[新聞] 25萬戶社宅跳票？ 劉世芳：越蓋越少

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2026/01/11  中國時報 王千豪


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25萬戶社宅跳票？ 劉世芳：越蓋越少

6年後目標蓋不到一半 內政部長坦言蛋黃區土地難覓 力推包租代管轉化

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https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-01-11/1024/B04A00_P_01_02.jpg

賴清德總統上任後推出「百萬租屋家庭支持計畫」，要在民國121年累積達成興建社宅25
萬戶。圖為台北市萬華區青年公共住宅一期。（本報資料照片）

賴清德總統上任後推出「百萬租屋家庭支持計畫」，在前總統蔡英文直接興建社宅的基礎
上，要在民國121年累積達成興建25萬戶社宅，不過截至去年底僅蓋12萬多戶，遭質疑政
策恐跳票。對此，內政部長劉世芳坦言，土地不夠，社宅會越蓋越少。內政部表示，未來
會擴大推動包租代管政策，將六都屋齡50年以下共計37.5萬戶低度使用的住宅，透過賦稅
機制積極輔導，轉化為社宅。

「百萬租屋家庭支持計畫」的目標是在121年達成興建25萬戶社宅、25萬戶包租代管，以
及50萬戶租金補貼。劉世芳表示，新建社宅非常慢，不可能在1、2年就完成。

她說，租金補貼申請戶數已超過90萬戶，合格部分大概是80.9萬戶；去年下半年的重點在
包租代管，把私人新建住宅的空、餘屋，利用房仲或租賃方式請其釋放給有需求的人，也
可申請租金補貼，這部分已接近10萬戶，所以「百萬租屋家庭支持計畫」已達到110萬戶
的規模。

不過直接興建的社宅截至去年底僅蓋了12萬2680戶，在野質疑社宅興建政策轉彎。對此，
劉世芳坦言，內政部在滾動式檢討中，因為蛋黃區的稀缺土地真的越來越少，如果把社宅
蓋在偏遠地區，譬如陽明山上「會有人去住嗎？」

此外，總統府氣候變遷委員會要求內政部在住商部門要減少35％碳排量，以一戶30坪的社
宅估算，將產出40公噸二氧化碳的量，所以如果社宅蓋得越多，碳排量就越多；反之如果
多利用空、餘屋的話，等於沒有增加碳排量。目前台灣的空、餘屋大概是91萬戶，經統計
蛋黃區裡的空、餘屋大概是37萬戶，這是努力方向。她提到，「有的人講說，賴總統是不
是從此蓋的社宅就越來越少？『是，越來越少』，那是因為土地不夠」。

劉世芳強調，不管是中央與地方政府，取得蛋黃區土地的量都越來越少，硬要去取得這一
塊確實有困難，且如果要有自償率又更加困難，就算內政部跟地方政府要求整開區或都市
計畫區能不能釋放出5％的土地蓋社宅，但即使能釋出也是邊角地方，不會給蛋黃區。她
更反問，「松山區、信義區會釋放土地蓋社宅嗎？根本不可能！」

