[新聞] 獨家》瑞幸疑「第二家店」曝光！距首店똵

[Ommmmmm5566 (有人責備我們不夠深入)]

獨家》瑞幸疑「第二家店」曝光！距首店僅350公尺 直擊施工現場

06:002025/12/04
中時新聞網 鄭思楠

星巴克南京復興門市旁的四層樓透天店面剛被爆出疑似是「瑞幸咖啡」在台首店後，本網記者
再度獨家掌握：距離約350公尺的南京東路三段118號，也正悄悄裝修，同樣貼著「順昱控股
股份有限公司」的施工許可證與人才招募海報。

更敏感的是，在第一家店曝光後，有媒體發現順昱控股官網上所有展店與菜單資訊已全面撤
下。而經濟部也證實，「瑞幸品牌本身並未提出外資申請，代理商也未申請」，使得第二家店的
存在更顯神秘。

夜間7:30現場直擊：窗戶全數以防塵膜遮蔽 有人進出

記者12月3日晚間7點半前往南京東路三段118號實地走訪，店址正對中華航空台北分公司，
緊鄰摩斯漢堡南東店，周邊聚集大型企業與銀行，也是南京復興商圈核心地段。

現場可見店面正全面施工，大片玻璃外窗被不透光材質封住，內側甚至以「X」型膠帶加強遮
蔽，顯然刻意阻擋外界窺視施工內容。

就在記者觀察期間，一名男子自門口進出，對方不願多談，自稱是「施工團隊」，僅願透露，
「這裡會開咖啡店，預計這個月底（12月底）營業。」但當被問及是哪一間咖啡品牌時，他僅回
「不知道」。

同款招募令、同一申請人　兩家店許可證編號竟為「連號」

第二家店張貼的「人才招募令」，內容、排版、色塊使用、QR code位置都與此前首家店如出
一轍。記者還發現，文案中繁簡字混雜，也引發外界聯想。

掃描QR code後跳至104人力銀行頁面，可見「順昱控股股份有限公司」開出多筆相關職缺，
並標註是為「國際咖啡連鎖品牌徵收人才」，最新更新時間為12月2日。

值得注意的是，兩家店張貼的「室內裝修施工許可證」內容也幾乎完全一致：申請人皆為順
昱控股股份有限公司。

唯一差異是許可證編號不同，但為連號，南京東路三段118號店為5737，南京東路三段222
號店為5738。

這意味著，雖然外界多將222號稱為「首店」，但從核准順序來看，118號的申請甚至更早，兩
店極可能為同日、同步啟動裝修。

前一手為「咖啡講」8月才退租　房仲揭坪數與租金結構

住商不動產資深房仲郭洺碩受訪指出，118號前一手承租者為咖啡業者「咖啡講」，今年8月29
日才結束營業。他表示，該店主建物面積58.567坪，雖看似寬敞，但「實際室內只有
27.4坪，其他31.164坪為騎樓」。

租金部分，他指出，過去租金開價約25萬元一個月，推估實際落在20萬元左右，換算室內坪
數，每坪租金為9,100元。

郭洺碩分析，「角間租金通常是旁邊店面的2倍，有雙面招牌、廣告效益，再加上如果承租
者是大品牌，20萬租金來試水溫、打知名度，算便宜的。」

兩址皆「未登記為餐飲場所」

此外，記者經由食品業者登錄平台發現，目前兩個地址皆尚未登記為餐飲場所。

經濟部1日也最新表示，尚未收到瑞幸咖啡來台投資申請；若未來透過代理商引進，將要求代
理商遵守個資規範並確保個資留台，將持續關注相關動態。

目前，兩家疑似瑞幸的店面，呈現「前後包夾」在南京復興商圈的罕見布局，距離僅350公
尺。不論最終是否真為瑞幸，都顯示出極具企圖的大動作展店節奏。然而，在順昱官網資料
突清空、主管機關尚未收到申請、現場人員態度低調的情況下，一切仍有待正式招牌亮起的
那一刻。

新聞連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251204000018-260410

連開兩間！！

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 作者  s106667 (PHPJQJS)                 作者  Ommmmmm5566 (比較醜的金宇彬)   
 標題  [討論] 有人的大岩蛇比我長嗎       標題  [討論] 有人的蛋蛋比我大嗎      
 時間  Sat Sep 10 18:34:08 2016          時間  Sun Sep 11 16:18:16 2016       
m爆 9/10 [討論] 有人的大岩蛇比我長嗎    mX7 9/11 [討論] 有人的蛋蛋比我大嗎
#1NrHDCAz (PokemonGO)          社  會  黑  暗            #1Nq-6ZYr (PokemonGO)

