[新聞] 文心崇德老牌加油站月底收攤 傳「赤鬼」

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3.完整新聞標題: 文心崇德老牌加油站月底收攤　傳「赤鬼」月捧200萬搶租
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4.完整新聞內文: 位於台中市文心路與崇德路交界黃金角地的「福懋加油站」，傳出將於
本月底結束營業，該地塊地坪達666.7坪，據悉已由知名餐飲業者「赤鬼集團」以每月約2
00萬元的高價租下，並計畫斥資2億元打造新品牌旗艦店，但開幕時程未定。

位於「赤鬼牛排」對面，本是福懋加油站的黃金角地，驚傳月底歇業後，由對面赤鬼集團
以月租金200萬元拿下，實際詢問知情人士，對方表示確實是集團拿下，也預計將投入2億
元打造新品牌，不過開幕時程未定。

經查，該黃金角地的地主就是福懋加油站母公司，該地自2000年取得後，一直持有至今，
長達25年，目前並無貸款，土地價值已經翻倍不可考。

群義房屋文華甘心店温峻豪分析指出：「隨著房市景氣略微退溫，加上軌道經濟發展日益
成熟，地主在策略上出現明顯轉變。比起親自經營利潤受限的加油站業務，將這塊極具戰
略價值的角地釋出收租，不僅能帶來穩定且高額的現金流，更能在不必負擔經營風險的情
況下，享受土地增值的長期紅利。」

實際上，温峻豪說：「若以月租200萬元、面積666.7坪計算，每坪單價約為 3000元。雖
然總價驚人，但對比周邊小型透天店面約30坪面積、一樓租金約 8~10萬元、高標甚至達1
2~15萬元，此案的單價仍在合理範圍內，主要是因土地規模大才推升了總租金額度。」

赤鬼集團此次大手筆投資2億元，顯示其對文心崇德商圈消費實力的高度信心。雖然新餐
廳可能受到加油站土地需整頓的過程，最快要到2027年才可能面世，但這項長期投資反映
了餐飲龍頭搶佔捷運沿線精華角地的企圖。

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→ syntax123: 奶奶？
→ xxx60133: 都不戴套。這些孝子
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推 pengxiaolun: 赤鬼不好吃
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推 fp737: 還我風車轉轉
→ gueswmi: 之前看過老闆創業史訪問  史蒂芬周奇才
推 lpbrother: 倒閉的加油站可以蓋別的東西嗎？
→ Forcast: 找來直播