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20260111000362-260114?chdtv

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所以最後只有12萬戶 笑死

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768095107.A.80F.html
※ 編輯: syearth (114.45.29.121 臺灣), 01/11/2026 09:33:17
噓 fony1029: 柯文哲能你不能不就是你廢
推 DPP48: 我知道，都是柯文哲的錯
→ RisingTackle: 要包租代管我找房仲就好了 要你政
→ RisingTackle: 府何用
→ sd09090: 蓋房子本來就要抓3-4年
噓 robertgarcia: 新北桃園一堆地可以蓋，滑坡到陽明
→ robertgarcia: 山去
推 HatanoKokoro: 土地越來越少這種鬼話也講得出來
推 mastoid: 社宅蓋最多的在土城
→ yw1002: 人人有錢花 人人有房住
推 snpred: 貼錢給房東還能說的大言不慚
→ sd09090: 現在不努力做，以後更困難
→ robertgarcia: 淡水這麼偏遠都一堆人住了
→ tchialen: 承認跳票很難
噓 syldsk: 沒差，先推改路名
→ fony1029: 理由一堆啦 瑞芳給你蓋也不會蓋
推 angraer: 我知道 藍白擋預算害得
→ robertgarcia: 你他媽社宅蓋淡水，也是一堆人去住
推 starfishfish: 就民進黨執政無能啊
→ robertgarcia: 啦
→ starfishfish: 垃圾執政意外嗎？
噓 SDuncan: 乾！綠圾又在騙！北七鳥怎麼看？
→ syldsk: 邊蓋社宅邊把那邊路名取成你要的都不會？
→ auction88: 關渡大草原拿來蓋社宅可以住幾十萬人吧
→ auction88:  旁邊還有捷運紅線
推 WTF1111: 鬼島滅種也是節能減碳的一部分啦
推 spring53287: 重點是你們根本沒在蓋阿
噓 polo5615: 騙 騙 騙
→ AWPER: 一、兩年？ 明明搞了快九年了
→ auction88: 哪個國家捷運站出口在種田的
推 adon0313: 只是虛設 幹嘛認真
推 firose: 一事無成的廢物 中分龜頭賴皮寮
→ auction88: https://i.mopix.cc/rOROXk.jpg
推 paracase: 一堆公辦重劃區只想賣給財團蓋豪宅炒房
推 saiboos: 陽明山一堆有錢人別墅...
→ RisingTackle: 蓋社會住宅不難，蓋完建商爸爸建案
噓 lnonai: 租金補助算什麼社宅…社宅是要直接增加供
→ RisingTackle: 沒人買比較困難
→ lnonai: 給去壓整體租金，哪有這種再把租金炒上去
→ lnonai: 的
推 yw1002: 有房階級不希望房價跌 但是說到物價大家都
→ yw1002: 希望不要漲 這就自私的觀念
→ RisingTackle: 我們要的不是打房，是合理房價
→ Forcast: 會說是建商口中的嫌惡設施
噓 fony1029: 理由一堆就是不承認自己無能
→ lnonai: 在講碳排根本又是雞毛當令箭，政府根本沒
→ lnonai: 有減碳義務在那邊演
推 riker729: 幾年前整個dpp全在批柯台北跳票
推 wekaytw: 要撐房價說一聲嘛 銀行 建商 政府都是一
→ wekaytw: 伙的 傻逼才信尼的政策
→ riker729: 但自己縣市加起來不到北市零頭
→ fony1029: 很正常啊 你覺得合理的房價人家覺得不合
→ fony1029: 理啊 為什麼要便宜賣
→ riker729: 然後選舉政見一樣誇大海口 反正沒人在意
