[新聞] 西門町女僕酒吧短命撤出 房東月開38萬

[linchen1121 (綾月修一)]

1.媒體來源:
Ettoday


2.記者署名:

項瀚

3.完整新聞標題:

西門町女僕酒吧短命撤出　房東月開38萬找嘸人


4.完整新聞內文:

西門町標榜女僕裝、二次元Coser的酒吧，開業短短約1年就撤出，歇業至今也過了約1年
仍養蚊。經查，該店面房東月開38萬元求租，在地房仲分析，該路段開酒吧確實難做，但
若開一般餐飲應頗適合，且此開價不貴，隨區域店面市場好轉，成功去化有機會。

西門町精華地段的特色酒吧「00:00」，過去標榜女僕裝、二次元等特色，全是Coser，但
該店僅開業短短約1年時間就撤出。

如今，「00:00」撤出也過了約1年時間，店面仍閒置養蚊。經查《591房屋交易網》，該
透店以每月38萬元價碼求租，店1+2樓使用面積約55坪，經查謄本房東為蘇姓自然人，在2
017年透過繼承取得。

台北市不動產仲介公會中正萬華區會長劉家豪表示：「該店面位於中華路，雖然中華路的
人潮量不及徒步區，但店面效益仍不差，尤其是本次討論店面緊鄰台灣塩酥雞、成都楊桃
汁等名店，是相當不錯的點位。」

為何酒吧短命歇業？劉家豪認為：「是業種的問題！」他表示：「中華路上沒有酒吧群聚
性，要喝酒，不會想到這裡來，只會往紅樓一帶移動。」

劉家豪接著表示：「西門町中華路近年慢慢轉型為以餐飲為主力，若開設美食小吃，相信
好經營很多，且55坪的空間不大不小，剛剛好，以每月38萬元來說，平均單價7000元也符
合行情，不貴，隨區域店面市場越來越好，相信若房東願意降一點，成功去化不難。」

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示：「近年來，西門町商圈頗有復甦的力道，許多高總價
的指標店面都成功去化，還有一些過去租給夾娃娃機業者的店面，也都陸續有業者進駐，
讓商圈更有活力。」

觀察實價登錄，今年西門町有5筆月租總價超過20萬元的交易，其中最高價的是成都路7號
，7月時《ETtoday》曾報導該店面租客為「富錦樹」公司。

「富錦樹」大有來頭，代理多家知名餐飲品牌，其中就包括日前爆紅的日本東京甜甜圈店
「I’m donut？」。不過時隔5個月再度走訪，該店面仍被木板包著，裝修看不出新進度
。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://house.ettoday.net/news/3076229?from=fb_cc


6.備註:


