[新聞] 高雄「韓八燒肉」舊址釋出！房東開價

[Euler (油啦)]

1.媒體來源:
tvbs

2.記者署名:
 梁雪婷

3.完整新聞標題:
高雄「韓八燒肉」舊址釋出！房東開價　網傻了：租不出去加價租

4.完整新聞內文:

「韓八韓日燒肉鍋物」2021年斥資上億裝潢，主打和牛、海鮮、小龍蝦等吃到飽料理，在
高雄市鼓山區明誠三路與博愛二路口風光開幕，未料只撐3年就宣告扛不住、被迫停業。
近日，韓八舊址傳釋出招租資訊，開價每月110萬元，較「韓八」過去80萬元租金大幅上
漲。

「韓八」不敵成本支出　宣布歇業
「韓八」2024年歇業的原址據點位於明誠三路與博愛二路口三角窗，占地355坪，地段非
常好，月租金80萬元。當時泛彩巴集團負責人陳俊雄砸下1億元重金於2021年開幕，未料
2024年卻傳出因成本不斷上漲，經營陷入虧損，宣布暫停營業，於當年2月1日宣布暫停營
業。

市面上一度出現2000萬元頂讓訊息，奈何無人接手。由於租約還有5年才到期，地主認為
「韓八」應該履行，向其追討623萬元租金，雙方一度鬧上法院。經法院審理，判「韓八
」需支付積欠的623萬元租金和違約金，另外還要按照合約，每月支付租金80萬元。同年
10月，「山陀兒」以中度颱風之姿橫掃台灣南部，直接摧毀韓八餐廳的門面和招牌。

韓八舊址房東釋出招租：110萬元/月
自「韓八」歇業後，據點也空置至今。根據《壹蘋新聞網》報導，房東近期釋出招租資訊
，開價每月110萬元。專家分析，由於區段周邊同質金店面租金也上看百萬元，加上地段
具無可取代性，因此租金行情持續走高。

事實上，雖然高雄2025年土地現值地后由明華路、裕誠路間的博愛二路登榜首，但博愛路
、明誠路口店面堪稱金雞母，租金甚至比地王店面還高。專家認為，博愛二路、明誠二路
、裕誠路、富民路、富國路都是熱鬧路段，因群聚效應明顯，加上店面位於大馬路口，具
明顯廣告招牌效益，因此租金不會太低。而同屬明誠與博愛路口「茶六燒肉堂博愛店」，
傳言月租也來到百萬元。

消息曝光後，就引發網友展開熱烈討論「再一次詮釋，租不出去加價再出租」、「80萬都
租不出去了，還漲到110萬」、「房子租出去 房東發大財」、「政府真的要管管房東的漲
價機制…難怪這麼多店家離開台灣」、「政府應該要對這種精華地段課空租稅，沒租出去
就課稅，高雄的房東有夠貪婪」。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/life/3059925

6.備註:

台灣的物價會年年調漲，房東要負最大責任！


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.217.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1764637887.A.081.html
推 mightshowgun: 這就是演唱會的價值吧是吧是吧
→ gx8759121: 沒有發大財找著自己的問題，嘻嘻
推 STi2011: 一年收你破千萬 好爽
噓 Vassili242: 那麼幸福，租金當然要漲啊
→ alex00089: 房價問題咩
推 hikaru77613: 敢開就表示有那個市場啊，傻什麼？
→ johan730220: 不會弄一個「消費抽演唱會門票」活
→ johan730220: 動嗎
推 abcde79961a: 20年來經濟最好，租不出去房東又不
→ abcde79961a: 會虧啦
推 qqq87112: 自己不租不起  可以請瑞辛租不旁邊會出
→ qqq87112: 現雪王 雞排 還有一間
推 koujei: 應該借2027之態勢，肅清島內所有房東，貪
→ koujei: 婪吸血的畜生，人人得而誅之
噓 ilsr: 炒房黨怎會管？
→ bole: 躺著每個月賺110萬元，房東真爽
噓 basslife: 110萬???
→ selfhu: 現代佃農
推 Violataf: 市區一堆三角窗掛招租 真的有夠讚
推 zzzzaaaa: 反正房東不缺錢+沒空房稅，怎麼輸？
推 bicedb: 南部蕭貪
→ max95624: 反正地不會不見，房東貪婪的嘴臉
→ hotpigplus: 每個房東都覺得一間店能做起來都是自
→ hotpigplus: 己的功勞 漲個租金有什麼問題嗎
→ enjoyyou: 主幼那都能擺幾十年了~~