Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了

[thegreatlcx (體制就跟五樓屁股一樣)]

※ 引述《Garbolin (職業阿宅)》之銘言：
: 真的是這樣沒錯
: 最好的打房方式
: 就是讓他供過於求
: 這道理連小學生都懂
: 但台灣政府很特別
: 他們所謂的打房政策
: 其實大部份打到的，都是中小型的建商
: 包含限貸令、72-2等等
: 這些都是瞬間的重拳，瞬間的重拳可能攻擊力很強，一次扣100血
: 但實際上只能打死中小建商這種hp本身就不足的
: 對那些大財團、大建商
: 可能就只是，喔hp從1000變成900這樣而已
: 所以你可以看到諸如遠雄、寶佳、興富發等等的大者恆大
: 因為人家不缺錢啊
: 少了遍地開花的小建商
: 這無形中其實抑制了不少的量體
: 而且大建商在市場不好的時候
: 他們也很少在跟你降價求售
: 可能緩推案、緩賣
: 但他們資金充沛，銀行也更願意支持
: 不怕等到房市下一個牛市

可以慢慢等啊
反正台灣人口二十年後少一半
也一樣繼續沒人生

財富集中在那前5%的人
能買又如何
難道買下全部空屋嗎？

買下來又如何？
二十年來告訴你已經沒人接盤了
接盤的也沒幾個
還繼續掛在那 有價無市嗎？

反正沒人在乎
中共再等一代的人
自然而然就統一了
真的省得給妳動刀動槍的

給民進黨執政就是統一加速器
不然幹嘛每逢選舉軍演給你催票？
謝謝民進黨第五縱隊




: 量縮價不跌，很大原因就是這樣搞來的
: 如果當初讓中小建商加入大亂鬥
: 不是直接一拳打死，而是讓他們能起碼有一口氣在
: 那這些財務體質相對不穩的建商
: 勢必只能低價售出手上持有的房子
: 只有這樣低價售出的量夠多，才能對大財團大建商的銷售帶來壓力
: 就算小建商沒有名氣，但人家就是賣便宜你1-2成
: 久而久之大建商也會被逼的必須拿出硬實力
: 要嘛蓋得品質特別好、要嘛用料特別厲害
: 不然一樣的東西掛個大品牌多賣10-20%
: 消費者看多了都嘛看得懂
: 所以台灣政府在打房
: 是透過叫你不要再蓋房
: 這點我真的是難以理解
: 我反而覺得看起來比較像他們擔心過多小建商出現
: 會危及大建商的利潤
: 所以才出手干預
: 讓你們這些底層賤民永遠別想翻身上層人士的意思
: 在台灣不動產業如果你沒資源背景的小建商要翻身
: 目前大概就是地獄難度
: 我都看不懂是在打房還是在保護大財團建商了

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→ marktak: 還好 狗叫大官還是不痛不癢 錢也不多
→ cloud3455: 現在在寄望外勞來後永居再歸化了
推 jack529: 外勞移民到有戰爭風險的地方幹嘛==
→ IBIZA: 笑死 20年來沒人接盤 你活在平行世界?
→ SHAGUGAN: 一樣的錢外勞在自己家鄉可以買多大多棒
→ fufufugogogo: 賣不掉可以加價賣給外勞啊
→ SHAGUGAN: 的房子，幹嘛來台灣接盤？
→ CLOSED: 人口根本不是問題  統一後就解決了
推 jeffsu: 其實大部分空屋都在外圍 少子化你為了醫療
→ jeffsu: 一樣要擠市區 這波蛋黃為啥繼續漲就是這樣
→ jeffsu: 如果你要繼承的房子在外圍會變負資產
→ gm3252: 問題就是不會少啊，外勞早就補滿了
→ gm3252: 外勞上班居住需求租房夠了
推 yfhao: 的確 未來有行無事 20年後還剩多少人有剛
→ yfhao: 需要買房？
推 b852258: 本勞都買不起了，外勞是買得起嗎...
推 drmanchuria: 當然不是外勞買 是勞二世買啊 早晚
→ drmanchuria: 要發給他們身分 讓他們成為中華民國
→ drmanchuria: 國民 呵呵
推 yurian: 蛋黃漲就漲啊 就是太便宜才一堆人做夢要
→ yurian: 擠進來 然後政策是在蛋黃蓋社宅也是有趣
推 yurian: 連蛋白都不是的地方也在亂漲才是問題 現
→ yurian: 在已經沒人在管北漂和都市集中化 少子化
→ yurian: 也一直在進行中 房價慢慢就會緩下來 台北
→ yurian: 現在要要建商去大量蓋新成屋也難了啦 沒
→ yurian: 啥地能蓋 新的都嘛去蓋辦公大樓了