[新聞] 汐止預售新高價奔8字頭！ 在地房仲曝：3

[sploo (貓人)]

1.媒體來源:ETTODAY
2.記者署名:項瀚
3.完整新聞標題:汐止預售新高價奔8字頭！　在地房仲曝：30年中古社區已站6
4.完整新聞內文:

汐止大同路二段指標新案首批實登掀牌，目前只揭露9樓以下，平均單價79.7萬元，最高
單價81.6萬元，為汐止新高價，也是首次預售站上8字頭。專家表示，這1年多來房市淡，
觀察新北一些價格堅挺的區域都有「供給量稀缺」的特性，包括汐止。

最新實價揭露，新北汐止指標新案「文心慕慕」首批實登揭露，共有15戶，成交總價落在
1749~3396萬元，每坪均價79.7萬元，最高單價81.6萬元，創下汐止史上預售最高價，也
是首次預售站上8字頭。

觀察近10年汐止新案，除了本次揭露的「文心慕慕」，另外還有3案站上7字頭，包括新興
路的新成屋「宏盛心」以及明峰街的新成屋「永富御」，還有康寧街上的預售安「富都康
莊」。

中信房屋汐止大同店長陳玉玲表示：「『文心慕慕』地段條件最佳，成交單價自然最高，
該案位於大同路二段，緊鄰麥當勞、家樂福，且未來坐擁火車、捷運雙軌利多，步行至汐
科站僅2~3分鐘路程。」

陳玉玲接著表示：「觀察區域周圍的中古社區，像是屋齡14年的『甲山林天廈』、甚至是
屋齡30年的『宏國大鎮』成交價都已達6字頭，預售案『文心慕慕』8字頭並不過分，未來
等到捷運通車，單價百萬相當有機會。」

陳玉玲進一步指出：「『文心慕慕』首批實登平均單價79.7萬元，目前只揭露15戶，且都
是9樓以下戶別，該案揭露到第二批、第三批之後，均價基本上就是8字頭了。」

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示：「這1年多中，房市大環境不佳，但觀察新北市一些
價格堅挺的行政區，大多都是供給量稀缺的區域，像是蘆洲、新店，當然也包括本次討論
的汐止。」

此外，何世昌表示：「這些年來，汐止除了供給量稀缺，同時也缺乏口碑頗佳的建商推案
，而文心建商過去在北市有不少業績，口碑不錯，成交8字頭並不意外。」

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/3093203

6.備註:

汐止一天到晚在下雨，沒有捷運都可以到8字頭，
少子化會越來越嚴重。

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→ diablohinet: 沒捷運 火車擠到靠北 濕度靠北高 8?!
→ lesnaree2: 神經病
推 Waitaha: 一直嫌 但現實就是一直漲
→ jujubobo: 宏國 甲山都是汐科出站到家
→ u9596g12: 汐止 交屋會送三台除濕機嗎
→ reaturn: 你、我、漲500
→ SaChiA55688: 比基隆還會下雨
→ gopath: 低交易量但能持續漲價，台灣奇蹟
推 CLOSED: 台灣經濟最好
→ cchsiao: 鬼島炒房日常
推 ronga: 離南港近 會漲成這樣不意外
→ sr20detll: 建商買新聞喔
→ thelittleone: 不買以後只會更貴
→ oldmangoes: 盤子才買
推 CMPunk: 內文這個建案就是在宏國大鎮跟汐止國小對
→ CMPunk: 面啊 離汐科車站也近 少數在汐止精華區的
→ CMPunk: 全新建案
→ R3hab: https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg
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→ antigidu: 這還是冷盤開出來的價格
→ antigidu: 蔡陰魂：這四年來 你買得起房嗎 嘻嘻
→ rZai: 繼續炒 炒到亡國
→ Glucophage: 繼續炒 炒到亡國
推 amy93: 誇張！ 汐止那破爛地方
→ ev331: 神經病 全國各地都炒到無法無天
→ AIRWAY1021: 神經病
推 TISH12311: 誰愛買誰買= = 賣得那麼好還要廣告?
推 carkyoing: 下一篇漲到100萬/坪
推 a29976137: 繼續炒房
推 bryant99: 首購快買啊
→ CHB1980: 汐止工廠多移工多
→ CHB1980: 很多地方髒髒破破的
推 zdravstvuyte: 神經病
推 francis98: 汐止是你去過就不會想久待的地方
→ francis98: 交通爛 基礎建設差 基本上假日沒地方
→ francis98: 去
推 gbman: 漲多高也沒人買吧!有價無市了XD
推 aa00788: 好爽 漲死廢物魯空
→ walife: 賣不掉 加價賣 可不是笑話
噓 CBR650F: 就繼續吹吧 台灣的物價和經濟就說被房價
→ CBR650F: 拖累的
→ ly102530: 怎麼還沒300萬
推 mow1982: 租金太便宜了，趕快漲房租
→ king412365: 新北邁向均價破百萬 讚讚
推 aki1987: 汐科那邊什麼狗屁精華地段 外勞工廠廢氣
→ aki1987: 多到懷疑人生
推 retrud: 6年前汐止還30萬  謝謝黨
推 tonidamu5566: 會淹水還可以8字頭 有夠盤