[新聞] 嘉市「檜意森活村」欠債遭林保署解約

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嘉市「檜意森活村」欠債遭林保署解約 6月將重新標租

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嘉市「檜意森活村」欠債遭林保署解約 6月將重新標租

17:412026/01/14
中時  廖素慧

年吸數百萬人次的嘉義市知名景點「檜意森活村」，因營運商積欠房東林保署阿里山林鐵
及文資管理處近900萬元租金，雙方15日將解約，園區內約40家店家平均被拖欠達百萬元
款項，立委王美惠14日要求林鐵處顧及商家權益與營運穩定，今年6月1日至117年5月31日
，將依「國有財產法」辦理全區公開標租。

王美惠表示，「檜意森活村」是嘉義市重要的觀光指標景點，114年度263萬人次參觀，全
年營業總額約2億3000萬元，對嘉義市觀光發展具有關鍵影響，阿里山林鐵及文資處與委
外營運商於1月15日終止契約，收回營運權，1月16日起自行管理。

王美惠提到檜村目前共有39家店家，加上自營的8家，各店家與原營運商簽訂的契約、租
期各異，林鐵處後續處理必須審慎顧及商家權益與營運穩定，除依法追回積欠款項，並應
承擔相關責任，協助店家、業者與員工，提供必要的法律服務及協助，妥善處理求償事宜
。

王美惠表示，林鐵處接管後，對現有店家採取多項配套措施，包括不收取保證金、租金可
延至農曆年後繳納、提供分期付款機制，以最低營收的等級計算租金，降低商家負擔、穩
定園區營運。

對未來接手經營的廠商，林鐵處應嚴格把關資格與營運能力，建立完善督導機制，避免再
發生類似問題，並建議進一步檢討營運模式，評估是否可延長營業，且善用晚間時段，提
高園區整體使用效益與觀光產值。

王美惠也說明檜村後續營運規畫，115年1月 16日至5月31日由林鐵處管理，並與店家簽訂
新租約，115年6月1日至117年5月31日，將依「國有財產法」辦理全區公開標租。

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推 eddisontw: 台灣類似的景點真的太多了 一堆偽京都
推 VoV: 這種委外經營都是廠商虧損居多
推 heyd: 平均起來一個遊客花不到一百
→ eddisontw: 都是明治時期的風格 連鴨川都比不上
推 a8330028: 除了逛裡面的福義軒 啥都沒好買
→ a8330028: 沒有古蹟樣 同樣商業模式到處都是
推 Jin63916: 普是真的普，不過算一堆眷村、日本風裡
→ Jin63916: 面比較好的，至少我上次去覺得乾淨
推 inuwanwan: 很可惜,去那邊我希望育樂文化多一點而
→ inuwanwan: 不是逛高級路邊攤
推 Hiphopteddy: 這種都廠商虧損居多啦馬的台灣的林保
→ Hiphopteddy: 根本就垃圾整天想叫民間出錢根本不可
→ Hiphopteddy: 能回本
推 wpd: 盤子在去的  靠雞肉飯炒作蹭出來的糞景點
→ wpd: 日本一堆地方比這有味道
噓 a2382307: 嘉義舊監獄比這個有趣多了
→ alex00089: 營運廠商要負責啥？二房東？
推 dai26: 去過一次就沒再去過，蚊子超多
推 A0908: 檜意生活村很不錯啊，賣的東西蠻有特點的
→ A0908: ，而且也不是賣盤子價，到嘉義必去
推 odddriver: 我也很喜歡這裡
推 s6212david: 裡面東西明明很貴==尤其是吃的
→ soulXdancer: 沒啥特色 不知道衝三小的點
→ CBR650F: 超無聊的地方上次看到日本團客來逛 笑死
→ jason222333: 王要選嘉義市長了
→ rainsilver: 欠租900萬是多久啊
推 kiaia: 為什麼可以欠這麼多？
→ una283: 我覺得維護得不錯呀？怎麼會欠債
→ xxxg00w0: 這邊還能搞到欠債欠到解約 那真的是沒救
推 loliconrd: 爛到不行，根本中國假京都式觀光
推 smallGY: 滿喜歡的 很好拍照吧 不然嘉義還能去哪