Re: [新聞] 基隆市府凌晨破門接管東岸商場 NET控違法

[donkeyNew (老驢)]

※ 引述《lpsa (2cm)》之銘言：
: 1.媒體來源:聯合新聞網
: 2.記者署名:林孟潔
: 3.完整新聞標題:基隆市府凌晨破門接管東岸商場 NET控違法要國賠2139萬元結果曝光
: 4.完整新聞內文:
: 基隆東岸商場產權爭議多時，原租賃經營管理的主富服裝公司（NET）指控基隆市政府去
: 年2月協同警力切開門鎖強制接管的行為違法，提行政訴訟請求確認處分違法，並要求賠
: 償2139萬餘元，台北高等行政法院今裁定駁回，可抗告。
: 基隆市政府2015年間與大日開發公司簽約，由大日公司營運基隆市東岸立體停車場，而大
: 日公司於2016年1月30日將1樓部分、2樓全部及建物外觀全部租給NET經營管理，租賃期間
: 約定至12月31日，並約明若大日公司無法取得續約資格，視同雙方終止合約；NET承租後
: 委請建築師事務所拆除部分內部空間且增建為地上4層、地下4層的建物。
: 市府2020年與大日公司完成第1次優先訂約，但市府之後審查大日公司提交的未來投資企
: 劃書申請優先定約案，結果為不通過，而於2023年12月公告ROT招商案，並於隔年1月與最
: 優申請人「微風廣場公司」簽約，將商場全數交由微風公司營運。
: 然而，因NET經大日公司存證信函要求提供資產清冊並配合點交程序，拒不配合辦理，市
: 府2024年2月1日凌晨以機具切開門鎖、強制接管建物。NET不服市府的行為，提行政訴訟
: 要求確認市府強制接管違法，另主張市府應給付2139萬餘元。
: 北高行認為，按照促進民間參與公共建設法規定，機關和民間機構依法簽定契約屬於民事
: 契約，若因契約所生的爭議，應循民事法規、私法途徑處理，因此難認市府約滿後向大日
: 公司收回資產，是公法上的行政行為，若NET認為市府2024年2月1日的行為違法、侵權，
: 應循私法途徑為之。
: 北高行也依民間參與交通建設及觀光遊憩重大設施接管營運辦法規定，強制接管營運處分
: 應以「書面」載明相關接管標的設施、事由及依據等事項，但本案沒有經過市府以書面作
: 成處分，無從定性市府所為屬強制接管處分。
: 另外，市府2024年2月1日凌晨所為雖事實上解除NET占有建物，但並未發生法律上規制力
: ，因此北高行認定NET請求確認處分違法無理由，裁定駁回。至於NET請求國家賠償部分，
: 是附帶請求性質，不是可以單獨提起的行政訴訟，也應一併駁回。
: 北高行指出，NET在本案準備程序終結後，再主張公法上結果除去請求權，追加聲明，但
: NET是在案件繫屬後超過1年7個月才追加，屬不當增加市府的防禦勞費等訴訟成本，並將
: 延滯訴訟而有礙訴訟終結，認定於法不合，也應駁回。
: 5.完整新聞連結 https://udn.com/news/story/7321/9234977
: 6.備註:NET在三重新開了一家了 地主會怕嗎?

