[問卦] 只剩台灣還用虛坪賣房嗎

[suzhou (☂☁☁☁☂)]

這幾天看到有開箱一些重劃區房子影片
http://i.imgur.com/xqr0YbJ.jpg
夭壽鬼 權狀54坪
實際只有28坪 這還是含陽台的才有這坪數
公設什麼的佔掉快一半（黑人問號）
隔壁日韓陽台都不列入你購買的坪數計算
鄰近亞洲國家 日韓港星
甚至泰國菲律賓 都走實坪制了
歐美如美國甚至牆壁那些還不能計算進去

台灣的虛坪制也太獨步全球了吧

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.170.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1766127288.A.33C.html
→ bill403777: 世界跟不上台灣
用房子來墊高GDP真的不是什麼多光榮的事情...
→ greensaru: 看看建商地主們都在哪
※ 編輯: suzhou (118.150.170.248 臺灣), 12/19/2025 14:57:16
→ drcula: 世界唯一啊，這有的還不算車位唷，算上車
→ drcula: 位，高雄蛋殼區一瓶
→ drcula: 坪破百萬都有
但公設比這麼高 根本就是建商撈走了
而且坪數拉這麼高 以後要交的稅也更高啊 殺毀啊
※ 編輯: suzhou (118.150.170.248 臺灣), 12/19/2025 15:01:51
推 drcula: 高雄有4房強制買三車位的一個250,房子250
→ drcula: 0萬，實際室內坪數就25坪左右而已超猛
→ drcula: 然後你想想四房才25坪，真是四個鴿子籠
之前不是就有人說
建商把車道也拿出來算在公設
但又不是每個住戶都會用到 根本就是在灌水公設面積
※ 編輯: suzhou (118.150.170.248 臺灣), 12/19/2025 15:04:47
→ alwang: 以後沒車道的住戶禁止到地下室丟垃圾
→ alwang: 改所謂的虛坪實坪明明很簡單  但政府就偏
推 koreawargod: https://i.imgur.com/9lDQSBf.gif
→ alwang: 偏解釋的很複雜  讓別人以為自己搞懂了
推 Alaisan: 真的只有台灣？台灣真是反骨大本營
好像真的是地球少數了 剛剛我問AI也是這樣說
※ 編輯: suzhou (118.150.170.248 臺灣), 12/19/2025 15:11:16
→ u9596g12: 算上公設車位剝你兩次皮 開不開心
→ u9596g12: 法規規定建物要登記到牆壁外緣 你懂得
→ u9596g12: 室內實坪計算絕對難看到哭出來
推 drcula: 高雄大寮這種鬼地方，扣虛坪車位，一坪上
→ drcula: 百萬，真的是鬼島
我以為高雄少部分可以破百萬的區在美術館特區那...
→ eduardo: 印象中面積是算到牆壁中心線，這有改過?
※ 編輯: suzhou (118.150.170.248 臺灣), 12/19/2025 15:19:41
→ CHENXOX:  https://i.imgur.com/s66RlYk.jpg
→ CHENXOX: 建議提案修法
→ CHENXOX: 看看冥進黨政府敢不敢不附屬冥生法案
→ CHENXOX: 不踏出修法改革の第1步  多說都4雞巴
推 drcula: 高雄還有所謂高雄厝容積獎勵，前後陽台又
→ drcula: 再扣4-5坪，你就知道室內實際坪數有多扯
推 kkchen: 台灣有錢人太多，如果只算實坪，會讓人覺
→ kkchen: 得太小氣買那麼小坪的房子，所以必須加上
→ kkchen: 虛坪，滿足購屋者的需求。
推 u9596g12: @eduardo 地籍測量實施規則第273條有寫
→ u9596g12: 建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理：
→ u9596g12: 一、建物以其外牆之外緣為界
→ u9596g12: 牆壁中心線是建築師在檢討面積用的
→ u9596g12: 實際登記會比建築師檢討的大