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推 CruiseTom: 抗中保台
推 zxc8424: 爽啊 我天天喝
推 noah23: 青鳥快氣死了
推 jhjhs33504: 可以減少超商工作量了
推 VVizZ: 可以用國安法調查嗎
推 dakkk: 喝爆
推 ricky525: 賣咖啡的要開始捲了
推 lagi5487: 血流成河血流成河
推 KIDDLEE: 我要當水喝
→ albertfeng: 祖國的咖啡真香
→ ricky525: 跟蝦皮一樣 對台灣同業都是降維打擊
→ vowpool: 疑 愛注意
推 InfinitySA: 不就龍江路那邊... 有點空曠其實XD
推 boss88893:   沒開在 高雄  青鳥 當然 氣氣氣~~~~
→ anachronism: 海底撈在台灣活得很好啊
推 feii: 終於來了
→ InfinitySA: 星巴克那邊就真的是一級戰區 一堆連鎖
→ anachronism: 不管中企日企台企，能養活員工的就是
推 mumi61337: 青鳥一邊抵制瑞幸一邊吃海底撈
→ lesnaree2: 民進黨一定會找碴 去的人太多怎麼辦
推 zsp9081a: 350M???
推 copybrown: 感謝分享 之後喝爆
→ b9513227: 中國式經營 賠錢賣到別人倒掉
→ nikewang: 中國品牌 要來台灣卷一波了
推 kyosukeakiba: 大撒幣、大優惠直接半價賣要來了？
推 wakaura: 期待
推 dai26: 在台北這個租金真的便宜，這大財團根本無
→ dai26: 視了
推 max0928895: 月薪竟敢開六萬,明顯圖利藍白打工仔
推 pzlmh: 40%不喝 稱得住？
推 gay7788: 笑死，結果青鳥拼命幫瑞幸打廣告
→ dai26: 日營收我看至少四五萬起跳
→ kyosukeakiba: 便宜治百病！
→ max0928895: 月薪四萬咖啡嚼青還不檢舉一波
→ hank12332: 台灣咖啡市場很競爭，歡迎歡迎
推 suhaw: 怎麼不抗中保台？台北市是不是通匪！？
推 bio5chris: 青鳥邊罵邊排隊
推 jinkela1: 店長6萬薪水 咖啡會好喝一點嗎
推 winemagic: 開店遮遮掩掩的 笑死
推 dai26: 瑞幸的周邊滿好看的，之前有在看
→ sky568127: 捲起來
推 starwish00: 祖國咖啡讚啦
推 motoe680i: 讚，與其給民進黨繼續執政
推 max0928895: 是說咖啡講也倒光惹~
推 littlelinsyu: 這種時候青鳥是會喝還是抵制？
推 koujei: 房東爽賺
推 hkcdc: 星巴克瑟瑟發抖
→ Jimmywin: 變超商了
推 ayufly: 去的會被國安局調查嗎
推 diefishfish: 為什麼都開在南京復興捷運站附近？
推 max0928895: 這種打不到星巴客好嘛,會打到Louisa
→ jones2011: 所以蜜雪冰城哪時開？
→ max0928895: 就跟當初不懂得說Luisa會打爆星巴克
推 LoveMakeLove: 巴西阿拉比卡原豆不錯
→ max0928895: 結果打爆的是85度C~~~~~
→ jones2011: 對岸的一般民眾共識，就是蜜雪的開店
推 lyt5566: 超商化
→ jones2011: 地點挑選方式，就是開在瑞幸隔壁
→ max0928895:                 Louisa
→ b10036088: 海底撈、小米沒吃過、用過的才能出來嘴
→ b10036088: 吧
推 siibouf: 爽啦！打爆現有品牌就對了！多開一點
推 PCC2003: 青鳥要出征了
推 senza07: 反獨咖啡 60%台灣人準備喝起來
推 voyhanxu: 完惹,會不會開得比蝦皮還多間啊？
→ razan: 台灣有鬼島玩法
推 lipstick: 希望能挑戰超商咖啡
→ chenchen0611: 咖啡不是生活必需品的
→ LBruce: 瑞幸都開超近，不知道哪招
→ chenchen0611: 超商便宜到1杯20，瑞幸有可能嗎
推 kevinpc: 咖啡圈抵制
推 achun1212: 哪時候汽車進來啊  不管是2B2A 福斯、
→ achun1212: 中國品牌都ok
→ chenchen0611: 記得要當水喝 要說到做到耶
噓 fenway18: 幻想價格很捲的，請問店員能給中國薪資
→ fenway18: ？
推 fantasylee: 蜜雪冰城一起參戰多好
→ chenchen0611: 每天買一送一吧
推 bart102617: 來了來了 五毛準備喝爆
推 dai26: 打路易莎，85度，等平價連鎖明顯，至於能
→ dai26: 否打到星巴克，還有的瞧
推 fsuhcikt: 沒這麼蠢吧 才沒多遠
推 RaiGend0519: 星巴克會只剩下40%客源
