Re: [問卦] 全台不到13%的戶數住大樓！？

[elwyn (殿下)]

※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言
: http://i.imgur.com/21OO6oj.jpg
: 總戶數896萬
: 1樓平房              94.4萬戶，佔10.5%
: 5樓以下公寓    526.8萬戶，佔58.8%
: 6-12樓華廈      161.0萬戶，佔18.0%
: 13樓以上大樓  113.8萬戶，佔12.7%
: 新建案蓋那麼多
: 還以為至少50%住大樓了
: 結果近70%還住在平房跟公寓
: 房市是不是還有很大上漲空間？
: 畢竟大家都想住大樓


你這個明顯就是統計上產生的問題。

總戶數這個數字一看就是戶政機關給的，問題台灣是知名的戶籍地跟居住地對不上的國家，
不像德國是強制登記的地址就是居所。

台灣大樓住的一堆都嘛是租戶，房蟲業主為了不要被課稅，幾乎都不讓掛戶籍，就算不是房
蟲，很多房東怕房子被詐騙集團過戶，也是堅決不給設戶籍的，導致一堆人戶籍還在老家。

而多年來因為鄉村發展跟都市擴張，現在平房也很稀少，一堆業主擁有的房產要嘛是蛋白區
老公寓，再不然就是鄉下獨棟透天，明顯在這個統計裡面都算是公寓，估計是因為同棟不同
戶的情形居多吧？
畢竟就算是親戚或家人，戶口應該也是分開的，只是戶籍地址掛在一起而已。

總之，光從這個數據的顯著錯誤，就可以看出台灣多少行政跟民生的問題：
1.房蟲逃漏稅；
2.租屋補助無法確實實施；
3.投票率無法改善；
4.人口普查數據失準；
5.房價居高不下，因為無法確實打房

至於房市有沒有繼續上漲的空間？
統計顯示目前全台受雇者均薪4.8萬，而薪資中位數落在3.8萬。
就算我用4.5萬一個月+2個月年終去算，你一年也才賺63萬，工作30年淨賺1890萬，這是稅
前不吃不喝的數字。
就算你省吃儉用，你這輩子大概就剩1000萬，基本上雙北的房子你就別奢望了。
4.5萬給你省出一個月2.5萬好了，年終也不花，那你工作一年勉強能存39萬，直接算40萬吧
，200萬頭期款也要攢5年，偏偏房價漲得比薪水快太多，你本來算好的預算又不夠了呢。

多謝民進黨的扶植，既炒房又開放詐騙集團，我們終於可以放棄買房夢了，反正也買不起。



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推 strikecbu: 貧富差距越來越大
推 Brioni: 關於實居人數，最貼近實際情況的數字可以
→ Brioni: 參考健保縣市投保人數
→ Brioni: https://i.imgur.com/4DUoxnM.jpeg
→ Brioni: 北北基有850萬人投保健保
推 Brioni: 高雄投保人數比戶籍人口少20多萬人
推 Brioni: 屏東則是比戶籍人口少15萬人
推 Brioni: 台南也差不多短少15萬人
推 Brioni: 雲林以南投保人數比戶籍人口短少近70萬人
推 cvnn: 大樓是用來炒的 不是用來住的
推 cparalph: 沒錯，魯蛇早點放棄吧