Re: [問卦] 房板說房價要崩盤了欸！！

[vhygdih (ATJ)]

其實買房子的是錢不是人
2045年預計台灣還有2100萬人
但我認為是高估啦大概2000
對於台灣這種大小的國家來講還是很多
而且台灣山多平地少，
能夠居住的地方真的很有限


覺得以前便宜人人買房根本笑話一場
人人買房的意思是‘每個成年人都可以買房’
不是一個家族買一間透天耶XD
先不說台北精華華夏1997年都破千萬
高雄買三房也是要3-400
再之前就不要講XD
經濟都還不穩定，連健保都沒有
家裡有人生病就家族起飛了還經濟起飛XD

那個時候利率七%，
借800， 20年還一個月要65000
就算拿到30年後的現在
覺得房貸一個月還65,000
是一般的人還得起嗎XD
就算高雄的300萬
一個月也是將近18000 ，
現在利息跟還款期都寬鬆很多
高雄主流的1000萬2房建案
每個月也才31000


以前那個年代的父母根本沒什麼勞保勞退
也只有很有錢的人才會有資產
大部分所謂的買房子只是把更老舊的老家賣掉
買機能比較好的透天或者華夏
然後跟父母一起住娶老婆生小孩
更慘的還一堆兄弟只能擠在一起，
那叫人人買房子？XD

現在能夠靠自己買房子
或者是父母可以拿錢出來
幫忙買房子的人口是以前的好幾倍
現在個人居住跟雙人居住需求跟本就是一直上升
影響最大的就是非城市上百萬的老舊透天
基本上是肯定完蛋 ，但在市區怕什麼
而且過去幾年房子每年都是5-10萬／坪這樣上去
不調節一下才真的是瘋了

※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言：
: 一堆人都說房價不會跌的
: 笑死了
: 房價真的在跌
: 只是看起來不像是崩盤
: 台灣房價有可能是走軟著陸
: 要像中國那樣
: 可能很難
: 台灣人口一直在減少
: 這輩子會看到人口
: 只剩不到二千萬
: 那些看漲
: 笑死了
: 台灣房價真的太貴了
: 要跌
: 政府千萬不要救


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.4.132 (臺灣)
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推 viagraho: 我爸的第一間公寓，是我阿嬤的老平房被
→ j32072: 現在就2093年前的房市低點 一堆魯空販賣
→ j32072: 恐懼想撿便宜騙房
→ viagraho: 建商收走換的，再來是換成死巷裡面的透
→ viagraho: 天，是跟外婆借錢，跟標會標來，花一百
→ viagraho: 多萬買的 你沒看錯當年就一百多萬
→ viagraho: 一堆人根本不知道以前透天多便宜
推 touchbird: 2093年前 房子是真的便宜
→ enthpzd: 問題不是人變少，是老人比例變多，滿街
→ enthpzd: 老人了不是早有房，就是錢省下來當棺材
→ enthpzd: 本不再買房。
→ TCLanLanLu: 這麼好 那你快買啊
→ enthpzd: 平地居住地很多啦，你google衛星開下去
推 HolyBugTw: 40年前一顆肉包5元, 現在蛋餅都要30了
→ enthpzd: 一堆平地只是沒開發價值。
→ enthpzd: 經濟市場看衰的情況，年輕人不成家就也
→ enthpzd: 沒買房需求
沒有吧，其實根本一堆人不結婚也會買
太多了不想跟父母住也是個大需求
台灣現在人就是要住市區，其實很有限
※ 編輯: vhygdih (101.14.4.132 臺灣), 01/22/2026 15:15:55
推 nxuanr: 白痴才買房
噓 sg552jack: 2045年2000萬人口有多少老人？只看人
→ sg552jack: 口不看年齡？如果真是這樣台灣還擔心
→ sg552jack: 少子化幹嘛？生育補助全都拿掉算了，
→ sg552jack: 反正到了2045年還有2000萬人幹嘛怕勞
→ sg552jack: 動力和生育率不足
推 hcwang1126: 外勞和機器人才是正解 新加坡日本美國
推 k91011022: 其實當機器人解放勞動力後才有時間養孩