[問卦] 受薪階層買得起台北市房才是不正常吧

[xvited945 ()]

注意喔
我是說「台北市」
不包括新北、基隆、桃園等都會生活圈

跟世界各大都市比較
台北市根本超小的啊

台北市：271.8 平方公里
東京23 區：627.6 平方公里
首爾：605.2 平方公里
新加坡：734.3 平方公里
紐約市：783.8 平方公里
上海：6,340 平方公里
北京：16,410 平方公里
洛杉磯市：1,302 平方公里

所以可以說
台北市=別的城市的「都會蛋黃區集合體」
在多數國際城市
只有一小塊最核心區才有的價格、密度與門檻
在台北是整個市轄範圍都在承受。

跟東京對照來看
台北市=東京 23 區中的核心 6 區
千代田區
中央區
港區
澀谷區
新宿區
文京區

跟首爾對照
台北市=漢江以南＋CBD 核心
江南區
瑞草區
松坡區
中區
龍山區

跟上海對照
台北市=內環內
黃浦
靜安
徐匯
長寧
部分浦東核心

跟紐約對照
台北市=曼哈頓＋布魯克林部分精華區
Manhattan
Brooklyn（Downtown、Williamsburg 一帶）

跟洛杉磯對照
台北市=豪宅區+市中心
Santa Monica + Beverly Hills + Downtown LA

如此一來
台北市根本就不是給一般人買的
不管你的職業是什麼
只要是北漂上來
或是家裡沒有留房給你
你本來就該去新北基桃買房過通勤生活
不然就乖乖租房

台北市的問題是老房太多都更需要加速
但都更完也不是給你們平民住的
只會變成更貴的豪宅
只有資本家、田橋仔、或是1%以內的超高薪仔買得起

所以請各位北漂仔
不要再做可以買台北市房的夢了
越早看清現實對你越好

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→ cs09312: 沒這麼貴啦 咬咬牙硬買還是可以
→ IBIZA: 台北市還有一半是山咧  剩下一半還被河切開
→ ChungLi5566: 為啥爸媽買得起 小孩買不起
推 Ax0101: 現實真的很殘酷.........但要別人認輸太
→ Ax0101: 難了...............
→ Ax0101: 現在就是比資產傳承...............
→ IBIZA: 真的  前面就以一個堅持不是自己落隊 是房
→ IBIZA: 子越來越難買
→ IBIZA: 但看講的內容 就知道為什麼會落隊了
→ iphone55566: 你爸媽買得起 因為當時還沒發展起來
噓 Ax0101: 別人祖宗18代累積幾百年的資產.........要
→ Ax0101: 贏根本不可能......但你要年輕人認清事實.
→ Ax0101: 他們也不願............大多數的”正常”
→ IBIZA: 那你爸媽當年為什麼沒買? 承認當年也不容易
→ IBIZA: 買很難嗎
→ Ax0101: 父母就是一直留資產給子孫下一代.........
推 william826: 台北市本來就上市櫃或一線明星買的
→ william826: 那個國家首都剛畢業買得起？
→ iphone55566: 至於為啥沒買 要就怪當時你爸媽沒投
→ iphone55566: 資眼光啊
→ iphone55566: 要順便提台積當年幾塊錢嗎
推 xsoar: 老公寓還是ok
→ IBIZA: 沒甚麼當年容易買的啦  容易買 就會被搶爆
→ IBIZA: 然後很快就漲到不容易買
→ puszta: 看不清自己能力，白色都這樣......
→ iphone55566: 那就看他說的當年是啥時候吧 60年前?
→ IBIZA: 每個"容易買"的時間 稍縱即逝 就是比手速
→ IBIZA: 太久我沒經歷  但起碼這3.40年都是
→ IBIZA: 其實現在就是一個相對 容易買的時間
→ IBIZA: 或者說在接下來  貸款開始鬆動的那個瞬間
→ IBIZA: 就是相對容易買的時間
→ IBIZA: 但 你現在敢賭下去嗎
→ IBIZA: 這種窗口期可能就是幾個月到半年
→ IBIZA: 而且你買下去的時候 也不能肯定"就是現在"
→ IBIZA: 就跟2020年要放水的時候一樣
→ IBIZA: 2020年三月QE下去那個時間  買的人也是抱著
→ IBIZA: "疫情不知道會不會嚴重三倍"的風險買的
→ IBIZA: 這種窗口期 每隔幾年都有 但你敢買嗎
→ IBIZA: 其實我自己是感覺 貸款已經開始鬆動了 但
→ IBIZA: 不能肯定 這就是現在這個時間的機會跟風險
→ IBIZA: 有沒有人要出手?
推 olaqe: 說到底就是努力賺錢 然後某種契機買房就好
→ olaqe: 我的契機就是家人吵架 一怒買房搬走= =
推 ppit: 對買不起才正常,456年級可以買得起才奇怪
→ iphone55566: 你要不要看一下456年級當時的市容
→ iphone55566: 現在不敢買其他縣市 你當時也不會買
→ iphone55566: 說到底 就是你眼紅別人投資成功罷了
→ arnbition: 當年買不起都住三爐新莊樹林 那邊很多
→ arnbition: 雲嘉會的
→ Wolverin5566: ㄎㄜ ㄧ ㄊㄡ ㄊㄞ ㄚ
→ Wolverin5566: 脫胎
推 clovergirl: 可以存很久頭期買超老公寓 每月再背負
→ clovergirl: 極高房貸30年