 誰敢住？
推 send99555: 沒鄰居就是爽
→ jimhall: 輝達吧 買一戶用整棟
推 k47100014: 這一棟根本就不隱蔽，取這名有夠爛
推 stilu: https://tinyurl.com/54e55amm
→ kululualex: 左手賣右手？
→ BaRanKa: 肯定又是某個詐騙仔拿來當水房吧?
推 IRPT001: 彭這麼有錢？
→ sjr500: 殺豬億元
→ BaRanKa: 這棟晚上亮的時間長短就知是買來賺或住
推 yxl: 小沈要籌錢才成交的吧
推 team1245: 推文怎麼有人連非關係交易人都看不懂
推 JAvLEMcGeE: 錒蓓出來了 就交易了 錢原來在這
→ hwsbetty: 台彩得主只能買樓下社區的一株花苗而已
→ hwsbetty: 吧
推 Sunlin30: 非關係人誰認定的
推 AnpingTW: 有沒有可能建商自己買的？
推 ThunderOKC: 說非關係人就信的還沒出社會吧
→ p1227426: 雖然是買一戶 ， 其實是一棟
推 nt880245: 以後網紅可以拍開箱了
→ bairn: 管理費怎麼算？包整棟嗎
推 caesarh: 包棟爽翻 當然是只繳自己坪數的管理費啊
推 charmingpink: 一個月管理費不知道要多少
噓 forhorde5566: 買個房子偷偷摸摸 笑死
推 racheel: 我一坪都買不起，這每坪成交價單價應該是
→ racheel: 世界之最了吧
推 sabrina2597: 住這種被附近看光光的建築
推 cobrasgo: 可以在家裡打籃球也不怕吵到鄰居，自由
→ cobrasgo: 無價
推 HOLDSTEAK: 老黃 是你嗎
→ blueskyqoo: 說過了 路上隨便阿公阿嬤都破億
→ ChrisWine: 好有錢的盤子，真的有人會買啊?
→ shala: 會一戶付整棟管理費嗎？
推 leochao101: 標題值得領三萬五
推 rushfudge: 台彩得主就是查無此人啦ㄎㄎ ya配