[新聞] 仇恨房地產成台灣主流？工程師嘆房價一跌

[holiybo (米羅)]

仇恨房地產成台灣主流？工程師嘆房價一跌「全民賠錢」：加稅地主、底層受苦

風傳媒
李瑋萱

中央銀行（央行）去（2024）年祭出被外界稱為「史上最嚴厲」第7波信用管制措施，衝
擊房市交易量，以六都為例，據地政局統計，上（10）月六都建物買賣移轉棟數約近1.7
萬棟，除創2018年以來同期新低外，全年減幅突破26%，是歷年新高。臉書粉專「工程師
看政治」以「仇恨房地產，是國內的主流輿論。」為題發文指出，除談及房市外，也提及
政府研擬，「國家總是以正義之名推動補充保費新制在刮走你們的錢」。

「工程師看政治」盤點，有人說沒有國家因為房地產高漲而強大，但另一面是「沒有國家
因打壓房地產而偉大」，反而房價崩跌常讓國家經濟陷入困難，如中國大陸1960年代流行
鬥地主、批走資派，「仇富+仇恨房地產階級」幾十年下來，底層人人精神勝利，但全中
國仍然一窮二白；而後近幾年又發神經出台三條紅線（融資限制政策），導致建商死一片
、房價砍半，一代民眾財產蒸發大半，內需因而急凍、青年失業率上升2成，通縮6年至今
尚未恢復元氣。日本則是在泡沬破裂後，經濟失落達30年，年輕一代薪水幾乎全無成長指
望，這些都是前軍之鑑。

工程師強調，台灣目前房產自有率8成，而房地產除居住外，同時還是全民最重要的儲蓄
資產，很多人一輩子打拚就是為了有一間自己的房子，因此房地產只要下跌1%，就是8成
民眾資產縮水1%；下跌1成，1000萬的房子變成900萬，帳面虧損100萬，必定導致減少消
費（財富效果收縮）的結果。他進一步說，房巿上漲，並非所有人都能得到好處，但若下
跌是幾乎所有人都會賠錢，不管有沒有房子，而高雄平均房價六都最低，表示高雄經濟最
差。

工程師提到，仇恨房地產者還想要加稅（土地稅、房屋稅、租金所得稅等），但加稅增加
持有成本，地主、屋主必會轉嫁，首當其衝的必定是沒有資產的族群，租屋、租店面避無
可避，屆時消費者的支出也要被迫增加。而當成本轉嫁到某個上限後，地主、屋主也會被
迫減少收益（無法再加租或尋無租主），最終導致財富效果再一次收縮，錢流動減少，底
層再一次受到打擊。換言之，加稅結果的力道總是最先打在國內最弱勢的人，接著才是資
產族群受害，只有收稅的政府穩賺不賠，表面是正義，實為剝削。

「工程師看政治」進一步說，如現在政府突然要加收二代健保費，只要股息、股利收入超
過2萬，就要抽走2%，「請問開心收錢的是政府跟，而你得到了什麼好處？」而對股息抽
稅跟對房屋抽稅，本質上有何不同？他總結，古往今來，沒有靠仇富而能脫貧的底層、也
沒有靠打壓房地產而成為強國的國家，這種情緒反而總是引來文革式的政策、政變，帶著
全國一起進入貧窮，「平民不懂是無所謂，但如果連央行都不懂經濟怎麼運作，底層勢無
脫貧的指望，因為國家總是以正義之名在刮走你們的錢。」


https://www.storm.mg/article/11079440?utm_source=yahoo&utm_medium=referral


大家不要再仇視炒房了好嗎
一直漲下去，你的資產也會漲阿!
你說對不對?
0.0?


