[問卦] 聽說墨爾本的房價崩盤中

[yamatai (INTP-A 邏輯師)]

看到網路影片一堆在說墨爾本的房市崩盤了
越市中心跌越多，主要就是利率狂飆(他們飆破6%)
管理費很貴(常常都一萬多)，鬧區地價稅很貴 (常常都每個月好幾千)
導致很多投資目的的根本搶著拋售，因為不賣半年後就又跌幾十萬
而自住的房貸還不起，只好把空出房間出租，或者車子賣掉車庫拿來出租

澳洲不是人人稱羨的天堂嗎? 是不是變調了?
房價崩盤是不是真的很恐怖? 有沒有住墨爾本的可以出來說說

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.7.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1763386685.A.7E3.html
→ a7788783: 短期修正回檔而已，別慌
你是住澳洲嗎?
※ 編輯: yamatai (36.239.7.109 臺灣), 11/17/2025 21:40:09
推 Mewgler: 鬼島：政府要給我2%利率40年貸款才行啦
推 lycer: 政府不只操控匯率。還操控利率。台灣6%。
→ lycer: 馬上崩
推 judasprist: 台灣利率我看不敢超過3.5%
推 moy5566: 蛤 做夢啊我就在這啊根本沒跌
https://youtu.be/Czo5huw6DW4?si=pa8aHGSaOgdlnVjM
他的資料市中心跌了十幾趴耶

https://www.youtube.com/watch?v=AjSsKwva4P0
洋人新聞也是這樣說，Werribee 一堆人賣房
※ 編輯: yamatai (36.239.7.109 臺灣), 11/17/2025 21:48:05
推 hoo911ver25: 因為不是他們的經濟火車頭
※ 編輯: yamatai (36.239.7.109 臺灣), 11/17/2025 21:48:24
→ good90150: 反觀台灣，持有成本超低，政府還會幫
→ good90150: 建商降低持有成本，賣不出去就加價賣
→ good90150: 根本沒差
推 moy5566: 澳洲人根本不會買city的公寓 都是傻逼外
→ moy5566: 國人買的 一般區域根本沒跌
→ moy5566: 每週拍賣的數量還是很穩 還跌 印度人捧
→ moy5566: 大把現金排隊買
你說的是 郊區house 住起來比較爽對吧，但是我也看很多郊區塞車塞到爆
如果你要去鬧區上班的話，五點就要出門了捏，超累
※ 編輯: yamatai (36.239.7.109 臺灣), 11/17/2025 21:53:22
推 distortion: 真的不知道在哪跌，有在觀察的好物件
→ distortion: 區依舊貴
分享一下那些好物件吧，我想看看墨爾本比較讚的是啥物件
※ 編輯: yamatai (36.239.7.109 臺灣), 11/17/2025 21:54:32
推 inmee: 抄底 加倉
→ your0207: 本國人哪有缺，地那麼大，根本炒房在叫
推 jack529: 澳洲老人不少賣掉市中心跑去郊區或是便宜
→ jack529: 的地方退休
→ tm731531: 10年前中國人大舉入侵後 CBD炒很大
→ drcula: 就中國腦包跑去炒房要騙自己人錢,結果中國
→ drcula: 自爆之後沒傻瓜過來接盤,撐不住崩了
推 hyde1130: 每年的淨移入人口會支撐房價或租金
推 yamakazi: 紐西蘭已經先崩了，人口不斷移出
推 Hotaruinori: 這樣很好阿