[新聞] 重劃區驚見2.5億百坪「最貴菜園」！

[SuperSg (○(#‵ ︿′ㄨ)○森77)]

1.媒體來源:TVBS
2.記者署名:謝宛庭
3.完整新聞標題:重劃區驚見2.5億百坪「最貴菜園」！女地主嘆：畸零地談不攏

4.完整新聞內文:
在板橋江翠北側重劃區，一片高樓大廈林立的現代都市景觀中，卻出現了一塊格外突兀的
長方形菜園，菜苗整齊排列，與周圍豪宅形成強烈對比。這塊被稱為「最貴開心農場」的
土地，寬7公尺、長40公尺，約100坪，目前市價已從當年1800萬元飆升至2億5000萬元。
土地未能與周圍建案一同都更的背後，是一段因畸零地問題而談不攏的協商故事，讓這片
菜園成為重劃區中最特別的一塊區域。








隨著板橋江翠北側重劃區的快速發展，越來越多新住宅拔地而起，建案規劃如火如荼進行
中。然而，在潤泰文樺的A棟與C棟之間，一塊100坪的菜園卻獨自保留了下來，成為整個
重劃區中最特別的存在。這塊菜園的地主表示，當年與建商的協商過程中遇到了畸零地爭
議問題。地主說，當時建商一開始告訴她有畸零地，後來又說沒有，差了約3坪的爭議，
讓原本談好的協議無法達成。

這位女地主至今仍在市場擺攤賣菜，回憶起當年的協商過程，她感到十分無奈。她表示，
當時已經與建商談好條件，但後來卻因畸零地問題而談不攏。當年這塊約100坪的土地價
值約1800萬元，如今已經喊到2億5000萬元，價值驚人地攀升。

房屋仲介也對這塊特別的土地有所了解。他表示，這塊被稱為「開心農場」的土地位於潤
泰文樺A棟與C棟之間，面寬約7米，總面積約100坪。這塊土地原本有機會與潤泰文樺一起
整合開發，但最終未能成功，現在仍在種菜，而且聽說這裡種的菜還會拿來附近販售。









對於周圍居民來說，這塊被豪宅包圍的菜園被親切地稱為「最貴的開心農場」。而對地主
而言，每次看到這片菜園，難免會想起當年的協商過程。儘管如此，這片菜園已然成為重
劃區內最獨特的一塊區域，在高樓林立的都市叢林中提供了一抹難得的綠意。

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6.備註:你不買我不買明年漲500(萬)

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噓 preisner: 賣不出去的都是假價錢
→ preisner: 賣出去了再來說
推 guardangle: 有錢人的無奈
推 T8: 茂伯地下如果有知
→ T8: 繼續國寶。
→ mightshowgun: 河岸那幾個建案16年漲到現在
推 VoV: 江翠北的地理位置太爛了
噓 henrygod: 賣唬爛 明明就是給的錢不夠多
推 lpbrother: 原來台北還有農田
→ AetherDust: 應該只能種菜了這個
推 vodkalime607: 這地價稅一年要繳多少啊?
→ lpbrother: 自己當初不賣為啥要抱怨？
→ lpbrother: 純農用好像不用繳地價稅？
→ Nevhir: 未來就是歸零了 現在建商談不攏就是繞過
→ Nevhir: 我就看過基地有凹型 超難看
→ ziso: 肯定很有錢拉 哪有差
→ IBIZA: 100坪不用怕
推 f1248983: 之前不賣，現在沒價值了
推 dick929: 現在菜園旁邊都已經蓋好了，這塊菜園還
→ dick929: 有這個價值嗎？
→ AoWsL: 有錢人的開心農場
→ Nevhir: https://tinyurl.com/5ew4b6hj 沒價了
→ Nevhir: 剛好就是潤泰文樺的基地裡面  凹字型
推 dick929: 雖然100坪也不算太小，蓋間透天別墅好像
→ dick929: 還行
推 dick929: 如果有臨道路的話
推 Syoshinsya: 真爽，一個貪字 XDDD
推 drmanchuria: 開始堆核廢料開搞啊
推 dick929: 這個土地面積，蓋一間宮廟好像蠻適合的，
→ dick929: 保證香火鼎盛
→ NaouZ: 沒事去那種地方搞重劃幹麼
→ glen246: 8+9來污染土地看你怎麼種
→ ENDLIx244: 阿就貪啊
→ info1994: 重劃區 然後他們又是在地人八成也有道
→ info1994: 路用地 這蓋起來也蠻可觀的的啦
推 info1994: 剛剛看可以拉建築線 現在不賣應該是要
→ info1994: 等以後情況蓋起來
→ AoWsL: 這劇情台北演過好幾次 台灣這麼小你以為建
→ AoWsL: 商吃素
推 GRR: 狠一點的就在上面搭個醜鐵皮屋破壞他的景觀
推 MixBear: 一堆窮人替他擔心XD
→ yunf: 你們最後才會發現 種菜才是王道
→ yunf: 你所有的城市運作都需要能源你本身又沒有能
→ yunf: 源
→ yunf: 不論是石油或者是電 都需要靠國外來支援別人
→ yunf: 不賣給你，你就全部停擺 或者是他們賣貴一點
→ yunf: ，或者貴非常多
→ yunf: 老一輩用身體力行來實踐天道
→ yunf: 無知後輩只會算一些膚淺的數字
推 shhs1000246: de區條件不錯啦 哪裡爛
推 saiboos: 蓋宮廟教訓建商
噓 letgo999: 最貴農地不是101旁邊的農地嗎？
推 stupidboyu: 是不是想召喚台北市議員簡舒培阿 上
→ stupidboyu: 億小花圃
推 vvrr: 以前101對面也有個菜園。後來好像變停車場了
推 godchildtw: 101對面那片菜園還在嗎？