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→ Dinenger: 信號來了 哭窮表示少賺 我不會上當
噓 kbten: 呵呵
噓 gn01693664: 還要幫地主擔心噢 多賤？
→ Dinenger: 我太懂了 這是障眼法 怕我們跟你搶房
→ jeffguoft: 跌不跌也不是一兩句話跟幾個政策能影響
推 PerfectID: 台灣人自卑,台灣的生育率是全世界最低
→ gn01693664: 底層還要負責幫權貴擔心
→ jeffguoft: 我就看台灣剩1500-1700萬人的時候，房
→ jeffguoft: 價有多能撐
→ gn01693664: 韭菜的命擔中南海的心 笑死
→ pizzafan: 台北超貪 https://youtu.be/N_AO2m9vrTo
→ PerfectID: 台灣不打房,勞健保還是因為少子化破產
推 johnny9667: 八卦又翻
噓 beeboombee: 李瑋萱好了啦 別洗地了
推 zaqimon: 不會破產啦 都能普發1萬 台灣政府很有錢
→ johnny9667: 八卦版就是仇富
噓 astushi: 這什麼鬼理論…那如果這跌的一百萬，買
→ astushi: 房子的人根本不用花（房價低），這一百萬
→ m13211: 因為台肥就是靠地產 難怪政府要炒
→ astushi: 拿來消費不是會造成更多經濟行為嗎？
→ olozil: 有仇視就是還能炒，還有人想上車啊
→ neoa01: 少來了啦 民進黨剝奪台灣人居住正義那麼
→ neoa01: 多年怎麼不說，這炒房爛黨，執政十年，房
→ neoa01: 價暴漲百多少趴
推 guanole: 平民要脫貧本來就和房地產無關 重點是薪
→ guanole: 資怎麼提高
推 initialdark: 自有率8成 很謎啊
噓 TopGun2: 這20年，3房公寓房價從500萬漲到2000萬
→ TopGun2: 以上。現在房價假如跌個100萬也在恐慌，
→ TopGun2: 恐你妹
→ initialdark: 另外房子如沒有要買賣 漲跌假議題啦
→ gaym19: 我自己都快活不下去了我幫地主擔心?
→ romber: 資產縮水？只有投機客才有資產縮水問題，
→ romber: 自住不賣的一般家庭，房價漲跌又有何影響
推 AWPER: 笑死那是你沒賺到 有賺到的都變民進党死忠
→ romber: 房市蕭條當然會影響經濟，但為了不影響經
→ romber: 濟，吹出越來越大的泡沫，才是真正足以摧
→ romber: 毀經濟的炸彈
推 Dayton: 工程師不懂經濟正常
推 sa13961387: 我只知道韓國打房後生育率反轉，到時
→ sa13961387: 候就不要再吵少子化
→ bear753951: 拿中國以前舉例，直接忽略現在打房打
→ bear753951: 的更兇，但經濟沒有比較差的事實
→ bear753951: 連中國都知道要控制房價
→ wbw: 1000萬1%是100萬 這樣能當工程師？
→ wbw: 看錯 是1成
推 icelaw: 所謂工程師應該要很講究邏輯吧，中國跟日
→ icelaw: 本是因為經濟通縮 衰退 導致房地產下跌，
→ icelaw: 而不是房地產先下跌 導致經濟衰退 通縮
→ icelaw: 通篇倒果為因 亂扯一通啊，
→ icelaw: 還把買不起房的打成仇房地產 根本，講白
→ icelaw: 點薪水就那樣 房價又那樣 買不起正常啊
→ icelaw: 講白點就是已經上車的 找不到下家 找不到
→ icelaw: 接盤俠 所以 急了，真的很急 cc
→ icelaw: 真的要搞清楚
→ icelaw: 不是把一般受薪階級 戴仇房 仇富的帽子
→ icelaw: 人家就會被情緒勒索來當接盤俠啊  cc
→ icelaw: 至於房地產本質就是帶有金融屬性商品，投
→ icelaw: 資一定有風險 買賣房屋有賺有賠，
