[新聞] 中國百城二手房價連跌42個月 跌幅繼續擴

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1.媒體來源:大紀元

2.記者署名:夏松

3.完整新聞標題:
中國百城二手房價連跌42個月 跌幅繼續擴大

4.完整新聞內文:
【大紀元2025年11月03日訊】（大紀元記者夏松報導）中國房地產市場持續低迷，在高掛
牌量及預期偏弱的影響下，二手房價格下行壓力仍較大。最新數據顯示，10月份，百城二
手房價格同比、環比均跌，跌幅繼續擴大。二手房價已連跌42個月。

10月31日，中指研究院發布的報告顯示，10月，百城二手住宅均價為13268元（人民幣，
下同）/平方米，環比下跌0.84%，跌幅較上月擴大0.1個百分點；從漲跌城市個數看，100
個城市全部環比下跌，這也是百城二手房價連續42個月下跌。同比看，較去年同期下跌
7.60%，跌幅較上個月（下跌7.38%）擴大了0.22%。

新房方面，百城新建住宅均價為16973元/平方米，環比上漲0.28%；33個城市環比上漲，
60個城市環比下跌，7個城市持平；同比看，百城新建住宅平均價格同比上漲2.67%。

二手房價格比新房價格更能代表房地產市場走向。新房受政府的土地定價、各種稅費及開
發商定價策略、期房預售政策等諸多因素的影響，而二手房價格是買賣雙方在當前市場環
境下，基於真實房源的直接交易，更能反映市場的供需關係、購房者信心和經濟狀況。

報告還顯示，50個城市住宅平均租金為34.57元/平方米/月，環比下跌0.49%，同比下跌
3.63%，2個城市環比上漲，48個城市環比下跌。

中指研究院稱，市場表現上，核心城市新房價格結構性上漲，但整體平淡。二手房價格下
行壓力仍較大，「以價換量」態勢延續。租賃市場進入傳統淡季，市場需求規模降至全年
較低水平，50城住宅平均租金環比跌幅繼續擴大。值得關注的是，第四季度市場高基數效
應開始顯現，10月重點城市新房及二手房銷售量同比已出現較明顯回落，預計年末市場仍
面臨一定壓力。

百城二手住宅價格指數，是中國房地產指數系統（CREIS）定期發布的房地產市場監測指
標，反映全國100個重點城市二手住宅價格水平的月度變化。

責任編輯：李仁和#

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https://www.epochtimes.com/b5/25/11/3/n14628626.htm

6.備註:

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共產黨控制的殘酷性不僅僅在於肉體上的折磨，而是使人逐漸變成沒有獨立見解，
或有獨立見解，卻不敢放言，以保平安的懦夫。它的統治目的在於給人人洗腦，
讓他們想共產黨所想，言共產黨所言，行共產黨所倡導的事。

——《九評共產黨》九評之三：評中國共產黨的暴政

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→ fallinlove15: 台灣少子化繼續的話遲早跟上
→ leterg: 一樣的價格，傻子才買2021前的規格，2021
→ leterg: 新法規房子規格更舒適