[問卦] 買房最難的不是頭期款而是繳房貸吧？

[Alics (Alics)]

大家不覺得買房最難的是每個月要繳房貸是最難的嗎？有人會說頭期款的準備也不容易，但
假設買一間1500萬的房子來說給你貸8成準備300萬頭期款你還有機會靠投資收益增長把資產
擴大而達到頭期款的門檻，畢竟現在股市大好行情，幾年前投資的幾乎都大賺要湊頭期款不
難吧？反而開始繳房貸才難是不是？如果一個月3-4萬或是4-5萬繳房貸很難是不是？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.128.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768878656.A.101.html
→ su4vu6: 最難的是頭期款阿  房貸又沒多少錢
→ DASHOCK: 最難的是那個總價
→ su4vu6: 你有能力賺到頭期款  那房貸根本對你沒差
問題有些人頭期款是靠投資暴富的啊，月薪可能才幾萬而已怎麼說
→ killerlee: 錯，買房的人最大的問題就是誤以為自
→ killerlee: 己是天選之人，一定可以活到一百歲並
→ killerlee: 且持續幾十年不失業不出半點意外。
※ 編輯: Alics (118.231.128.15 臺灣), 01/20/2026 11:13:37
→ babyMclaren: 我身邊科技業月薪都10萬，年收2-30
我說的是一般上班族= =幾萬塊那種的
→ babyMclaren: 0
推 realmd: 頭期最難 銀行給過代表有一定能力還
推 Yoshikage: 買下來出租，用別人的錢幫你繳啊
→ babyMclaren: 如果5萬房貸不算太誇張
→ su4vu6: 你的說法要 頭期款=ALL 沒剩了 才能
※ 編輯: Alics (118.231.128.15 臺灣), 01/20/2026 11:15:18
→ babyMclaren: 薪水跟房價漲幅有時間差
→ babyMclaren: 你薪水已經頂到天花板就別想追房價
→ babyMclaren: 了
→ babuarea: 炒房的說你以後薪水會漲，問題是頭期
→ babyMclaren: 就同溫層啊，沒辦法..
推 tchialen: 頭期爸媽出臭了嗎
→ babyMclaren: 你想想雙薪這樣更是小兒科
→ babyMclaren: 不然可以追女工程師啊
推 HisVol: 以你的案例月薪5萬，每月存2萬頭期款，要
推 achun1212: 月薪少的怎麼可能靠投資爆富..倒果為因
→ HisVol: 存12.5年才有300萬，還不難？
→ babyMclaren: 月薪低真的不太可能投資到什麼
→ Alics: 投資是其中一個因素如果爸媽給的呢？然後
→ Alics: 你月薪也沒多少
→ babyMclaren: 通常希望房貸在月薪1/3
→ babyMclaren: 月入6萬，房車小孩只能三選一
→ babyMclaren: 9萬，三選二，大概這種感覺
→ babyMclaren: （假設年終至少4-5個月）
→ babyMclaren: 5萬雙薪也有10萬，還可以
噓 combo9527: 所以你沒買過房阿，你先去買一間就
→ combo9527: 知道哪個難了
→ alex00089: 最難的是頭期款好咩一次就要拿出來
→ alex00089: 房貸不到一半就無感了啦
→ CrystalHope: 你月薪要假設出來 不然沒辦法算= =
5萬的話
※ 編輯: Alics (118.231.128.15 臺灣), 01/20/2026 11:39:50
→ alex00089: 薪水五萬只是能找500萬的房~誤
→ alex00089: 只能
推 cccwahaha: 除非繳完後月光 不然最難的還是頭期款
推 achun1212: 繳完會月光，我想也存不到頭期款
推 zzz50126: 月薪幾萬你就只有2個選擇啊 租套房或買
→ zzz50126: 套房/兩房 負擔哪有差
→ zzz50126: 一樣都是繳一萬多啦 5萬想要三房平車膩
→ jason320: 有差嗎 反正最後房子都給國家
→ jason320: 一堆人買房不生子
→ CrystalHope: 月薪五萬 月還款3~5萬 不只地獄等級
→ CrystalHope: 除非你爸是__ 不然銀行不敢放貸