→ icelaw: 這種想要穩賺不賠 一直情緒勒索別人去當
→ icelaw: 接盤俠的心態 才是有問題的好嗎
推 gilbertchen8: 房地產長期往上趨勢不變呀
→ icelaw: 我就問願賭服輸 很難？  cc
→ gilbertchen8: 不過去年買的 要套牢幾年就是了 跟2
→ gilbertchen8: 014年高點一樣
→ RSian: 說說看空屋率幾成
→ icelaw: 其實差很多，現在的問題人口紅利要沒了
→ icelaw: 房價已經漲很多，已經漲到一般的受薪階級
→ icelaw: 買不起了
→ icelaw: 一般受薪階級薪水從2014到現在沒漲多少，
→ icelaw: 但房價翻了兩三倍，等於貸款也是翻了兩三
→ icelaw: 倍 你以為房貸不用還喔
→ icelaw: 能背負高房貸的人越來越少 自然接盤俠也
→ icelaw: 是越來越少
→ icelaw: 所以你看房版這兩年還有能力買房的，我看
→ icelaw: 到的基本上都是一堆醫師 這種年薪三五百
→ icelaw: 萬的
→ icelaw: 但有多少人年收入有辦法三百萬以上 這幾
→ icelaw: 年有上車的，之後也不太會買了， 自然接
→ icelaw: 盤俠也就越來越少
→ icelaw: 然後外加
→ icelaw: 前幾年的中產 +小資全部在新青安FOMO的心
→ icelaw: 態下 全部都上車了，後面接盤部隊都沒有
→ icelaw: 了 我就問後續的房價要怎麼漲
→ jerry1019: 少賺就是賠
噓 ter2788: 帶風向的報導
→ ter2788: 把結果當做原因 房價崩盤不是經濟不好的
噓 sinhao67: 漲價賺爽爽，跌價要拉所有人下水
→ ter2788: 原因 是經濟不好才房價崩盤
→ auction88: 因此房地產只要下跌1%，就是8成民眾資
→ auction88: 產縮水1%；下跌1成，1000萬的房子變成9
→ auction88: 00萬。 所以漲的獲利都不用算？
→ dreamdds: 哪個工程師
推 George728: 反正大家不要生就對了。
→ sinhao67: 把房價炒到一般人買不起的價格，根本沒
→ ter2788: 這種惡質的文章就是經濟崩壞的起點
→ sinhao67: 那個價格，要降回合理價還要拉全部自有
→ sinhao67: 房連沒要賣的人下水
→ auction88: 可以不要打房最好的方式就是限制漲幅，
→ auction88: 沒漲就不用打了。
→ ter2788: 收入上漲才去買房才是健康的 而不是因為
→ ter2788: 房價會漲才去買房
→ sinhao67: 他的意思是漲價是炒房的人賺，跌價是拉
→ sinhao67: 所有自住的一起賠哦
→ ter2788: 這些炒房的不是最愛喊自住沒差?
→ jay16814: 賠三小錢 給你住不是給你炒破錢
→ ter2788: 正因為房子把存款都吸走了 才會造成台灣
→ auction88: 自住的也可以獲利啊 台北市一堆蛋黃區
→ ter2788: 目前國內消費如此
→ auction88: 老公寓賣掉去新北住大樓加幾千萬現金
→ auction88: 提早退休
→ gopath: 手上貨很多吼？哈哈哈，套住了
→ gopath: 再蠢都知道房價根本不合理
→ auction88: 沒有炒房的功勞你的蛋黃區老公寓估值
推 vltw5v: 傳說中的小漲200%大跌2%
→ auction88: 最好會有那個價格
→ ter2788: 並不會 通常你換房會想換大一點 台北老舊
→ ter2788: 房產目前無法換到新北大新房
噓 chartan: 看來工程師應該接了不少建商逃命的房現在
→ chartan: 卡住了喔
→ chartan: 工程師 套牢了喔
→ auction88: 大安區怎麼可能沒有。
→ ter2788: 因為老房公設低 所以新房沒有大三分之一