→ fony1029: https://i.imgur.com/uahdYfW.jpeg
推 auction88: 不用打房的方式就是漲價歸公而已啊
→ fony1029: 前陣子時代力量還在噴中央社宅結果被自
→ fony1029: 己打手文打臉 那些超前的車都撞車了嗎？
噓 shirokase: 蛋黃區越來越少(x
→ shirokase: 你們這些賤民沒資格跟我民進党佔蛋黃
→ shirokase: 區(o
噓 ter2788: 果然是騙子
噓 sbthans: 本來就是騙票的，沒差啦！
噓 ponkd: 包租代管又壓不下房價跟租金 跟社宅效果差
→ ponkd: 很多好嗎
→ ter2788: 那為啥柯文哲可以在台北蓋這麼多
推 fony1029: 就騙啊
→ paladin499: 為什麼別人做得到呢
推 hywind: 通通抓去土城啦
推 seou: http://i.imgur.com/At09r5S.jpg
推 cisyong: 陽明山上真的很多人住
噓 cecildizzy: 年輕人就只能繼續租破爛房，然後窮老
→ cecildizzy: 沒下一代，社會越來越沒希望，台灣就
→ cisyong: 民進黨的理由真的很多
→ cecildizzy: 這樣了，謝謝民進黨毀掉台灣
噓 BKcrow: 不管啦 一定是藍白擋預算啦
推 xx456654tw: 新北桃園一堆空地
推 phix: 全部的人養房東  國家還要搞屁
推 oooo83415: 效率有夠低落的民進黨政權，可悲
→ raku: 不可能 八卦版都說中央0戶 竟然有12萬戶
推 coffee112: 還會信民進党的 真的是 極品
推 lpc95: 本來就是個炒房炒股黨…
噓 asgardgogo: 幹你娘陽明山一狗票要住好嗎
→ asgardgogo: 白癡
→ raku: 地方政府手上一堆土地 只想賣給建商蓋豪宅
→ raku: 像是台中賣地媽
推 boykid: 垃圾民進党的內政部長是想維持房價吧
噓 omoideomoi: 包租代管  我看是包豬  豬才信
推 dodoorca: 呃......勉勵再加強。
推 facefear: QQ
→ raku: 這部長舉陽明山為例就是對自己業務不熟 陽
→ raku: 明山是國家公園範圍限建 社宅要壓低建造成
→ raku: 本就一定是10~20層樓集合住宅 內政部自己就
→ raku: 不會同意蓋這種了
噓 Jack2277: 蓋社宅的被白關一年
→ lmf770410: 怕得罪建商啊 蛋黃區土地這麼好找
→ suijojo: 跳票正常，當初會信的應該是智障吧，我
→ suijojo: 不是說青鳥，我是說黑熊跟青鳥。
推 takeda3234: 交通規劃好點 社宅位置遠點沒差吧？
→ raku: 中央‘’能用‘’的土地早就盤點n次了 剩下
→ raku: 能蓋的就沒有13萬戶 而且裡面還有地方政府
→ raku: 的扣打 前一階段地方政府跳票好幾萬戶都是
→ raku: 中央補蓋 現在沒那麼多可用土地了
→ raku: 那個羈押一年的當初還在節目上得意洋洋地說
→ raku:  小英社宅一定跳票 因為裡面包括他承諾的5
→ raku: 萬戶 他自己已經跳票砍到剩2萬戶啦 我是不
→ raku: 知道自己政策跳票當扯後腿的到底有什麼好得
→ raku: 意的啦
噓 Zodrick: 土地越來越少這種鬼話也講得出來
推 o0kk0ogreen: 根本沒用心怎麼可能成功
推 gene51604: 不意外 賴政府就是沒能力
噓 linceass: 明明就一堆地可以蓋，還在騙
推 xy390533kimo: 前台北市長柯文哲表示
噓 tw11509: 有蓋出來的被說跳票扯後腿，一戶都蓋不
→ tw11509: 出來的好可以大聲，他喵的笑死人的邏輯
推 IRPT001: 2024就不重要了
推 joeduck: 這題簡單，柯文哲
噓 kenliu: 沒人逼你蓋在蛋黃區，難道蛋白就沒住人嗎
