[新聞] 日本工作12年 海歸女嘆台灣房價嚇死人

[ohfly (期待夏天)]

1.媒體來源:
聯合新聞網

2.記者署名:
陳素玲


日本工作12年 海歸女嘆台灣房價嚇死人：東京25坪只要500萬


人力銀行調查，3成9上班族不買房，主要原因就是擔心付不起房貸。連從日本海歸的年輕人也有很有感，因為以東京近郊為例，新台幣500萬元就可能買到兩房一廳約25坪的中古公寓。

七年級生許小姐，曾在日本東京待了12年，歷經留學與就職，回台後任職日系公司，月薪4.5萬元，為增加收入，她兼職日文口譯工作。但回台後面臨的現實是薪資追不上房租。因為與家人作息不同，許小姐選擇在外租屋，目前獨居在新北市三重約6坪的分租套房，月租金1萬2千元，占月薪近四分之一。

 許小姐指出，台北房價高得嚇人，以東京近郊為例，新台幣500萬元就可能買到兩房一廳的中古公寓，空間約25坪，且日本房產採「實坪制」公設不計入銷售面積，40坪就是40坪可用空間，與台灣房價涵蓋很多公設差很多。相較之下，在台灣同樣金額連頭期款都不夠。

她苦笑說：「在日本可以租到10坪的套房，回台灣卻只能住這麼小的空間，手機常沒訊號、浴室終年潮濕，真的感覺擠不過氣。」許小姐過去曾在日本房仲公司任職，協助外國人購屋。「在日本想買房是選擇，在台灣想買房是奢望。」

談到租屋市場，許小姐坦言，日本租屋雖然初期費用高，包括禮金、押金、仲介費、保證金等，但制度完善、租客保障多，反觀台灣「租屋市場資訊不透明，屋況參差不齊，卻常遇到屋況差或房東亂漲價」，讓她深感台日租屋文化的差距。

另一個例子是今年55歲的單親媽媽Grace，她曾經商做貿易也開過美語補習班，現在經營心靈療癒工作坊，面對房價飆漲，曾買過兩次房的她只能感嘆太早賣掉房，已經買不回來了。

Grace坦言，工作坊的收入不穩定，需靠兼職工作貼補才能月入3萬元。她的第一間房是跟前夫一起買的，頭期款是標會存到的150萬，之後慢慢繳貸款，無奈離婚後協議賣房，雖然隨後又跟妹妹在蘆洲買了一間房，拿了200萬出來當自備款，每個月貸款約需2萬5千元，但她認為除了買房養房外，築夢也很重要，正巧考量女兒就學，便在寬限期前就賣掉蘆洲的房子，到北市租屋並創業做貿易。

Grace說，創業不容易且又投資失利，損失近百萬元，加上雙北房價年年漲，存款的增加的速度，完全趕不上飛速飆漲的房價，所以已經放棄買房了，Grac雖然現在買不起房，但女兒24歲了，還在摸索適合的工作，她也會告知女兒正確的理財概念，存錢買房一定要在她的必做清單中。

https://udn.com/news/story/7241/9118477?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.158.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1762309860.A.328.html
→ a27588679: 樓下說日本養房很貴
推 orangehb: 日本拿永居那麼容易怎混了十幾年還回台
→ charlie01: 12年剛好跟執政黨執政時間一致
推 IslamicState: 等一下會有人跟你說日本稅很重
→ hiphop0429: 在日本混了十幾年回台只有4.5萬薪水？
推 Chothort: 養房貴 至少花費是促進經濟 房價貴是經
推 zxcvb71: 充滿台灣人情味的內捲方式房價飆漲
→ Chothort: 濟直接進寄生蟲口袋
→ jpnldvh: 那所以幹嘛回來 身體是很誠實的
推 brian040818: 東京房好便宜 真假
噓 jerrypc: 東京近郊？東京這麼大，根本廢文一篇
→ tgtg: 近郊是多近郊？東京住2000萬人欸
→ tgtg: 什麼條件都沒講
→ CaTkinGG: 領日幣薪水的很慘
噓 tgtg: 工作12年怎麼沒買一間
推 giunrz: 東京住奧多摩 房子幾乎是用送的
噓 GenesisXD: 海龜又沒比較高級 台灣科技業待12年
→ GenesisXD: 誰會買不起 笑死
噓 hosen: https://i.imgur.com/S2Mels7.jpeg
→ hosen: 那麼便宜怎麼沒在東京買一間
推 EXZUSIC: 現在是當人沒去過日本484
推 akira01: 東京怎麼房價這麼便宜,沒有像台灣房價這
→ akira01: 麼有台灣價值
推 andy79323: 海龜領45 484在日本當打工仔
→ BaRanKa: 嗯? 幹嘛回來啊 12年是我就租房繼續待
→ echochrome: 台灣持有成本低啊 日本的很高
→ jpnldvh: 東京很大的 25坪500萬 大概是台灣人嘴爛
→ jpnldvh: 的物件
→ BaRanKa: 東京 兩個字 但實際範圍很大
推 zipupup: 會從日本回來台灣的是在日本混不下去吧
→ zipupup: ？
→ gopath: 回來幹嘛
推 kabukiryu: 能力太差
→ nikewang: 在日本混12年沒找日本老公哦？可能個性
→ nikewang: 太母豬
→ qqq87112: 笑死以前台灣醫生跑去日本買房還沒聽過
→ qqq87112: 日本醫生來台買房
→ CMCC: 是東京哪裡啊？東京很大捏，山梨縣喔？
→ CMCC: 怎麼不看看東京都、銀座、六本木、青山...
→ CMCC: 蛤，買不起喔XD
噓 DarkAlex: 東京近郊要比台北近郊啊 怎會比北市蛋黃