→ ter2788: 以上根本沒有感覺
→ auction88: 士林北投文山南港內湖又不是蛋黃
推 ter2788: 通常想老房換新房的 最少都是三十坪想買
→ ter2788: 個五十坪六十坪 畢竟空間沒變大何必換
→ ter2788: 這種情況下就算台北老房換新北新房 也是
→ ter2788: 要貼錢的
推 rock0747: 這是什麼懶叫話？
→ ter2788: 所以根本換不起
→ coubeooh: 工程師算哪根蔥？
噓 miyazakisun2: 另一方面個屁 是可以這樣比較的喔
→ ter2788: 畢竟三十坪老房換三十坪新房 這種空間縮
→ ter2788: 水的事情不太會做
噓 kj632868: 狗屁理論 出來洗地的？
噓 ocwandu: 工程師也被套嗎 好好笑
→ miyazakisun2: 房價崩人的資產縮水 經濟問題 跟房
噓 miyazakisun2: 房價崩點人的資產崩跌跟 房價過高
→ miyazakisun2: 有什麼關係
噓 sinhao67: 講得好像國家經濟就靠房地產撐，房地產
→ sinhao67: 越貴，國家經濟越好
→ miyazakisun2: 如果房地產不要佔比那麼多 那崩跌
噓 rhl21: 把房子炒成奢侈品，然後再說別人仇富，打壓
→ miyazakisun2: 有差嗎
→ rhl21: 台灣經濟
噓 sinhao67: 那個房價崩跌導致泡沫化，還不是因為炒
→ sinhao67: 房價炒過頭，現在把原因怪在跌價？
噓 miyazakisun2: 中國白痴才打壓房地產？放著讓債務
→ miyazakisun2: 上升很爽喔
→ sinhao67: 明明是炒房引起的問題，然後都把問題推
→ sinhao67: 給跌價
噓 s13541298: 這再講三小 你確定沒有國家打房？
推 ter2788: 這文章就是在說 吃止痛藥就不會痛 所以有
→ ter2788: 病就吃止痛藥
推 Zoro80298: 講幹話 你不仇視也改變不了基層被剝削
→ Zoro80298: 啊
噓 potatobb: 倒因為果
噓 fafcfh: 不是生產，買買房子輕鬆賺至少幾百萬，這
→ fafcfh: 種行為被仇剛好
→ leo125160909: 自住誰會管房價跌幾%，炒房仔還在裝
推 ejru65m4: 試試看啊？
噓 FT6034: 說個笑話：工程師比央行更懂經濟
噓 c963852002: 怎麼把炒房說成被害者，就是你們害台
→ c963852002: 灣少子化
→ c963852002: 所以把財產放在沒有經濟效益的不動產
→ c963852002: ，就叫做破壞經濟，只會造成虛胖的繁
→ c963852002: 榮，投資有賺有賠，哪有不賠錢的風險
→ c963852002: ？
推 Stunts: 你一個自住的小老百姓房價漲對你有屁關心
→ Stunts: 去替大建商心疼嗎？
推 k798976869: MAGA
噓 sanpeter: 房東會怕就是做對了
→ opnash: 工程師的想法不完全對
推 picacuo: 在講啥小？分明就是只想看自己買的房子房
→ picacuo: 價被炒高高很爽然後不想看到跌回去罷了
推 yuanhy63: 炒房工程師？房蟲就大方承認 房價只能
→ yuanhy63: 漲不能跌
推 stephon50: 哈 佃農幫地主擔心喔 笑死
噓 wudatou: 你他媽把房子當儲蓄資產就是活該 北七
推 loster: 自住根本沒差  對投資炒房的才有影響
→ fudick: 太監為皇上擔心
推 Cyslot: 與其你富我貧，不如一起下去
噓 wensday: 是囤了幾間
推 poemlover: 首陀羅幹嘛幫婆羅門擔心他們的生計？
→ ChoiceLife: 我想賠錢趕快砍一半
噓 tom66651: 笑死 自住不會啊
推 gotofumihisa: 打房本來就不是為了振興經濟   只是