推 kingearth: 有好幾兆炒各種沒用的能源，沒錢買地蓋
→ ilsr: 社宅（X）炒房（O）
→ kingearth: 社宅？
→ kingearth: 黨的貪污沒有極限？
→ NeverTellMe: 不投柯投藍綠的應該都有房子
推 love80: 台灣沒錢？寧可幾兆幾千億拿來亂花各種貪
→ love80: 污，但絕對不蓋社宅
推 lpwerok: 跳票才好 年輕人沒房不打仗讓綠共自己打
→ love80: 炒高房價害死背房貸的中產、再讓窮人咬牙
→ love80: 苦撐接受高價租房，隨口一說我有補助？讓
→ love80: 租房價格在炒高一波害死拿不到補助的人
→ love80: 從頭到尾都是再害死下一代，還擔心少子化
→ love80: ？
噓 seou: 幹麻一定要蓋在蛋黃區 蛋白蛋殼都能蓋 就一
→ seou: 直騙
噓 yiting428: 廢物只配當癩皮狗的狗
推 FlyBird: 綠友友在哭了是不是
→ R3hab: https://meee.com.tw/xcBF6WV.jpg
噓 andy310082: 上任後連核定都不做了哀什麼蓋不出來
推 sleepinggod: 台北仁愛路帝寶附近，    空軍的空地
→ sleepinggod: 怎麼不拿來蓋啊？
推 LnBeIsFgDn: 社宅的效應能持續40、50年以上
→ taikobo: 不蓋社宅跟分配有問題，明明是2件事
→ LnBeIsFgDn: 輔助就只有任期階段 下一任不確定
→ ngt047: 騙子政府
→ e86117934: 沒錢賺就不用蓋了。
推 Ultramarine: 蓋陽明山 笑死 一堆市區政府機關的閒
→ Ultramarine: 置土地放在那邊長草
推 aoecc: 千萬別蓋，蓋了有房有小孩阿共打來了還要守
推 Zoro80298: 土地越來越少？？？這麼多建案哪裡來的
噓 zxzx443: 不愧是共產党
→ wild99: 有一定要在蛋黃區？社宅能靠蛋白區就不錯
→ wild99: 了。即使就是不打算蓋，只想蹭別人數據。
推 serendipity:      土地太少那就沒辦法了
→ new71050: 包租代管真的笑話
噓 agow: 誰叫妳蓋蛋黃區
→ badashoo: 票騙到了，再找理由推托，高啊。
→ liang2030: 選前…選後…
噓 ShackMama: 土地的數量是他開承諾前就這樣的嗎
推 schuey: 用這招一舉把房租推高,真會~
噓 tanby: 蓋社宅本來就是要解決土地問題 當初台北市
→ tanby: 長選舉攻防就是在討論土地
推 Thorvs: 詐騙集團
推 tanby: 社宅應該是規劃在捷運附近  尤其是目前正
→ tanby: 在規劃的捷運
→ tn907915: 射你媽宅？社宅政策根本不切實際不如直
→ tn907915: 接蓋國宅比較快
推 chichung: 扣掉柯文哲蓋的有多少
推 riches: 只會蓋蛋黃然後蛋黃地越來越貴 然後就沒有
→ riches: 然後了 倒底有沒有在認真想啊
噓 pttcage: 土地沒有越來越少，是建商手上的空屋越
→ pttcage: 來越多
→ ciafbi007: Zzzz現在沒達成目標都不用道歉不用負
→ ciafbi007: 責
噓 friday2: 台北市內我就知道有廢棄軍營，也不偏遠
→ enjoythegame: 白癡，為何一定要在蛋黃區？
噓 wiesley1029: 廢物政府 正事不幹 全部跳票
推 angelology: 可憐哪
噓 ycshsummer: 蓋你媽蛋黃區
推 i90186: 當然越來越少，會蓋的剛從土城出來
噓 tinuo: 綠共專門騙智障，看看剩那些智障
推 saiman0617: 你在打臉校長的政見嗎
推 kimfor: 12萬戶裡面的2萬戶該不會是柯文哲蓋的？
→ kimfor: 其他還用包租代管拼了湊湊
推 RTrecidivist: 重點十二萬絕大部分都是「政敵」蓋
