Re: [問卦] 為啥以前只有竹科卻沒炒房很兇

[chenwei5566 (沒有暱稱)]

※ 引述《astrayzip》之銘言
: 以前只有竹科
: 而且竹科當年還被說分紅就能買一條街
: 購買力超級誇張
: 但新竹大部分房子十幾年前卻都沒很貴
: 現在到處都有科學園區
: 卻每個地方都飆漲
: 新竹也因此變成平民想買房難度倍增的地方
: 房子跟以前漲超多
: 為啥以前有辦法做到超高薪產業集中
: 卻當地人不被漲到買不起房
: 一樣能隨便找工作也能安居樂業的


竹科是阿扁兩兆雙星05-07那時候還不錯

那時候強的公司 友達+茂德+麻辣天后宮

還有做光碟片的萊德 中環

這些公司現在只剩友達 其他要嘛消失 要嘛轉型

後來08-09 金融海嘯+分紅費用化之後

科技業迎來史上最長的寒冬

待遇只剩幾家豬屎屋能打 像 MTK 晨星（後來被MTK吃了）

但是那時候的豬屎屋工程師 常常都是不回家的

公司有準備浴室 臥室可以給你用

其他非豬屎屋的公司 待遇其實沒有贏一般產業多少

就連TSMC也是一樣

真正復甦是2017-2018 川普開始打中美貿易戰

轉單效應出現 竹科才正式迎來復甦

所以你說新竹房子十幾年前沒很貴 基本上是廢話

要能力大手筆買房的 就豬屎屋那幾隻而已

這些人被公司操成這樣 我不覺得他有餘力做其他事


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推 astrayzip: 但只有竹科是更早的年代
→ astrayzip: 是更早的時期 但一樣沒炒到天價
→ kutkin: 以前就是炒股 誰跟你炒房
→ astrayzip: 90年代初是炒房高峰ㄅ
→ kutkin: 那你知道2000後營建多慘
→ kutkin: 你文章講十幾年前 然後現在說1990
→ kutkin: 1990房市高峰 然後1995飛彈試射
→ kutkin: 後來什麼網路泡 sars
→ kutkin: 2003谷底
→ kutkin: 十幾年前就是炒股 不是炒房
→ achangfree: 新竹那瞎雞巴爛的生活機能不好炒
→ astrayzip: 十幾年前馬時代也沒炒股ㄅ
→ astrayzip: 不是都卡在九千點以下
→ kutkin: 更早的竹科如這篇說的 普通賺錢而已
→ achangfree: 也只有竹北那新蓋的地段有戲
→ kutkin: 你知道那時九千很高好嗎
→ kutkin: 你一直反駁就很無言
→ kutkin: 那時是一個鴻海200就很高的時代
推 jkljkl112233: 確實在中美貿易戰後 不只竹科房價高
→ astrayzip: 馬年代股市低迷不是嗎 房市才熱
→ jkljkl112233: TSMC股價也高了
→ kutkin: 所以你真的是在跳針...
→ kutkin: 你要不要講十幾年前是幾年
→ kutkin: 不然我講什麼你又不是不是
→ kutkin: 2008前9000多點算很高
→ kutkin: 你說房市熱那也至少2010之後了
推 astrayzip: 那為啥熱錢沒流向房市
→ astrayzip: 現在不也是股比房熱開端然後留去炒房
推 kutkin: 現在是金龍限貸不是嗎
→ astrayzip: 05~08遇到海嘯前為啥沒往方式跑
→ kutkin: 不然2024都在炒房
→ astrayzip: 然後08之後連續漲 新竹也沒特別飆漲
→ kutkin: 你要不要看05-08利率多少 現在多少
→ kutkin: 新竹哪沒有漲 只是沒現在快
→ kutkin: 加上那時還有芎林可以挖
推 Mewgler: 要炒股炒房就是讓台幣貶值，疫情印到爆
→ kutkin: 買芎林的賺的倍數還比較多
推 astrayzip: 當年2~3%吧
→ astrayzip: 扁後期跟這幾年差沒很多
→ kutkin: 不只2、3 你又記錯了
→ astrayzip: 不過蔡任內有低於2%倒是真的
→ kutkin: 重貼現不代表你借得到的利率
推 nitu2009: 房價是馬英九時代起漲的，那時傳說台灣
→ nitu2009: 要走香港模式回歸。香港那時的房價在天
→ kutkin: 再說金龍上台前利率多少不講喔
推 nitu2009: 上，很多人錯過買房機會就再也買不起，
→ nitu2009: 很扼腕。現在要輪到台北了，你想想一堆
→ nitu2009: 中國富豪湧進來，房價還不像香港一樣飛
→ nitu2009: 天？所以催出炒房大軍