[問卦] 房貸不用繳完 這句話是真的嗎?

[kuma525566 (毛怪)]

我不是很懂…
假如買1000萬的房子，貸款700萬=頭期拿了300萬出來

五年後房子漲到1500萬，
這時貸款餘額大約550多萬

把房子以1500萬賣掉清償剩餘貸款，結餘約950萬

這950萬也買不到新房子吧?
到頭來是不是還要再辦新的房貸?
而五年後的房價也漲了不少吧?

房貸真的不用還完嗎?

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推 suPerFlyK: 年紀老了五歲
→ icecubes: 覺得自己會比較早死吧
推 iPadProPlus: 應該是說再用房子再貸款
推 motoe680i: ！
推 zenan321: 最近認識的人當中，沒買房的還是很多
→ motoe680i: 量力而為
→ tm731531: 真的 都是轉給下一個 你當房租交
→ tm731531: 房價有起到喜歡的就換八
→ sr20detll: 要打仗了還要還？
→ bnn: 950萬買不到 但950當頭期可以買到
→ xxxxqay: 我在10年前就這樣賺一波了 你現在才知道
推 rex333214: 打仗都要上班了，當然要繼續還
→ xxxxqay: 這理論
推 qwerapple: 買就對了別問 隔壁版會跟你說要是開放
→ qwerapple: 外勞買房 房價又要噴了
→ alex00089: 這是真的啊誰在繳完
推 momomom: 950是你下個房子的頭期 懂？
推 jack529: 很多房仲這樣教
→ momomom: 你再買的下一間 可能多了一房 貴了500萬
→ momomom: 950幫你cover掉了
推 afiend0927: 看標的、觀行情、只做小換大
→ afiend0927: 然後鄰居是開宮廟的或是開壇的，直接G
→ afiend0927: G
推 amethystboy: 錢滾錢
噓 ted01234567: 真的啊。轉賣就賺好幾百萬了。
推 jehow: 還了也會貸出來 不會有繳完一天
→ jehow: 除非你央行把利息升爆 否則幹嘛不利用
推 kabukiryu: 也要賣der出去有人願意接盤才有用，大
→ kabukiryu: 家寧可買新房，沒人想接盤只能乖乖繳
→ kabukiryu: 到完。
→ noreg0393933: 還可以寬限期5年
推 SPAEK: 真的阿 有人接盤 這950是下兩間的頭期
推 R3hab: https://meee.com.tw/xcBF6WV.jpg
→ SPAEK: 粗俗暴力的房地產投資理解就是這樣啊
→ SPAEK: 投資個在那轉來轉去 最後真的要住的吸收
→ vince7098: 2027就收歸老共了，有必要還嗎？
→ kurtis0359: 前提是未來一直漲
推 ex990000: 不用換完 但原因是因為戰爭
→ momomom: 你預設了這輩子投入房子的資金「只能是」
→ momomom: 一千萬 但是搞房產的 只有300+繳掉的部分
→ momomom: 貸款 直到換到他滿意為止
推 sober921: 房子不是抱到死耶，你會遷徙會換屋吧？
→ sober921: 老了不用換小房？
噓 eddie0912: 950萬當頭期啊 數學是體育老師教的？
推 HAHAHUNG: 沒生小孩就不用繳完
→ b2202761: 幹嘛要把550萬直接還完？？你要拿著150
→ b2202761: 0萬繼續投資才可以賺好幾倍的錢
→ tyler11342: 過往還真的大多是這樣 但未來能不能
→ tyler11342: 複製 沒人能100%肯定
推 ChikanDesu: 950你只需要拿400出來當頭期阿 那你不
→ ChikanDesu: 就550現金可以週轉