推 RTrecidivist: 的笑鼠
→ peteryang: 政件只是騙選票用，已經選上了誰理
→ peteryang: 你
推 yumumu: 誠實給推，垃圾左膠政見本來一開始就不該
→ yumumu: 推出
推 fundme: 因為好的土地要賣給建商 當然無法蓋社宅
噓 rebeliao: 蛋黃區會少嗎 我看還是一直蓋啊
推 void06: 社宅跳票才是正常現象 本來就是在泉
推 smallkop: 信政府智能不足
推 sen1008: 台南0社宅規劃王出聲了
推 pipipa: 問 就是藍白砍預算
→ sen1008: 現在他對手蓋的當自己政績有夠誇張
→ Betterdays: 真的噁心又可悲
→ equinoxz: 一堆假的包租代管在騙補助，啥時要辦
→ TF00207374: 地目變更
推 Kaids: 台灣不該花錢蓋舍宅，浪費錢。把錢拿去蓋
→ Kaids: 安養中心才是正道。
推 nwkasim: 一戶都沒蓋拿包租代管來自慰的有啥資格
噓 abc55643: 菜政府承諾的可以蓋完就偷笑，還百萬勒
噓 niceyeh: 騙
→ jay16814: 垃圾綠根本沒作為 整天補助
→ Envylo: 這些人就建商狗
→ Alllllogo: 是總統的問題，還是人民的問題？？
→ ivla8432: 垃圾
→ buyala: 誰叫你蓋蛋黃區，都蓋蛋白區吧，甚至蛋殼
→ buyala: 區的（？
→ tamynumber1: 喇叭嘴喊政策 完全沒有執行力
推 Ericchiu99: 每個都只想做四年 之後乾我闢事
→ neoa01: 講話繞來繞去，承認民進黨詐騙台灣人很難
→ neoa01: 嗎
噓 p1227426: 賴皮 蓋0戶
→ your0207: 七堵區中心一堆政府荒地你跟我說沒有地
→ your0207: 講話都不用調查的嗎
噓 cclemon1231: 龜頭男選舉的時候不是說要社宅100萬
→ cclemon1231: 套
→ your0207: 那地方就算還沒有捷運也早就是台鐵前5
→ your0207: 大停靠站，你不蓋社宅是要等什麼
推 wate5566: 民進党國政擺爛忙著圈錢而已
推 jason90580: 賴0戶
推 Biboy: 有房階級若是自住，房價砍半也沒差，別胡扯
噓 lmu0837: 只會花錢了事的廢物
噓 kerokrq: https://i.imgur.com/jy9NZIM.jpeg
→ sheep0121: 努力蓋的被羈押了，傻了才會繼續蓋
推 KevinJay: 白痴才會相信
噓 mzxcvbn: 放屁，那為何柯能在寸土寸金的台北市蓋？
→ kimkim9988: 還沒兩年就宣布跳票了？，理由是空房
→ kimkim9988: 屋太多？
→ ziso: 誰說要蛋黃的?沒蛋白?你他媽山上是蛋白嗎?
→ ziso: 故意扯極端地點?
推 abobstar: 包租代管這種騙票的政策
→ changefly: 噁心，包租代管算甚麼社宅
→ changefly: 各種理由伯
→ spadenet: 包租代管房東直接把補助灌進租金，有屁
→ spadenet: 用啊？
噓 rooftop: 靠爛政府
噓 CrazyKill: 劉世芳，炒房狗
→ a00OO00: 就騙票啊
→ QQAndyOrz: 比狗屎還還慘
噓 jason80021:  民進黨的嘴騙人的鬼，信者吃屎
推 ygy: 選前開支票，選後跳票
推 twbjerg: 一個是法案很難寫 一個是土地越來越少
→ twbjerg: 真的是佩服
噓 Daeee: 柯文哲可以 民進黨不行
推 diqoedin: 也不用蛋黃區吧 配套一起做 另外陽明山
推 diqoedin: 是豪宅區 當然會去住
推 diqoedin: 一次性的投資只是進房東口袋而已
→ capnlizard66: 你敢蓋 就有人敢住
→ lin961213: 工三小蓋陽明山誰會住 媽的你蓋就有人
→ lin961213: 會住啦 喜憨兒 真的不知民間疾苦