[問卦] 律師請進:道路私有有解方嗎?

[BBQ2591 (我叫愛秋)]

欸欸 這問題困擾我非常久

我們住在郊區的房子
很多都不是緊鄰大馬路

是從公所道路
再岔一條約50公尺小路
直通到獨棟的住家

問題就在這條50公尺的小路
小路很早期就被投資客買走

也就是我們每天的
必經之路不是自己的

既成道路的條件也不符合
因為只有我們一戶

小路也沒人維護
坑坑巴巴還坍掉一小塊
反正投資客又不住這裡
他才不管路變怎樣

想把路買起來自己維護
開天價一千萬

啊幹
50公尺一千萬 呷洨啦

想重新舖路
又覺得不是自己的路

這有沒有解啊?
買起來是不可能啦
沒那麼多錢

如果某天他不讓我們過
我能怎辦?

道路私有根本是惡法
的卦?

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噓 bernardROC: 去付錢啦
推 simon0529: 不是既成道路就...
→ simon0529: 除非你們家只有這條路可以走
我真的只有這條路可以走
推 magamanzero: 沒有 所以買之前請詳閱說明書
→ magamanzero: 之前看房子應該就要知道了吧
推 ATand: 沒有！所以我暴力買下老家後方廢墟開路
推 chigo520: 那是本來就是私有不是變成私有吧
→ gx8759121: 買房前沒想到嗎？
→ i386: 袋地通行權看有沒有機會吧
是啊 以前不知道小路是私有
現在想整修才知道那是別人的產權
推 chanel1259: 重新鋪路啊，地主都不管了當然是當
→ chanel1259: 作自己的來鋪
→ chanel1259: 等他不讓你過再來煩惱反正2027也只
→ chanel1259: 剩一年
推 ety125: 試著看看袋地通行權
感謝 至少看到一線希望
※ 編輯: BBQ2591 (116.241.189.201 臺灣), 01/16/2026 17:08:05
推 losel: 私有土地 小路直接被你當道路, 還說是惡法
→ losel: 社區之前就碰到類似情況, 被硬凹既成道路,
→ dean1990: 無解，除非靠關係叫政府徵收
→ dean1990: 不然就是付錢買
→ losel: 原本1樓住戶跟計畫道路有3公尺退縮用地,
→ losel: 古早沒鑑界不知道被公所鋪上柏油就被變道路
→ i386: 如果個不是未徵收的都市計畫道路,公所不會去
推 LoveMakeLove: 自己買柏油鋪路不錯
→ i386: 徵收啦,一堆都市計畫道路都沒徵收了
→ losel: 既成道路才是惡法, 不知道吃掉多少人土地
→ i386: 既成道路那個很大一部分原因是都市計畫道路
→ i386: 畫到私有地,然後長年沒有徵收
推 losel: 但社區不是, 有去鑑界是住宅區土地, 也不是
推 losel: 計畫道路, 下水道工程時鑑界才發現被佔用
→ H23324216: 去繳錢啦
推 Niubert: 至少還能通行
→ SuLiaen: 你更相信網友而不是付錢找律師
推 rup640316: 只有袋地通行權了！為了避免未來被封起
→ rup640316: 來，趕快找人證明你們一直都是通行此路
→ rup640316: ，把證據先準備起來，切勿先打草驚蛇。
推 daye2012: https://youtu.be/NGldjmpfj3U