Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了

[myIDis7 (個字)]

最基本的供需問題當然就是正解

而台灣的問題在於大家不想房價跌

超過8成的房屋自有

要怎麼跌？

不要幻想房價跌

當有了房子 還會希望房價跌嗎？

假設你買了1000萬

隔兩年同棟同規格剩800萬 自己能接受嗎？

我朋友去年買房 跟他說不能在降了

送他冷氣家電有的沒的

但實價登錄就是正常價

實質可能會便宜到一點點

但整個社會就是不接受房價跌

蓋那麼多幹嘛？

建商寧願少蓋一點撐住房價




※ 引述《gn07199 (久久)》之銘言：
: 剛剛看到有一篇文章衝上熱門  原來是IBIZA在房板論述台灣新建案其實蓋太少了
: 以下節錄
: 「真的是一堆人胡說八道
: 你知道台灣住宅數比家庭戶數少嗎？
: 台灣住宅數945萬, 戶數982萬, 是國際主要國家中, 極罕見住宅比例偏低的國家
: ..............
: 台灣的945萬間住宅, 112萬間超過50年, 這裡面有很多是無效供應的偏遠老屋
: 而且這個情況還在持續惡化
: .............」
: 最後結論就是台灣新建案其實太少了  反而會促使大家搶房  房價推升
: 正確解法應該是大量推行新建案
: 第一次聽到這論點  請問有道理嗎

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→ cloud3455: 想多了吧，想不跌就能不跌的話，日本的
→ cloud3455: 地產泡沫破裂是怎麼來的
少子化啊 就沒那麼大買盤自然就崩
※ 編輯: myIDis7 (101.9.235.229 臺灣), 01/11/2026 23:26:44
→ cloud3455: 政府不會希望急跌，但控制不漲或緩跌
噓 lnmp: 所以現在台灣不是正在少子化嗎？而且是超急
→ IBIZA: 是啊 可是台灣少房化發生的更急啊