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工商時報 記者 林于蘅 缺地…社宅僅能再蓋4萬戶 政策轉彎!劉世芳:將由包租代管補足,延續百萬戶租屋家庭照顧計畫 https://i.meee.com.tw/MPPy9rA.jpg
劉世芳證實社宅政策轉彎:只能再蓋3萬~4萬戶 總統賴清德上任前宣誓2032年前要再新增13萬戶直接興建社宅,但考量土地取得困難、興 辦社宅財務難以平衡等因素,內政部長劉世芳證實政策轉彎!她坦言,社宅會越蓋越少, 評估只能再蓋3萬~4萬戶,接下來將透過包租代管將民間空餘屋釋出,初步盤點蛋黃區內 可釋出37萬戶空屋,補足直接興建社宅的數量,以整體而言,仍將實現百萬戶租屋家庭照 顧計畫。 劉世芳表示,從前總統蔡英文到賴總統,對社宅政策核心價值都沒有變,還是會維持照顧 百萬租屋家庭計畫,但現在面臨的情況是,興建社會住宅的用地取得非常困難、興建速度 也相當緩慢,不是一、兩年內能夠完成的事。 在2024年底累計已發包待開工社宅已達12萬戶,過了一年,目前全國仍只有12.2萬戶,遭 外界質疑社宅興辦進度嚴重停滯,劉世芳表示,目前社宅完工可入住戶數約4.6萬戶,會 持續朝12萬戶全數完工邁進。 劉世芳直言,未來在賴總統任內社宅會越蓋越少,因為土地不足,接下來只能再新建3~4 萬戶,會改以租金補貼和包租代管比較快的手段去滿足青年居住需求,不會違反原訂要服 務百萬戶租屋家庭需求的覆蓋率。 劉世芳說,從去年的下半年開始,內政部的重點放在包租代管,不是從公有地、素地開始 興建新的社會住宅,而是希望把私人興建的空屋住宅,透過房仲居間租賃的方式釋放出來 給有需求的人,同時,內政部也提供租客申請租金補貼,目前累計已超過10萬戶。 內政部次長董建宏則強調,在興辦社宅部分確實面臨挑戰,當前的住宅需求高度集中在舊 城區,但既成的主要發展區,已沒有太多的空地或國家的公有地能蓋社宅;同時,也考量 18到35歲青年居住需求是移動性的,若真的在某一個定點蓋了社宅,不僅對青年未來發展 形成束縛,對國家來講,也是資源上的某種浪費。 董建宏說,內政部還是會持續蓋社宅,會透過BOT案等多元取得的方式去執行,同時也會 與地方政府合作、並盤點既有的公有土地,「可以蓋的、還是會持續興建。」但在主要城 區內,則會透過老宅延壽活化房屋,賦稅制度擠壓閒置空餘屋,提供更多屋源作為社宅。 https://www.ctee.com.tw/news/20260112700051-430104 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.170.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768220049.A.5F8.html
gino0717: 可以蓋到海上123.194.161.186 01/12 20:14
bloodmickey: 直接說蓋不出來吧 別吹了 36.238.160.73 01/12 20:15
kuinochi: 幹嘛一定要蓋在精華區 223.136.71.234 01/12 20:15
pyrolith: 把山填平 123.240.106.50 01/12 20:16
cage820518: 把政府說的話當放屁,正確率極高 219.85.84.240 01/12 20:16
swommy: 本來就沒打算要蓋 不演了 1.162.102.5 01/12 20:18
IBIZA: 社宅政策本來就是錯誤223.137.117.200 01/12 20:18
mecca: 愛挑精華區蓋 才在那邊說沒精華區的地 219.85.141.206 01/12 20:18
※ 編輯: deathdecay (111.251.170.106 臺灣), 01/12/2026 20:18:43
GKKR: 本來就沒要蓋 93.118.41.101 01/12 20:18
scott0104: 蓋太陽能就不缺地喔 111.255.69.169 01/12 20:18
fallinlove15: 直接說根本沒規劃就不用圓謊了阿211.120.235.166 01/12 20:19
n64mario: 建商爸爸說餘屋太多 再蓋社宅 房價會崩 1.169.172.192 01/12 20:19
scott0104: 國有土地要賣給財團是吧 111.255.69.169 01/12 20:19
neoa01: 總之民進黨就是詐騙台灣人 223.136.71.179 01/12 20:20
lou: 補貼個屁,自己的房租自己付 114.39.170.158 01/12 20:20