→ gotofumihisa: 防止利率匯率起伏大 負債比太高會死
→ gotofumihisa: 一堆人
→ tank9: 台灣房價跌50趴以上再來討論
推 kumawww: 其實自住應該不會在意下跌
噓 UrFather: 笑死井底觀天 雞腿飯80變120你說幾成☺
→ UrFather:
→ UrFather: 還在那邊自有率八成民眾縮水一成☺
→ UrFather: 難怪當工程師☺
推 tryagain24: 8成所以那兩成怎辦 一戶只有一間 兒女
→ tryagain24: 都成年的有算進去？
噓 wino: 資金全都在不動產  你要怎麼發展產業？
→ wino: 打房才是經濟發展的重要開頭
推 yclin: 自住房的帳面價格有意義嗎？
噓 yuan0119: 我也是工程師，但這篇邏輯完全不對，不
→ yuan0119: 知道是那個房蟲工程師寫出來抱怨房價在
→ yuan0119: 跌，我完成不能同意
→ LipaCat5566: 薪資提高物價房價還是倍數成長有用嗎
→ LipaCat5566: ==
噓 Geraldton: 什麼狗屁工程師，想帶風向
噓 LouisLEE: 噓就對了
噓 Totoro0802: 少買一台超跑也要幫他擔心？
推 azcooper: 無產階級大勝利
噓 sonoftaro: 工程師？邏輯？都說自有率8成、一輩子
→ sonoftaro: 為一間房，都拿來自助，跌了1%還是10%
→ sonoftaro: ，又不是買來投資，要不要看看自己在
→ sonoftaro: 說什麼
→ raxsc: 嘻嘻 有跌？哭三小
噓 bigpan: 沒人想要一輩子打拼”只”為了一間
→ bigpan: 房子,合理可負擔才是真正有利全民
噓 robertcamel: 自住就算了,看炒房仔吃屎就是爽啊?
推 jack41402: 講什麼屁話，臺灣高物價跟房地產關係超
→ jack41402: 大
噓 s51007john: 怎麼不談房產嚴重溢價的問題 笑死人
→ kusou86el: 房蟲哭哭喔 我就問台股是不是兩萬八千
→ kusou86el: 點了 還在那邊經濟衰退 腦袋靈光的早就
→ kusou86el: 找新標的了 就你們這些房蟲只會哭
噓 hwei9582905: 房地產業是不是巨嬰啊，只能賺不能
→ hwei9582905: 虧。傳產都快死了，怎麼沒聽房地產
→ hwei9582905: 業出來幫哭？
→ hwei9582905: 學店仔也能當工程師，素質低落
噓 Shine810316: 笑死
推 DRAGON0324: 還沒買房的是要賠啥？？
噓 s4511981: 關我什麼事？歷史共業你們去承擔啊，笑
→ s4511981: 死
噓 fish10606: http://i.imgur.com/V9qvbqG.jpg
→ fish10606: 涓滴理論
推 wste: 青鳥工程師吧  為了黨的資金來源不能少就出
→ wste: 來發文讓大眾知道原來社會上白癡還真不少。
噓 hegemon: 過去國家衰退都跟炒房導致資源錯置與實業
→ hegemon: 經營困難脫不了關係怎麼不敢說
噓 zka: 錢不應該停留在房地產死水
噓 Bonkon: 講這種話的都不會覺得不好意思的？
→ monkeytree: 住是基本需求，人人都有錢買盤子房價
→ monkeytree: ？
→ monkeytree: 中國通縮，然後有餓死人嗎？大陸全國
→ monkeytree: 房價全跟台灣上海一樣，早就暴動了
→ monkeytree: 台灣多少人自殺在租屋處，要不要去了
→ monkeytree: 解一下，三天兩頭就因為經濟困難自殺
→ monkeytree: 的有多少
推 ter2788: 下跌吃就在靠腰 有漲有跌不是很正常
噓 CSKING777: 什麼工程師邏輯這麼差
推 GoldDeath: 都自住，後面講一堆財產的自打嘴巴嗎
→ GoldDeath: ？