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.33.151 (臺灣)
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推 lovesinker: 台灣房東….
→ jerry0505: 真的業種問題 房仲業
推 zephyr105: 沒惹
推 Alaisan: 宅男沒消費力
→ ziso: 宅男喝酒?
噓 IAMQT: 不用工作38萬
推 junibookye: 日本那邊都辛苦直播經營，台灣經濟最
→ junibookye: 好
推 selfhu: 徵現代佃農，需每月上繳38萬起
推 devicer: 店租38萬 每天眼睛睜開就是燒掉1萬3
→ a2334436: 哪個小吃店能負擔月租38萬 頭殼裝屎
→ gg86300: 房租太低沒人敢租啦，要不要開一個
→ gg86300: 月100萬看看
→ a2334436: 什麼小吃一天淨利有一萬三
→ ss88812: 不貴 家豪租去用啊
推 Dia149: 賣不掉租不出去自己開吧
推 GLUESTICK: 房東怎麼輸 0成本躺賺38萬
→ pounil: 房東
推 guanting886: 營業額沒做到一個月150以上房東怎麼
→ guanting886: 可能爽領38萬呢 開在之前就要想好惹
推 vvrr: 原來那一排要38萬…之前STINTO臭豆腐也倒了
推 shadog: 38萬怎做都賺不回來吧，除非做黑的
推 kogsww: 一年才468萬的資金收入 房東真太苦了
→ vvrr: 那排的艋舺雞排 出乎我意外地活了下來
→ BILLYBOY: 殺雞取卵 符合台灣價值
→ kululualex: 月租38萬合理喔…都租不出去了一年了
→ kululualex: 你還說不貴，你這房仲可信度瞬間歸零
→ kululualex: 啊
推 Siesta7: 養蚊子一年也不願意調降
※ 編輯: linchen1121 (223.138.33.151 臺灣), 12/02/2025 12:47:32
→ vltw5v: 38萬房租，一天1萬3左右，扣掉各種成本，
→ vltw5v: 一天盈利到的了1萬3嗎
噓 skizard: 價格好你怎不租 無腦吹捧的房仲
推 gene51604: 每個月都要付38萬幫房東打工
→ abbag: 持有成本低
→ zeonic: 好好的女僕咖啡廳不開，開什麼酒吧
→ noise: 講一堆鬼話 要做啥生意才能打平阿...
推 verypower: 38萬店租 再請6-8女僕 一人平均算4萬
→ verypower: 一個月70萬以上起跳 最好賺的回來
→ zeonic: 酒吧的話，二樓給人辦活動也能收點場地費
推 takamiku: 潮爽的繼承的房東靠這間就躺賺38w
→ zeonic: 兩層樓38萬不算太貴，但女僕咖啡廳一層樓
→ zeonic: 就差不多了
推 probsk: 租給詐騙園區之類的大概能回本
→ B9702115: 38萬一年嗎？
推 Weylulu: 放10年可能也不虧
→ Insania: 持有成本低到放著也沒差~也只有記者閒到
→ Insania: 去算空多久
推 godofaluba: 國稅局該出動了
推 BergZerg: 38萬已經是某些人半年到一年的薪水了吧
→ BergZerg: ？好爽
推 gamania5972: 繼承取得，根本無本生意啊，哈哈
推 spa41260: 2層38萬應該還好，問題是普通餐飲應該
→ spa41260: 用不到兩層
→ shadowdio: 不能破壞行情
→ bassofman: 繼承取得~降到1萬/日，天天可領普發1萬
→ ocenman: 房東就是吃人血饅頭
推 initialdark: 花那個錢直接去色色就好了 傻
→ bollar7: 大多房東都很..，尤其六都
→ honestyer: 38萬租不出去 有沒有試試48萬
推 edward198791: 怎不去貝果乾
推 DRAGON0324: 開這麼低是鬧鬼嗎？
推 turbomons: 只能做高溢價餐飲
噓 Cuchulainn: 高級餐廳能燒的住嗎
噓 appappa11: 可悲房東社會毒瘤
推 huckebein12: 如果開女僕援交店就能賺回來了
→ MichaelRedd: 台灣店面真的被高房價高租金毀了
推 ts1993: 38萬 有多少餐飲能撐得住？？？
→ shwkz: 商圈的毒瘤 房東 唯一解就是開放路上攤販
推 GooglePixel: 繼承得來 幸運的精子
推 ts1993: 房租+員工薪資 加一加就要70萬以上了吧
推 fish10606: 漲價歸公放了一個世紀都做不到
→ ts1993: 每天開門先虧2萬
→ ts1993: 月營業額沒150 都開不起來
→ parappa: 繼續炒房地產嘛
→ vowpool: 房東一個月收38萬 好爽喔
→ vowpool: 去找了下街景 門面也不大38萬
噓 marginal5566: 台灣整天被房蟲吸血就飽了
→ zack4718: 租不出去繼續漲價
推 dreamyello: 往南一點獨棟NIKE一個月要三百萬
→ dreamyello: 房東是台北市政府
→ dreamyello: 隔壁房東看怎麼那麼爽就把原本幾十年
→ dreamyello: 老牌咖啡廳趕走 笑死
推 c40110y: 不會加價租嗎
噓 u87803170: 掛38萬一年都租不出去表示沒這價格
→ u87803170: 結果房仲說開價不貴喔？
推 hamnett17th: 房東賺爛
噓 polun: 一個月38萬大概要當詐騙機房才有人租
→ franzos: 真有夠搶的
推 chichung: 人家請店員促進經濟 房東吸血躺賺38萬
→ transfight: 要開50萬租人才會有人來看！！！
→ transfight: 詐騙機房一個月就算租100萬也小錢
→ longanamiro: 我就問一天能不能100人
→ Shine810316: 房東真好賺
推 wuming2: 噁心房蟲
推 limit1223: 一年就快500w的房產收入，在搶劫喔？
推 kinghtt: 一個月38萬，一個月營業額至少百萬才能
→ kinghtt: 賺錢...有多少餐飲店能辦到？
推 ha11111543: 我一個月有38萬閒錢還開店幹嘛
推 tamynumber1: 38萬的租金一天營業額要多少啊
噓 magensky: 該地房仲說開價不貴 你不會去租下來哦
→ magensky: 穩賺的啊
→ godchildtw: 傻子才每月花38萬租金
噓 b9211173: 國家這種稅都抽不到 浪費資源
推 reaturn: 每個月38萬店租，靠北
推 triphop: 房東不缺錢不用替他擔心
→ qaz12453: 光月租就覺得不可能賺錢了
→ qaz12453: 租兩年差不多一棟房子 瘋了才租
推 p1227426: 仲介覺得不貴 自己包圓 租下來經營？
推 dildoe: 結果天龍國自己消費不起？？XD
推 apple00: 這算好了 三毛那家義大利麵低消260附餐只
→ apple00: 有一杯水還要自己倒 這種店才能在西門町
→ apple00: 活下來
推 steven5026: 創業是幫房東打工