swommy: 詐騙党 笑死 只有精華區才叫社宅嗎 1.162.102.5 01/12 20:20
Granatha: 徵收啊 不敢喔 223.137.75.33 01/12 20:21
gn02218236: 拿來蓋社宅黨要怎麼炒房 賤民閉嘴 61.230.134.66 01/12 20:22
Granatha: 還是你要拿去種電?或是填營建廢棄物? 223.137.75.33 01/12 20:22
bloodmickey: DP仔 啥政績都假的 只有少子是真的 36.238.160.73 01/12 20:23
windalso: 蛋白區還真不能蓋 會打到金主 27.242.1.226 01/12 20:24
a210510: 有土地蓋垃圾太陽能板 沒土地蓋社宅 39.14.64.178 01/12 20:24
inshadow: 再唬爛阿 台糖一堆地閒置 政府喊缺地? 218.166.18.3 01/12 20:26
haniah: 大笑部長之前不是說有規劃要蓋社宅嗎 123.195.78.65 01/12 20:26
GX151253: 又要租金便宜,又要財務平衡 笑話 61.224.134.55 01/12 20:26
R3hab: 騙騙低端 你先說核定幾戶啊 42.70.123.165 01/12 20:27
R3hab: https://meee.com.tw/YfIYa5z.jpg 42.70.123.165 01/12 20:27
swommy: 之前說的規劃 笑死 都是詐騙 都是放屁 1.162.102.5 01/12 20:27
gp3lucky: 建商是他們的父母,動不得 114.40.72.83 01/12 20:28
godofaluba: 不要一直把國有地都賣給大財團就有了 220.143.85.10 01/12 20:30
buyala: 徵收那些要倒閉的建商的現貨阿,要麻放著 49.215.148.254 01/12 20:30
buyala: 倒,要麻便宜賣政府,嘻嘻 49.215.148.254 01/12 20:30
swommy: 國有精華地是拿來撈錢的 太傻才蓋社宅 1.162.102.5 01/12 20:31
hmcedamon: 可是選舉時講的不是這樣 114.137.82.48 01/12 20:32
swommy: 太笨才會認真蓋社宅 還被抓去關 聰明的跟 1.162.102.5 01/12 20:34
swommy: 建商聯手撈錢 1.162.102.5 01/12 20:34
god890529: 賴清: 114.37.212.67 01/12 20:35
Anvec: 狗屎 地都給財團 1.162.166.33 01/12 20:39
Anvec: 民進黨根本就是建商好朋友 沒有想蓋社宅 1.162.166.33 01/12 20:40
Anvec: 拼命挖地給財團 1.162.166.33 01/12 20:40
EXDes: 賣一堆地 202.151.57.45 01/12 20:40
oooo83415: 你選舉時別吹啊,整天出一張嘴 101.10.169.181 01/12 20:40
asgardgogo: 嘻嘻選完就缺地了 開拔剌票都沒缺地 114.44.14.77 01/12 20:40
whalefirst: 南部一堆台糖土地不能蓋?106.105.128.210 01/12 20:41
gk1329: 騙 27.242.100.59 01/12 20:43
gk1329: 40%喜歡 27.242.100.59 01/12 20:43
swommy: 空總的地拿來蓋啊 幹嘛租給財團 笑死 噁 1.162.102.5 01/12 20:44
swommy: 心的詐騙党 根本連想找地都不想 票騙完 1.162.102.5 01/12 20:44
swommy: 不蓋了 1.162.102.5 01/12 20:45
cat86: 所以之前政見都沒評估亂喊價嗎? 49.216.105.99 01/12 20:49
minlochen: 聽你dpp鬼扯!國產署賤賣多少地? 111.250.34.164 01/12 20:58
chiy16: 淡海新市二期 已經圈地禁建超過30年 續放 122.100.89.172 01/12 21:05
CRAZYCONTROL: 那當初的競選承諾是在幹小 114.136.251.35 01/12 21:05
harlemlin: 包租一堆爛房屋況,禁不起地震,濫竽充 114.34.108.232 01/13 18:48
harlemlin: 數,爛萊爾 114.34.108.232 01/13 18:48