笑死人，沒有行政命令基隆市政府怎麼調動警察的？

市府官員隨便去說說，警察就會主動幫忙破門鎖？

以後要是有租客占據房子不離開，房東能不能叫警察幫忙破門鎖？


行政法院這招踢皮球也太好笑了吧？

因為沒有實際的行政處分所以法院不管，當大家都白癡就對了？

之前檢方說官員主觀想收回資產所以無犯意，說警察只是聽命行事所以破壞門鎖無罪，

現在法院說，官員在沒有行政命令的狀況下可以調動警方幫忙破門鎖，

但因為沒有實際的行政處分，所以行政法院不受理。

我想問問台灣真的還是法治國家嗎？ 這麼荒謬的現實居然出現在台灣。


一般人遇到法拍蟑螂或是欠租房客要拿回房子要走超久的法律程序，

結果基隆市政府直接跟大家說，以後大家只要主觀無犯意就能叫警察幫忙拿回房子，

喔，原來不是大家，是只有政府而已，死老百姓乖乖走程序吧。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.207.233 (臺灣)
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推 AGIknight: 戒嚴了
→ dra7763: 警察又沒有幫忙破門 市府是請鎖匠開門的
推 phenom42: 房客租久了把房子當自己的也是法治精神
→ phenom42: 嗎
法治精神就是一切都要走法律程序，
一般人遇到就只能慢慢走程序，憑啥市府可以繞過程序直接調動警察？
沒警察最好是鎖匠敢直接破壞私人門鎖啦。
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:24:29
→ dra7763: 而且不要說拿回房子啦 NET這2年賣場可沒
→ dra7763: 撤掉 營收還是超高 然後一毛房租都沒繳
→ dra7763: 我就不覺得NET有把房子全歸還給市府
→ phenom42: 然後一直抗告一直訴諸輿論還是輸得一屁
→ phenom42: 股
→ phenom42: 每天一臉冤枉在那邊哭說房子是我的
→ phenom42: 怎麼不去跟當初主導的右昌大A哭
房子就算是市府的，市府也不能這樣強行點交啊。
把其他乖乖等法律程序點交的人都當白痴就是了，
如果把房子拿回來這麼簡單就不會有法拍蟑螂了啦。
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:26:20
→ Anvec: 就是走法律程序 NET根本站不住腳
→ Anvec: 因為合約是基隆市政府跟大日簽的
NET站不住腳是一回事，市府要拿回來就是要走法律程序。
今天行政法院直接默許市府在未有正式公文的狀況下調動警力強行點交，
這才是我覺得最不可思議的地方，跟所有權歸屬沒有關係。
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:28:25
→ phenom42: 你可憐到連NET跟誰租的都不知道
→ phenom42: 簡單結論：NET憑什麼上鎖
→ dra7763: 市府是跟大日點交完 才請鎖匠開鎖
→ phenom42: 與其在這邊叫還不如去跟你的右昌大A陳情
→ dra7763: 鎖匠開鎖的時點 市府已經有合法控制權
→ dra7763: NET就是個二房東 違約不搬不繳租還拼命告
NET跟大日有契約糾紛，所以基隆市政府可以無視這個糾紛進行點交？
要不要聽聽你自己在說啥？ 這麼簡單就不會有法拍蟑螂了好嗎。
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:30:59
→ Anvec: 就是符合法律程序
符合啥法律程序？ 一般人能直接請警方幫忙強制點交？
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:31:43
→ Anvec: 大日點交給基隆市政府
大日二房東在那亂搞不代表他能把租出去的東西點交給市政府好嗎？
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:32:47
→ phenom42: 你如果真的看不懂合約和法律可以去找你
→ phenom42: 的右昌大A一起哭
噓 dsfrf: https://reurl.cc/9by2qX 可悲鶄鶸連泥特這
→ dsfrf: 種惡劣租客，強佔國有建築的慣犯財團都能挺
→ dsfrf: 下去。自己去跟法院嘴阿，求爺爺告奶奶告到
→ dsfrf: 輸一屁股，才跟本肥講是能幹三小。
你自己這種話語跟青鳥有何不同？
法律程序問題一直扯到政治，你真的有夠可悲。
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:35:11
→ phenom42: 所以哪裡違法？違反哪條法？
→ dra7763: 其實當天警方也沒做啥 就保護鎖匠開鎖
你就告訴我一般人能不能這樣直接找警方幫忙點交就好。
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:36:48
→ dra7763: NET也就派上站討拍被噴爆的那個律師喊喊
→ dra7763: 也沒啥實質阻止 反倒是害東岸這二年沒人
→ dra7763: 敢辦活動 微風無償出借場地給人辦活動
要罵NET請便。
我在意的是為什麼能夠在沒有行政處分的狀況下，假著民事的方式找警方點交，
能這樣搞不就只是因為市府能叫得動警察，但一般人不行嗎？
※ 編輯: donkeyNew (125.230.207.233 臺灣), 12/30/2025 23:40:15
→ phenom42: 還在一般人詭辯
→ phenom42: 一般人會跟一般人點交政府所有的物品？
→ dra7763: 結果活動辦完 活動單位就被NET告
→ dra7763: 根本阻礙基隆人活動空間
→ dra7763: 請去問法院 自行研究 我沒本事跟你討論
→ c840125: 為什麼沒人提到合約長什麼樣 好奇合約寫
→ c840125: 了什麼
噓 nakayamayyt: 之前早就有人講市府的依據 現在還問
推 k798976869: 想強佔國家的建物才是把人民當白痴
→ k798976869: 房版一堆斷水電小陰招能用 自己去學
→ k798976869: 法盲趕快醒醒 民事訴訟就是賠錢了事而
→ k798976869: 已 大不了闖入 或鎖門 強制罪也很輕 6
→ k798976869: 個月緩刑
→ Anvec: 主富的角色比較像是三房東 租客是那些攤商
→ Anvec: 當然NET也有自己的店面在裡面
→ Anvec: 換鎖後 這些攤位都沒有被趕走
推 colin1103: NET對市政府來說連房客都不算，NET當
→ k798976869: 所以法拍屋內有人趕不走 才要找黑道處
→ k798976869: 理 台灣規則就是這樣 該長大嚕 小孩子
→ colin1103: 初跟誰簽的去找他走法院就好
→ k798976869: 喔 還以為社會上這的都要守法？賠錢了
→ k798976869: 事的多惹 重罰三萬 違反勞基法南部有
→ k798976869: 公司在怕？
推 elvaismylove: 也覺得很奇怪...看不懂這樣沒有強制
→ elvaismylove: ，怎樣才算強制
→ k798976869: 還在法治精神 騙騙小孩啦 在推廢死就
→ k798976869: 是回歸叢林法則 有仇就是先砍死別人反
→ k798976869: 正沒死刑 你死了就是白死 比拳頭武力
→ k798976869: 的
→ hurtmind: 你不要只看上訴，看完所有判決先好嗎
→ wuklean: 你有沒有想過 NET是實際租戶嗎?
噓 duo05182: 警察去不是去點交的 你要先搞清楚
→ duo05182: 叫警察不叫行政處分好嗎
→ k798976869: 實際租戶是第三手了 就是租店面的店家
噓 clement80161: 今天net和市府之間就沒有任何合約
→ clement80161: ，根本不是租客，今天有遊民把你家
→ clement80161: 鎖起來，你不能自己打開?
噓 orz151426: 叫警察跟行政處分有個屁關係，無知就不
→ orz151426: 要講出來給人笑
噓 IBIZA: 笑死 NET 刑、民、行政　全輸好不好
噓 Vassili242: 誰說要有行政命令才能叫警察，你報警
→ Vassili242: 難道算行政命令嗎
噓 alin1028: 民事也能叫警察啊，你傻嗎？
噓 Lumia5566: 不是租客當然可以 遊民去你家同理