Re: [問卦] 退休後房貸還沒繳完怎麼辦？

[HisVol (他的體積)]

假設2000萬的房子，貸1600萬

以40年房貸利率3.0%算

30年後本金剩741萬

但房價隨通膨2%增加到3,622萬

等於淨資產2,881萬

換算現在的購買力是1,590萬




65歲退休後就把房子賣掉

找幾個生活成本低的國家或城市輪流long stay

像是東南亞、日本鄉下、中國二三線城市



每年回台灣一次用健保看病

應該可以比持續工作還房貸更爽也活更久

※ 引述《matatabi (matatabi)》之銘言：
: 現在房貸年限越來越長，
: 都快要出現50年房貸了
: 頭期款也越來越難存
: 除非家裡有礦
: 不然一般人工作十年都還不見得存到頭期款
: 那以40年房貸來說
: 35歲存到頭期
: 要繳到75歲
: 問題是65歲就退休了
: 靠勞保勞退，根本無法連續繳10年房貸
: 是不是退休後只能賣房去住養老院了？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.185.117 (臺灣)
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→ Wolverin5566: 沒時間
噓 willism: 對，控制到每年剛好回台那時候才生
→ willism: 病
健檢跟看牙可以安排啊
突發小病當然當地解決
※ 編輯: HisVol (223.137.185.117 臺灣), 11/17/2025 13:10:02
→ willism: 15900萬，long stay我信啦，1590萬
→ willism: ，噗...
long stay其實蠻省的，租房+自己煮
旅行也靠大眾運輸慢慢來就好，不趕時間
※ 編輯: HisVol (223.137.185.117 臺灣), 11/17/2025 13:11:30
→ willism: 老年醫療是要防重病，醫療品質不能
→ willism: 太差，小病不看也根本沒差
→ willism: 15900萬的意思是，哪怕你在鳥不生
→ willism: 蛋的地方，花幾百萬叫專機，都還有
→ willism: 得救
如果long stay的基本要求是叫得起專機
那世界上就不會有那麼多人退休long stay了
※ 編輯: HisVol (223.137.185.117 臺灣), 11/17/2025 13:14:05
→ willism: 若資產只有1590萬，窩台灣用健保，
→ willism: 絕對比國外還爽！
→ ocwandu: 近一點可以等新氰胺大家都想寬緩期後交
→ ocwandu: 不起大不了賣掉有沒有成真來看
推 ricky525: 問題是要賣給誰 誰會買?