[新聞] 萬科虧損再擴大！去年狂虧3500億元

[pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)]

1.媒體來源:

ettoday

2.記者署名:

蔡紹堅

3.完整新聞標題:

萬科虧損再擴大！去年狂虧3500億元

4.完整新聞內文:

中國大陸房地產企業萬科30日發布2025年度業績預告，其中，2025年預計歸屬於上市公司
股東的淨虧損約820億元（3515億元新台幣），扣除非經常性損益後的淨虧損約800億元（
3429億元新台幣），較2024年的虧損約494億元（約2117億元新台幣）更進一步擴大。

對於虧損的原因，萬科表示，一是房地產開發項目結算規模顯著下降，毛利率仍處低位。
報告期內，房地產開發業務結算利潤主要對應2023年、2024年銷售的項目及2025年消化的
現房和準現房庫存。這些項目的地價獲取成本較高，導致報告期結算毛利總額大幅減少。

萬科提到，二是因業務風險敞口升高，新增計提了信用減值和資產減值。三是部分經營性
業務扣除折舊攤銷後整體虧損，以及部分非主業財務投資虧損。

萬科指出，四是部分大宗資產交易和股權交易價格低於帳面值。報告期內，萬科保質交付
11.7萬套房子，經營服務業務營收保持穩健；積極推動開發業務的各項降本增效工作，如
管理費用管控和優化等，實現了開發業務管理費用連續兩年下降。但當前公司發展依然面
臨嚴峻挑戰，經營業績也將持續承壓。

萬科強調，公司將全力以赴推進經營改善，通過戰略聚焦、規範運作和科技賦能等措施，
推動業務佈局優化和結構調整，提升多場景的開發和經營能力；公司上下將凝心聚力，有
序地化解風險，擺脫困境，推動公司早日走出低谷。

萬科的大股東深圳地鐵集團過去幾年為萬科提供了多種形式的援助，公開資料顯示，深鐵
累計向萬科提供了超300億元股東借款，借款條件優於市場水平，幫助萬科緩解流動性壓
力。

深鐵甚至還與萬科加強了業務合作，深圳地鐵置業集團與萬科旗下長租公寓品牌泊寓簽署
了深鐵項目租賃運營框架協議，進一步深化在住房租賃領域的合作。


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https://www.ettoday.net/news/20260131/3111061.htm

6.備註:

不應該啊!!! 他們中国不是才吹說去年的淨出口就賺了上兆美金

難道 公司賺的錢 都不匯回國的嗎???

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推 zxcv3147: 房地產虧800億還沒倒還真猛
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→ jiajie: 綠畜興奮不已
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