→ qqq87112: 雪王 雞排  庫迪 房東超爽
→ jhjhs33504: 至少比夾娃娃機店好吧?
→ eko112: 走平價路線 某幾家比較危險
推 superjim: 紅藍一家親 也沒什好意外
推 v2266514: 我比較好奇，青鳥們怎麼不去海底撈鬧
→ qqq87112: 星巴克在統一手上 快輸了用超商折扣打
→ qqq87112: 死你
推 kauosong: 願意給6萬 有什麼不好？
→ viewspa: 無聊
推 GodOfGods: 越共咖啡比較強，有不一樣的咖啡
推 max0928895: 統一中控連在中國都賺,別人都被卷死
→ max0928895: 就它獨活,根本超強
推 hsudens: 搞什麼神秘 製造新聞聲量484
推 mxr: 高雄青鳥吃丹丹就好 跟人喝什麼咖啡XD
→ qqq87112: 台灣最多跟風喝1-2次 說穿了咖啡都一樣
推 sky001tp: 青鳥們快檢舉啊，DPP的立委怎麼都不做事
→ s81048112: 開始業配了
推 tsukasa107: 操 什麼時候才要開蜜雪冰城
推 piece1: 開那邊應該不會多便宜...
→ BaRanKa: 我會去喝看看口味
→ is1128: 台灣咖啡市場競爭？大陸才真的是競爭
推 Lowpapa: 讚
推 will3529: 兩倍職缺，咖啡圈平均薪資要提升囉，超
→ will3529: 英趕美目標贏過外送師
推 andre9: 讚
→ BaRanKa: 對面的飲料還有包裝都很好看
推 gg86300: 這算不算統戰
→ theclgy2001: 生椰好喝 如果是美團價可以常喝
推 prayer513: 唉 民間黨又放共諜進來了 可悲啊
→ prayer513: 民進黨
推 ducati899: 青鳥崩潰
→ simo520: 捲死咖啡圈
推 carlos159357: 開始了，超高密度展店折扣砍翻同業
→ carlos159357: 的肉搏血戰了，聽說台灣環境很沒競
→ carlos159357: 爭力，那遲早要被狼性教訓一番的
推 crooookie: 台灣咖啡界要上街掛白條了
推 MOBOI: 林北伯朗咖啡30元再戰10年
推 ChikanDesu: 本來是coffe chat沒啥生意
推 iam0718: 350公尺 連這都要捲哦
推 funguy0202: 如果政府不給進根本不會開好嗎
推 lunsanity: 捲死咖啡圈囉嘻嘻
→ WSY000000000: 沒有美團配合玩的動嗎？
推 HsuKathy: 捲
推 smmaot: 好了啦 一直報是要讓更火紅吧
推 qwe04687: 咖啡圈朋友又要被點名了
推 coolrgin: 我還沒喝
推 howerd11: 祖國來讓你見識一下價格戰
推 Arkzeon: 光吃120號新安東京的人就夠了
推 genius0716: 蜜雪冰城什麼時候來
→ Arkzeon: 68～70號那棟也是個很多人的商辦
推 marsyen0815: 文青咖啡館喜迎倒店潮嘻嘻
→ awomkjmn: 藍白爽喝
→ superRKO: 中國人展店這樣展的喔？ 浪費錢
推 katanakiller: 搶自己生意
→ henry9: https://i.mopix.cc/mcLQU5.jpg
→ henry9: 哈哈，就看能撐多久？
→ henry9: 想當年奇瑞汽車來台灣打價格戰，結果就沒
→ henry9: 有然後了，柯柯。
推 hhjjhhgg: 就咖啡講
推 agow: 青鳥要去砸店了
推 wulaw5566: 這杯咖啡想統戰我.jpg
推 sppo55: 爽啦 我超想喝
推 sunluna: 房東租店給中國企業 是不是中共同路人?
推 cgser: 太卷了
推 cloudyoyo: 讚啦
噓 ken123321987: 謝謝祖國 沒有放棄這個不肖蠢逆子
推 lopestandard: 我相信造假財報的不會造假配料表
→ sheep0121: 青鳥快出征啊，去店面口喊他們都是共
→ sheep0121: 匪啊
→ ruffryders: 抵制抵制
推 nptrj: 民進黨准許開的
推 longlongyi: 中資還不快查= =
推 eric2099: 蜜月冰城會來嗎xd
→ yuanhy63: 我好像在台灣看過這家店名呀 還以為是
→ yuanhy63: 台灣品牌
噓 NEX4036: 習大大以後知道你各位喜歡喝什麼口味了
推 wickham15: 原來肯德基關門是因為這個啊 想說肯德
→ wickham15: 基生意不錯怎麼會關門
→ suanruei: 蓋好去嚐嚐鮮
推 H3Cita: 讚 開了去喝
→ rsreason: 讚啦 先提議統一後的生活
→ rsreason: 先體驗
推 bvckk: 一間咖啡店就把人嚇死，台灣真的很好笑
推 braet147: 咖啡圈的不屑喝
推 snow12031: 海底撈吃那麼爽還在危害國安
推 BabySatan: 玻璃貼 X 加強遮蔽三小?記者有夠沒常識